辦公室裝修施工方案

辦公室裝修施工方案。

1.7防雨(汛)搶險器材不得挪作它用。

辦公室裝修施工方案 篇1

為貫徹落實省委辦公廳、省政府辦公廳《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》(冀辦發﹝20xx﹞36號)和《關于清理整改黨政機關和領導干部辦公用房的工作方案》(冀組群發﹝20xx﹞42號)要求，切實做好我局清理規范辦公用房、出租房屋工作，特制定如下工作方案：

一、組織領導

為確保工作效果，加強領導，我局成立省體育局辦公用房、出租房屋清理工作領導小組，

組長：xx

副組長：xx

成員：xxx和各直屬單位主要負責人。

下設辦公室：

辦公室主任：xx(兼)

副主任：xx

辦公室成員：xx

辦公用房清理辦公室主要是對局機關、各直屬單位落實冀辦發〔20xx〕36號、冀群組發〔20xx〕42號和計投資〔1999〕2250號文件的貫徹落實，工作開展、整改措施、上匯報材料審定等情況的督導。

二、工作分工

辦公室：主要負責局機關、各直屬單位的辦公用房、出租房屋清理工作方案的擬定；局機關整改措施的意見；拿出整改措施，進行科學論證，負責分割施工，合理調配辦公房間，撰寫局機關自查自糾報告、填寫局機關清查整改相關報表。

人事處：主要負責機關、各直屬單位是否按照"三定"方案確定機構，填寫人員配置報表。

計劃財務處：主要負責各直屬單位這次辦公用房、出租房屋清查、房屋產權歸屬、完成整改任務、上報各類材料的監督落實情況。

監察室：主要負責對本次辦公用房、出租房屋的清查、整改、完成任務時限進行監督。

局機關辦公用房清理辦公室設在401室，聯系電話：xx，聯系人：周xx；王xx聯系電話：；魏xx聯系電話：；監督電話：，監督人：周xx。

三、清理整改范圍和工作步驟

清理整改的范圍為局機關和局各直屬單位的.各級干部現占有、使用辦公用房。

(一)學習動員階段(9月17日)。傳達學習我省《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》精神，制定下發工作方案，安排部署相關工作。

(二)自查自糾階段(9月18日—9月19日)。局機關各處室在9月18日前完成：自查自糾的人數編制，辦公用房總面積，擬寫自查自糾落實匯報材料，拿出整改措施，聯系設計單位進行科學論證，提出調配計劃，繪制局機關辦公用房平面圖，填寫《河北省領導干部辦公室用房清理自查整改情況統計表》、《河北省黨政機關用房清理整改情況匯總表》，出租房屋合同一并上報；計劃財務處各直屬單位要按照相關要求(9月20日之前)進行自查，填報《河北省黨政機關辦公用房清理自查整改情況統計表》和《河北省黨政機關領導干部辦公室用房清理自查整改情況統計表》；在此基礎上，結合實際研究制定整改措施，能夠立即糾正的立即糾正到位，能夠馬上整改的馬上整改落實，并形成自查報告。9月20日前將《統計表》、《匯總表》、自查自糾情況(按文件規定擬寫)和總結報告經計劃財務處審核后按冀群組發〔20xx〕42號文件規定分別上報。

(三)審核匯總階段(9月21日)。按時將對各單位上報資料進行核查，并形成文字總結。將總結、《統計表》、《匯總表》和出租、出借辦公用房協議書(復印件加蓋公章)等相關資料整理備案，迎接上級部門檢查。

(四)建立長效機制。各單位要針對清理整改工作中發現的問題和薄弱環節，繼續開展調查研究，必須進行科學論證，查漏補缺，完善制度，努力探索建立健全黨政機關和領導干部辦公用房方面的長效機制，不斷規范辦公用房的使用和管理，鞏固清理整改成果。

四、有關要求

(一)各單位要嚴格按照要求如實填報《統計表》、《匯總表》各項內容，并對上報的報表及自查報告內容的真實性負責，由主要領導簽字、加蓋公章。

(二)自查報告應包含以下內容：

1.辦公用房建設的基本情況(包括單位性質、辦公用房資產登記情況)；

2.辦公用房使用情況(機構設置依據、人員編制數、實有人數、租賃情況、房屋產權歸屬等)；

3.存在問題及整改意見、整改完成時限、責任人等。

(三)確實需要分割的辦公室要進行科學論證，不得破壞整體結構，要本著實事求是的原則，要進行合理調配使用，各單位經整改、調配后有剩余辦公用房面積(本單位辦公用房面積=按本單位"三定方案"編制人×按級別享受辦公用房規定面積)要上交省體育局集中調整使用。

(四)按成員分工對所負責單位執行文件規定，按時完成任務，及時對上報各類材料的情況進行監督。

幼兒園裝修施工方案

幼兒園裝修設計方案是完善幼兒園的整體風格設計，圍繞一個建筑外加內院，設計要有教室、睡眠室、多功能教室、音體室、功能房既與教學有聯系，又相對獨立，滿足幼兒對其的基本要求設計要求：符合現代氣息和兒童特點，既美觀大方又節省投資。

一、園址選擇要求：

1、應遠離各種污染源，高壓線等危險環境并滿足有關衛生防護標準的要求。

2、交通方便、有停車位置，校門外寬闊方便家長接送，避免交通干擾。

3、日照充足，場地干燥，排水通暢，環境優美。

4、能為建筑功能分區、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件。

二、平面設計要求：

1、對建筑物、室外游戲場地、綠化用地和雜物院等進行總體布置，做到功能合理，方便管理，朝向適宜，游戲場地日照充足，創造符合幼兒生理、心理特點的環境空間。

2、幼兒園裝修設計方案中室外活動場地必須各班設專用場地。每班的游戲場地面積不應小于60平方米。各班游戲場地之間宜采取分隔措施。

3、宜布置有集中綠化，并嚴禁種植有毒、帶刺的植物。

4、在供應區應設置雜物院，并單獨設置對外出入口?；剡吔缂坝螒驁龅亍⒕G化等宜設置安全、美觀、通透的圍護欄桿。

三、建筑設計要點：

1、幼兒園平面布置應功能分區明確、避免相互干擾，方便使用管理，有利于交通疏散。

2、嚴禁將幼兒生活用房設置在地下室或半地下室內。

3、生活用房的室內凈高：活動室、寢室、乳兒室不低于2.80米，音體活動室不低于3.6米。

4、建筑造型及室內設計應符合幼兒的特點。

5、生活用房應布置在當地最好的日照方位，并滿足冬至日底層滿窗日照不少于3小時的`要求。溫暖地區、炎熱地區的生活用房應避免朝西，否則應設置遮陽措施。

6、各房間應滿足隔聲的要求，避免幼兒朗誦或上聲樂課影響其他班級上課計劃。

辦公室裝修施工方案 篇2

一、裝修風格：

簡約，明亮，大方，而不失氣派。

二、布局方案：

首先取得房屋內部各數據，制作一個平面圖，按照圖紙進行施工，測量時位置盡量準確，最終數據應與實際相符；其次是根據各個房間內電器配置，預留電器插座、網絡、電話、電視接口，盡量多留少改，避免將來使用時不足；然后設計衛生間、廚房給排水，根據衛生間、廚房的地漏位置、給水管線位置、排污管位置，確定洗衣機位置、洗手盆位置、洗菜盆位置及給水管線、排污管線走向；最后規劃臥室內床、衣柜、梳妝柜等位置，客廳內沙發、電視機等位置，書房內書桌、書柜等位置，鞋柜、餐桌等位置。

三、施工方案：

1）、根據房間功能布局、使用需要先改造水電，確定電氣插座、電視接口、電話網絡接口、洗手盆水龍頭、熱水器花灑龍頭、洗菜盆水龍頭、洗衣機水龍頭、備用水龍頭等位置。

2）、水電改造后作衛生間、廚房間防水，防水做完后聯系樓下鄰居看看衛生間、廚房做24小時蓄水試驗，避免將來使用時出現滲漏情況。

3）、房間內地面找平、鋪地磚、T腳線、貼墻磚。

4）、房間內吊頂、窗口包邊、安裝門、插座、開關、馬桶、洗手盆、熱水器等。

5）、刮膩子、刷墻漆、刷油漆。

6）、安裝燈具。

7）、清理現場，做地面保護。每一次工序后都應該清理現場，保持室內清潔，所有施工全部結束后進行全面清理。

8）、告知施工人員各項要求，如施工中應注意事項、隱蔽施工驗收、成品保護等。

四、施工監督：

施工過程中到現場查看，了解施工進度，查看施工是否嚴謹，是否有不合規范的地方。

五、竣工驗收：

1）、水電改造結束后檢驗一遍，與原設計是否相符，有無需要改動的地方。

2）、衛生間、廚房防水處理結束后做蓄水試驗。

3）、隱蔽工程結束如吊頂等檢驗。

4）、最后配合物業管理人員共同作整體驗收。

辦公室裝修施工方案 篇3

一、工程概況

1、工程名稱：xxxxxx

2、工程地點：xxx

3、工程承包方：青島榮軒裝飾工程有限公司。辦公室裝修風水

4、施工部署：依據本工程施工內容特點，采用如下施工順序：

拆除工程→強弱電線路展設→地面大理石展裝工程→石膏板墻體隔斷工程→礦棉板吊頂工程→墻面乳膠漆工程→高隔間安裝工程→免漆門安裝工程→面板插座、燈具安裝。

5、建筑規模：約㎡。

6、施工工期：天

二、施工工藝及技術要求

（一）拆除工程

根據設計要求拆除原布局結構。

1、輕鋼龍骨石膏板隔斷及免漆門拆除，免漆門扇拆除后保存；

2、輕鋼龍骨石膏板吊頂及原有燈具線路拆除，燈具拆除后保存。

拆除后所產生垃圾必須及時裝袋處理，地面做好清理衛生工作，裝袋垃圾運至物業指定的垃圾堆放處，便于其外運清理。

（二）強弱電線路展設工程（暫定）

強弱電施工所需材料全部由甲方提供，乙方負責施工。

1、強電插座線路展裝，采用地面開槽，埋裝鍍鋅鐵管穿線展裝。整層施工部分分為幾大區域（具體分布甲乙雙方協調設計），各區域采用主線貫串，分線并聯方式布線。接線處地面開槽安裝底盒連接，主線可采用4mm2國標銅芯導線，分線采用2.5mm2國標銅芯導線。如有大功率耗電設備另行設計線路荷載，各區域主線分設空氣開關漏電保護，便于電路治理及分流。主工程施工完畢辦公家具進場后，再做插座及排插安裝。

2、強電照明線路展裝，采用頂面布線，吊裝鍍鋅鐵管穿線展裝。整層施工部分分為幾大區域（具體分布甲乙雙方協調設計），各區域采用主線貫串，分線并聯方式布線。接線處安裝底盒連接，主線可采用4mm2國標銅芯導線，分線采用2.5mm2國標銅芯導線。如有大功率耗電設備另行設計線路荷載，各區域主線分設空氣開關漏電保護，便于電路治理及分流。各個區域按照布局不同分設開關面板，開關線路墻面隱躲埋管展設，高隔間位置采用明線槽穿線安裝。吊頂工程完畢后安裝燈具。乳膠漆施工完畢后安裝開關面板。

3、辦公室裝修網線及電話線線路展設，采用地面走線，PVC阻燃穿線管明管展裝，展裝完畢之后做地面大理石展裝隱躲其內。整層施工部分分為幾大區域（具體分布甲乙雙方協調設計），從弱電井位置展設主線至各區域交換機位置，主線采用雙線并行，一條為主線路，一條為備用線路，以免后期線路題目影響使用，以備不時。分線路從各區域交換機位置亦采用PVC阻燃穿線管明管展設方式分別展設至各工作位，線路兩端預留1.2-1.5m做水晶頭。

4、音響及監控線路展設，采用頂面走線，吊裝PVC阻燃穿線管展裝，從主控機房位置直接展設至各所需位置。

（三）辦公室裝修地面大理石展裝工程

1、材料要求：大理石的品種、規格、質量應符合設計和施工規范要求；水泥：325#以上普通硅酸鹽水泥，并備適量擦縫用白水泥；砂：中砂、粗砂；礦物顏料（擦縫用）。

2、石材進場后應側立堆放在室內，側立堆放，底下應加墊木方。具體核對品種、規格、數目、質量等是否符合設計要求。有裂紋、缺棱掉角的不得使用；水電設備管線等均已完成后再做大理石展裝。

3、工藝流程：

（1）基層處理→彈線→試拼→編號→刷水泥漿結合層→展砂漿→展大理石→灌縫

（2）預備工作：以施工圖和加工單為依據，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、邊角等部位的關系；基層處理：將地面墊層上的雜物清理干凈，用鋼絲刷刷掉粘結在墊層上的砂漿并清掃干凈；

（3）辦公室裝修彈線：在房間的主要部位用棉線拉互相垂直的十字線，用以檢查和控制大理石板塊的位置，并根據平水線，找出面層的標高在墻面上彈好線；

（4）試拼：在正式展設之前，對每一房間的大理石板塊應按圖案、顏色、紋理試拼，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整潔；在房間內的兩個相互垂直的方向，展兩條干砂，其寬度不大于板塊，厚度不小于3mm，根據試拼石材的編號及施工大樣圖，結合房間實際尺寸，把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位置；

（5）刷水泥漿結合層；在展砂漿之前再次將混凝土墊層清掃干凈，然后撒水濕潤，刷一層素水泥漿（水灰比為0.5左釉冬隨刷隨展砂漿）；

（6）撲砂漿：根據水平線，定出地面找平層厚度，拉十字控制線，展找平層水泥砂漿（找平層一般采用1：3的干硬性水泥砂漿，砂漿從里往門口攤展，展好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平，找平層厚度宜高出大理石底面標高水平線3~4mm;

（7）展大理石塊：從里往外沿控制線進行展設，先進行試展，對好縱橫縫，用橡皮錘敲擊木墊板，振實砂漿至展設高度后，將大理石掀起移至一旁，檢查砂漿上表面與板塊之間是否吻合，然后正式鑲展，先在水泥砂漿找平層上滿澆一層水灰比為0.5的素水泥漿結合層，再展大理石板，安放時四角同時往著落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據水平線用鐵水平尺找平，展完第一塊向兩側和后退方向順序鑲展；

（8）擦縫：24小時后進行灌漿擦縫，灌漿1~2小時后，用絲綿蘸原稀水泥漿擦縫，與板面擦平，同時將板面上的水泥漿擦干凈；

4、質量標準：

（1）保證項目：大理石的品種、規格、質量符合設計要求、面層與基層結合必須牢固、無空鼓；

（2）大理石表面潔凈，圖案清楚，光亮、光滑、光彩一致、接縫均勻、周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現象；

（3）答應偏差：表面平整度≤1mm，縫格平直≤2mm，接縫高度≤0.5mm,縫隙間寬度不大于1mm.

5、成品保護：

（1）辦公室裝修存放大理石不得雨淋、水泡、長期日曬，擺放要采取立放，光面相對，板塊背面應支墊木條，下面應墊木方；

（2）施工過程中應隨展隨擦凈，揩凈布應用軟布和干布；

（3）展完的房間應臨時封閉24小時，不得上人；

（4）展完的房間再進行其它作業施工時應在地面覆蓋板加以保護。

（四）石膏板墻體隔斷工程

1、材料及配件：輕鋼龍骨主件：75mm豎向主龍骨、橫向貫串龍骨、沿頂龍骨、沿地龍骨；輕鋼骨架配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、附墻龍骨等；緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲和粘結嵌縫料等。3000x1200x9mm紙面石膏板。

2、工藝流程

放線-→安裝沿頂龍骨和沿地龍骨→豎向龍骨分檔-→安裝豎向龍骨-→安裝橫向龍骨卡檔-→安裝石膏板-→板面接縫處理-→面層施工

（1）放線：根據設計施工圖，放出隔墻位置線、門窗洞口邊框線，并放好頂龍骨位置邊線。

（2）安裝沿頂龍骨和沿地龍骨：按已放好的隔墻位置線，按線安裝頂龍骨和地龍骨，用射釘或膨脹螺栓固定于主體上，其射釘釘距為600mm。

（3）豎龍骨分檔：根據隔墻放線門洞口位置，在安裝頂地龍骨后，按石膏板的規格1200mm板寬，分檔規格尺寸為600mm，不足模數的分檔應避開門洞框邊第一塊罩面板位置，使破邊石膏罩面板不在靠洞框處。

（4）安裝龍骨：按分檔位置安裝豎龍骨，豎龍骨上下兩端插進沿頂龍骨及沿地龍骨，調整垂直及定位正確后固定；靠墻、柱邊龍骨用射釘或木螺絲與墻、柱固定，釘距為1000mm.

（5）安裝橫向貫串卡擋龍骨：根據設計要求，隔墻高度大于3m時應加橫向卡檔龍骨。

（6）安裝石膏罩面板：

①、檢查龍骨安裝質量、門洞口框是否符合設計及構造要求，龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數。

②、安裝一側的紙面石膏板，從門口處開始，無門洞口的墻體由墻的`一端開始，石膏板一般用自攻螺釘固定，板邊釘距為200mm，板中間距為300mm，螺釘距石膏板邊沿的間隔不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺釘固定時，紙面石膏板必須與龍骨緊靠。

③、安裝墻體內電管、電盒等設備。

④、安裝墻體另一側紙面石膏板：安裝方法同第一側紙面石膏板，其接縫應與第一側面板錯開。

（7）接縫做法：

①、刮嵌縫膩子：刮嵌縫膩子前先將接縫內浮土清除干凈，用小刮刀把膩子嵌進板縫，與板面填實刮平。

②、粘貼接縫帶：待嵌縫膩子凝固原形即行粘貼接縫帶，先在接縫上薄刮一層白乳膠，厚度為1mm，寬度為接縫帶寬，隨即粘貼接結帶，用中刮刀從上而下一個方向刮平壓實，趕出膠膩子與接結帶之間的氣泡。拉結帶粘貼后，立即在上面再刮一層比拉結帶寬80mm左右厚度約1mm的中層膩子，使拉結帶埋進這層膩子中。

3、成品保護

（1）輕鋼龍骨隔墻施工中，工種間應保證已裝項目不受損壞，墻內電管及設備不得碰動錯位及損傷。

（2）輕鋼骨架及紙面石膏板進場，存放使用過程中應妥善保管，保證不變形，不受潮不污染、無損壞。

（3）施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應留意保護、防止損壞。

（4）已安裝完的墻體不得碰撞，保持墻面不受損壞和污染。

（五）礦棉板吊頂工程

1、工藝流程：彈線安裝吊桿→安裝龍骨及配件→安裝面板。

2、施工步驟：

（1）丈量放線：依據頂棚設計標高，沿墻柱面四周彈線，作為頂棚安裝的標準線。

（2）吊桿安裝：吊桿可用鋼筋制作，安裝時先將是非適宜的鋼筋一端和套絲桿搭接焊好，搭接焊縫長度不小于3.5cm，吊桿端頭螺紋外露長度不應小于3cm，另一端頭與L40x40角鐵焊好，角鐵上開10mm孔眼以安裝8mm膨脹螺絲。根據大樣圖確定吊點位置彈線，并復驗吊點間距，吊點間距為1000到1200mm。在吊點處，可用Φ12沖擊鉆將吊點對應的樓板底面鉆孔洞，將安裝有吊桿的8mm膨脹螺栓固定于吊點處。

（3）龍骨安裝：安裝基層龍骨時，應將基層龍骨用懸掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢。基層龍骨接長可用接桿體連接?；鶎育埞前惭b后進行調平，并應考慮頂棚的起拱高度不少于房間短向跨度的200分之一。將通過配送的卡鉤將配送的主龍骨固定在基層龍骨上，將配送的次龍骨直接卡在主龍骨的扣孔中。

（4）礦棉板安裝：待龍骨均安裝好并驗收合格之后，開始安裝礦棉板，安裝時應戴手套，保持礦棉板的干凈清潔。

（六）墻面乳膠漆工程

1、施工工藝：

（1）清理：要將基體表面起皮、松動處清楚干凈，然后將表面掃凈。

（2）修理：用膩子將磕碰及坑洼、縫隙找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，把浮土掃凈。

（3）批刮膩子：批刮遍數可由基體表面平整度決定，一般情況為2-3遍，對于石膏板基層，可直接批刮膩子；對于木基層的第1遍應采用批刮石膏粉膩子，第2～3遍批刮膩子粉。披掛時一抹緊接一抹，接頭不顯槎，最后收頭要干凈爽利，第二遍批刮方向應與的一邊垂直，干燥后用細砂紙磨平磨光。

（4）滾涂乳膠漆：為增加遮蓋力，進步滾涂效果，先將乳膠漆按相應比例的的凈水稀釋。滾涂用軟毛輥，將蘸涂料的軟毛輥按M形轉動，把涂料大致滾在被裝飾面上，在左右平穩回來轉動，使涂料均勻散開，最后用軟毛輥按一定方向滾一遍。

2、質量要求：涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

（七）安裝工程

1、高隔間安裝要求：

（1）所用材料的品種、規格、性能、圖案和顏色應符合設計要求。玻璃板隔墻應使用安全鋼化玻璃。

（2）玻璃板隔墻的安裝必須牢固，玻璃板隔墻須采用膠墊安裝固定。

（3）玻璃隔墻表面應光彩一致、平整潔凈、清楚美觀。接縫應橫平豎直，玻璃應無裂縫、缺損和劃痕。嵌縫應密實平整、均勻順直、深淺一致。

2、免漆門安裝要求：

（1）對由加工廠供給的門扇進場前應該核對型號，檢查數目及門框和扇的加工質量。加工質量包括縫子大小、接縫平整、幾何尺寸正確及門平整等。其他材料：合頁、插銷、門鎖、門吸等各種小五金齊備。

（2）門套和扇在安裝前檢查無竄角、翹扭、彎曲、劈裂。

（3）留置門洞口時，其尺寸大小要結合裝飾、裝修做法，留出足夠的裝飾、裝修所需的厚度。對同一標高與垂直位置上的洞口，應嚴格檢驗其位置，消除裝飾、裝修層的“吃口”現象。

（4）五金安裝應按設計要求，不能遺漏。

三、安全措施

1、所有施工職員進進現場必須遵守安全生產及文明施工的有關規定。施工現場嚴禁吸煙。

2、夜間施工一定要留意照明滿足施工需要。

3、乙方治理職員負責安全工作檢查與督促機械操縱職員，服從現場治理職員的指揮監視。

4、做到工完場清，所有的濺出灰要及時的清理。

5、嚴禁酗酒職員上架作業，施工操縱時要集中精力，禁止開玩笑和打鬧。

6、登高作業時，各種配件放在工具箱內或工具袋內，嚴禁放在腳手架上。

辦公室裝修施工方案 篇4

一、施工工藝

消防工程

大多數石巖寫字樓裝修時都要做隔斷，假如隔斷要到頂部的時候，就要進行煙感和噴淋的改動，而物業公司通常都要求業主或者裝修公司自行去解決，假如這樣的話就要找有那些有資質的消防公司，消防公司按照劃定還要報批當地消防局進行審批，這個時間通常10~15天。(有的寫字樓物業部也可以解決消防題目的)

中心空調

同樣仍是在合肥寫字樓裝修中需要隔斷來劃分空間，那么就要考慮到每個空間都要留存一定數目的中心空調出風口與回風口，這樣一來同樣還需要找有正規資質的中心空調安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中心空調改造平面布置圖交與物業公司審核。工程完工后物業公司還要求出示一份中心空調工程竣工圖。

強弱電

強弱電工程是寫字樓裝修工程中最主要的一點，由于它關系著整個公司的正常工作，所以也不能忽視。首先也是要找專業有資質的綜合布線公司，由專業技術職員到現場進行實際丈量，把強弱電的預留開關，插座以及各種線路走向全部體現規劃到圖紙上，然后交與物業公司審核。

辦公眾具

辦公眾具在寫字樓裝修前要先找好家具公司，由于大多數辦公室都需要辦公高隔斷，良多線路，插座都要與隔斷相連接的，所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接，圖紙要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業公司審核的。

二、注意事項

1.進場第一件事就是對地面的處理，辦公室地面必須平整，如果不平整就會對辦公室地面裝飾造成一定的影響;

2.現代的辦公室對消防的要求有相關的規范，如果公司寫字樓要吊頂，室內所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要保持水平，這件事得交給相關專業裝飾公司來處理。

3.如果辦公室內隔出了新的空間，根據消防規范，必須增加單獨的煙器，而且還得請專業公司來做，如果這一項改不好的話，是通不過物業驗收的。

4.很多寫字樓裝修由于規模小，弱點改造(包括網線和電話線)往往不會請專業公司來做，這時就要注意數據和語音的標簽一定要在放線的時候做好，不要給以后的工作帶來麻煩。

5.裝修過程中網絡布線需要穿管的線，按規定盡量用鐵管，線盒也要用鐵盒子，不要用家里常用的那種管，很多寫字樓配有中央空調和新風系統，但室內出風口不一定剛好就能滿足要求，所以需要委托專業人士延長或改造出風口，并需要吊頂工程配合。

6.辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板，都要用螺絲拉桿懸掛，保持經久耐用

7.辦公家具進場后，強弱電走線需要隨著辦公隔斷一起安裝到每個工位，不要亂拉亂放，這樣容易造成安全和使用隱患。

三、電纜布線

電纜可以直接走天花板架，放入線槽，埋入墻中，工業標準允許在接近連接地方引入結合點。有采用地面線槽走線與采用走吊頂的輕型槽型電纜橋架兩種方式

采用走吊頂的輕型槽型電纜橋架的方式

這種方式適用于大型建筑物。為水平線纜提供機械保護和支持的裝配式槽型電纜橋架，是一種閉合式金屬橋架，安裝在吊頂內，從弱點豎井引向設有信息點的房間，在由預埋在墻內的不同規格的鐵管，將線路引到墻上的暗裝鐵盒內。

線槽的材料為冷軋合金板，表面可進行相應處理，如鍍鋅、烤漆、噴塑等，線槽可以根據情況選用不同的規格。為保證線纜的轉彎半徑，線槽需配以相應規格的分支配件，以提供線路路由的轉彎自如。

為確保線路的安全，應使槽體有良好的接地端，金屬線槽、金屬軟管、金屬橋架及分配線機柜均需整體連接，然后接地，如不能確定信息出口準確位置，拉線時可先將線纜盤在吊頂內的出線口，待具體位置確定后，再引到信息出口。

采用地面線槽走線方式

這種方式適應于大開間的辦公間，有密集的地面型信息出口的情況，建議先在地面墊層中預埋金屬線槽或線槽地板。主干槽從弱電豎井引出，沿走廊引向設有信息點的各房間，再用支架槽引向房間內的信息點出線口，強電線路可以與弱電線路平等配置，但需分隔于不同的線槽中，這樣可以向每一個用戶提供一個包括話音、數據、不間斷電源、照明電源出口的集成面板，真正作到在一個清潔的環境中，實現辦公自動化。

四、重要細節

1.進場第一件事就是對地面的評估，如果地面足夠平整的話，簡單弄一下就可以了。否則，就需要找平，這項費用完全不能省，不能怪開發商，只能怪運氣。不管地面最終是選用地毯還是木地板，平整的地面都是絕對的前提廈門裝修公司。

2.還是和地面有關，那就是打線槽。需要要注意的是線槽的深度和寬度，因為尺寸不足也會讓地面在放線管后不平，到時候只有返工。

3.說完地面，就是天花板了?，F代的辦公室對消防的要求有相關的規范，如果你要吊頂，室內所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要操持水平。這件事得交給專業的公司來做。云鵬裝飾公司。

4.如果室內隔出了新的空間，按照消防規范，必須增加單獨的煙器，而且還是要請專業公司來做，一般是大樓的維保單位。這一項和上面那項如果改不好的話，是通不過物業驗收的。

5.很多寫字樓裝修過程中，因為規模小，弱電改造(包括網線和電話線)往往不會請專門的綜合布線的公司來做。這時就要特別注意，數據和語音的標簽一定要在放線的時候做好，不給后續工作帶來麻煩。

6.辦公室所有需要穿管的線，必須用鋼管，而不能是家裝里常見的PVC管，線盒也是鐵盒子，也許PVC也能用，但要求就是這樣。

7.很多的樓宇配有中央空調和新風系統，但室內出風口不一定剛好滿足要求。需要廈門裝修公司委托專業人士延長或改造出風口，并需要吊頂工程配合。

8.辦公室墻面如果質量不好，刮膩子后一定要等到干透，9.辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板，都要用螺絲拉桿懸掛，這樣才能經久耐用，用鐵絲懸掛是絕對不允許的工裝監理。

10.辦公家具進場后，強弱電走線需要隨著辦公隔斷安裝一起安裝到每個工位，不能亂拉亂放，容易造成安全和使用的隱患。

五、裝修設計誤區

很多人對寫字樓走廊設計的認識存在誤區：認為家里走廊占掉了寶貴的居住面積，其實不然，只要在設計上經過一些處理，不僅能改變走廊給人的一種壓迫感，而且還能起到很好的裝飾效果，使家更孕育著豐富的內涵和生活的色彩。你會感覺他們根本就不害怕各種鮮艷的顏色，而是會很好地運用顏色的搭配，形成時尚多彩的獨特氣氛。走廊作為溝通個各個居室的樞紐和通道，其地位不可小覷!它在古代建筑中被稱做“廊”，也是必不可少的基本空間構成哦。

地面用耐磨易清潔的材料，地板花紋橫向排布。地面的顏色可比頂面稍深，也可以區別于相鄰空間，但是也不宜太深。

地板豎向拼接方式，過道走廊明朗更順暢。

在室內居室裝飾中，走廊是重要的.環節，隨著居室面積的增大，許多寫字樓都有了或長或短的走廊，是室內不可少的，美麗的居室配上空白的走廊，絕對沒有傳說中的缺憾美。美麗新穎的走廊裝飾能體現主人的生活情趣，提高辦公裝飾的品位。

對走廊設計提出注意事項：

1、走廊不要放置過多雜物和擺放大型家具，要保持行進的通暢。(試想，如果在走廊上安一個突出的壁柜，所謂收納節約空間，那該會是多么的壓抑啊。)

2、走廊燈多時開關要分組，以免造成浪費。

3、走廊墻面飾品要精而簡，布置要有節奏感。

4、地面要用耐磨的裝飾材料。(其實家庭和商場不同，所以沒有必要選擇像“玻化磚”那樣耐磨的材料。其實您在選擇走廊的地面裝飾材料時，防滑才是最重要的。

寫字樓裝修的墻面設計應根據每一面墻的特點，或以虛為主，虛中有實，或以實為主，實中有虛。應盡量避免虛實各半、平均分布的設計方法。通常把門、窗納入墻面的豎向分割或橫向分割的體系中去，可以削弱其孤立感，建立一種秩序。

其次，通過墻面圖案的處理來進行寫字樓墻面造型裝修設計?？梢詫懽謽菈γ孢M行分割處理，使墻面圖案肌理產生變化;例如采用壁畫、繪有各種圖案的墻紙或面磚等手段豐富墻面設計;還可以通過幾何形體在墻面上的組合構圖、凹凸變化，構成具有立體效果的墻面裝飾。整面墻用繪畫手段處理，效果獨特，內容合適和內涵豐富的裝飾繪畫，既豐富了視覺感受，又能強化主題思想。

另外，墻面造型設計還應當正確地顯示空間的尺度和方向感，不恰當的虛實對比關系、墻面分割形式、肌理尺度，都會造成錯覺，并扭曲空間的尺度感和方向感。廣州寫字樓裝修設計者認為，通常低矮空間的墻面適合于采用豎向分割的處理方法，高聳空間的墻面適合采用橫向分割的處理方法，這樣可以從視覺心理上增加和降低空間高度。橫向分割的墻面常具有水平方向感和安定感，豎向分割的墻面則可以使人產生垂直方向感、興奮感和高聳感。

辦公室裝修施工方案 篇5

一、整體分區

辦公室分辦公區、會議接待區、休閑區（影視娛樂、茶水間）、檔案資料區，大體布局上為北部作為封閉辦公室與會議室，南部設置敞開式的休閑生活區，東部為檔案資料區和倉庫、轉換機室，中間為敞開式辦公區。（具體見附件草圖）

二、各分區安排

辦公區

分為封閉辦公室和敞開區：

其中需要封閉的辦公室為總經理室1間（50平米，隔出一個休息室）、副總經理室兩間（25平）、各部室負責人辦公室共10間（每間15平）、財務室單獨一間（20平隔開經理室），預留一個策劃部辦公室，另外一個檔案室、一個材料室、一個小倉庫、一個保潔工具間、一個轉換機室，面積根據設計可以調整，兩個衛生間是固定的.。

敞開式辦公區分為九個區，人力資源辦公區（6個座位）、行政辦公區（10個座位）、財務室（6人）、成控部辦公區（4人）、開發部辦公區（4人）、項目部辦公區（6人）、采購辦公區（6人）、物業公司辦公區（6人）、園林辦公室（6人）

具體要求有：

1、風格上整體簡潔明快、有文化品位、各辦公室有風格上的變化；

2、總經理辦公室與行政辦公室盡量近一些、設紅酒架，有自己的衛生間；

3、各辦公區采光良好；

4、財務室比較隱秘安靜一些，實體墻，用防盜門；

5、總經理室要實體墻、各封閉辦公室對內使用玻璃隔斷，辦公室之間用墻體，會議室用墻體。

會議接待區

分為一個會議室（50平）、一個接待室（15平）

休閑區

茶水間采用半敞開式，設一個員工閱覽室，一個小的影視播放廳（墻體），一個休息室（墻體）。檔案資料區適當利用采光不太好的位置。其他根據位置充分利用。

三、裝修細節

1、售樓大廳西側沿街設置公司指示牌，西門樓梯口設置公司指示牌；

2、大理石樓梯，扶手簡單處理，風格上簡潔明快即可；

3、正門設在西南角，加寬目前入口，采用感應式玻璃門；

4、正門設公司形象墻和前臺，前臺臺面1.5米左右，設內臺面，高度為1.1米左右；

5、根據空間要求，入口附近設沙盤，展示公司各個樓盤；

6、入口附近、接待室、會議室墻面掛公司榮譽等宣傳圖片；

7、地面架空布線；

8、吊頂，燈管設計簡潔明快與整體風格相符即可；

9、入口處放置較高的綠植，作為辦公區的天然屏風，各辦公室和個辦公區放置綠植；

10、窗戶的裝修設置上以保證的采光為基本原則，風格簡潔明快不失檔次；

11、供暖方式采用空調。

四、封閉辦公室墻體材料

財務：防盜門、防火材料辦公用具

總（副）經理室、會議室、影視廳、培訓室、休息室、檔案室、資料室、轉換機室、工具間：實體墻

其他：玻璃隔斷

辦公室裝修施工方案 篇6

依據《JGJ/T104-2011建筑工程冬期施工規程》規定：室外日平均氣溫連續五天穩定低于5℃進入冬期施工，或當日最低氣溫低于0°C時，采取冬季施工措施防止建筑工程遭受凍害。室外日平均氣溫連續五天高于5℃解除冬期施工。

按照工程施工總進度計劃的安排，本年度冬季施工期間，現場將進行的分項工程大致為：鋼筋、模板、混凝土工程、砌筑工程、土方回填等。

冬季施工前準備工作

1、安排好冬施期間施工計劃，明確冬季施工項目，落實到各樓，督促其按要求做好各項準備工作。

2、做好現場上下水的管道出水口及外露水管的保溫工作。

3、冬施領導小組對工地的各項準備工作做一次全面檢查、落實，以確保冬施正常施工。

4、安排專人統一進行大氣溫度及工程測溫等相關的測溫工作，并做好記錄。

5、機械設備的配電箱下部加支架，上部搭設防護棚，以防雪防潮，并應安裝好接地保護裝置。

6、各大型機械的接地裝置按規定要求設置齊全，冬施之前進行全面檢查。

7、冬季前對現場配電箱、閘箱、電纜臨時支架、電焊機等用電設備機具等仔細檢查，需加固的及時加固，缺蓋、罩、門的及時補齊，防雪防潮，確保用電安全。

8、冬施期間所用保溫材料，按計劃用量、規格、型號和質量要求進場，并且妥善保管，以防損壞浪費。

9、組織冬施期間的材料，設備貨源及進場驗收等項工作。

10、做好原材料及半成品的保護。

11、對于怕潮的材料如模板、木方等要采取防潮措施，必要時用彩條布遮蓋，模板堆放處要墊高碼放并要通風良好。

12、鋼筋堆放必須墊木方，防止雪水浸泡。

13、勞動力計劃安排：根據施工現場及施工進度情況做好施工現場人員配備，保證不缺少施工人員，而影響工程施工。

施工技術措施

（一）土方回填

1、冬季填方每層鋪土厚度應比常溫施工時較少在20%～25%，預留沉降量比常溫施工時適當增加。

2、對于大面積回填土可采用含有凍土塊的土料回填，但凍土塊粒徑不得大于15cm，其含量(按體積計)不得超過30%。鋪填時，凍土塊應均勻分散，并應逐層夯實。

3、室外的基坑(槽)或管溝可采用含有凍土塊的土回填。但凍土塊粒徑不得大于15cm，其含量不得超過15%,且應均勻分布。管溝底以上50cm范圍內不得用含有凍土塊的土回填。

4、室內的基坑(槽)或管溝不得用含有凍土塊的土回填?；靥钍┕B續進行并應夯實。當采用人工夯實時,每層鋪土厚度不得超過20cm,夯實厚度宜為10～15cm。

5、室內地面墊層下回填的土方,填料中不得含有凍土塊,并應及時夯(壓)實。填方完成至地面施工前,應采取防凍措施。

6、填方上層應用不凍脹的或透水性好的土料填筑，其厚度應符合要求。

7、永久性的挖、填方和排水溝的邊坡加固修整，宜在解凍后進行。

8、冬季填方施工應在填方前清除基底上的冰雪和保溫材料。填方邊坡表層100cm以內，不得采用含有凍土塊的土填筑。整個填方上層部位應用未凍的'或透水性好的土回填。

9、基礎及地下室側面和地面面層下的填方，填料中不得含有凍土塊。填土完成后至地面施工前，應采取防凍措施。

（二）砌體工程

1、砌體工程采用干拌砌筑砂漿，在5℃以下施工時采取冬期施工措施。再攪拌水中摻加砌筑砂漿MART-F防凍劑，摻量為水泥重量的5-7%。

2、為確保砌筑砂漿使用溫度不低于+5℃，拌合砂漿的水采用現場燒水加溫處理，水的溫度不得超過80℃，拌和好的砂漿使用前采用草簾覆蓋保溫。

3、冬期攪拌砂漿的時間應適當延長，一般要比常溫期增加0.5-1倍，砂漿稠度宜較常溫適當最大。

4、冬期施工砂漿要隨拌隨用，嚴禁使用遭凍結的砂漿。

5、砌體用磚、加氣混泥土砌塊不得遭水浸凍，且不得澆水潤磚。

6、嚴格控制好磚砌體的水平和垂直灰縫厚度，平均厚度不大于10mm,鋪漿長度不宜過長，利用采用“三一砌磚法控制”鋪灰長度。

7、冬期施工中，每日砌筑后，應及時在砌筑表面進行保護性覆蓋，砌筑表面不得留有砂漿。在連續砌筑前，應清掃砌筑表面。

8、溫度低于-10℃時不得進行砌體砌筑。

（三）鋼筋工程

1、鋼筋的冷拉溫度不宜低于-20℃，當溫度低于-20℃時，不得對低合金Ⅰ、Ⅱ、級鋼筋進行冷彎操作，以避免在鋼筋彎點處發生強化，發生鋼筋脆斷。

2、負溫下使用的電渣壓力焊鋼筋接頭，在構造上應防止在接頭處產生偏心受力狀態，焊接時應嚴格防止產生過熱、燒傷和裂紋等缺陷。雪天或施焊現場風速超過5.4m/s（3級風）焊接時，應采取遮蔽措施，焊接后冷卻的接頭應避免碰到冰雪。當環境溫度低于-20℃時，不宜進行施焊。

3、負溫閃光對焊：宜采用預熱閃光焊或閃光—預熱—閃光焊工藝。鋼筋端面比較平整時，宜采用預熱閃光焊。端面不平整時，宜采用閃光—預熱—閃光焊。

4、澆筑混凝土前將鋼筋上的冰雪冰塊清理干凈。對澆筑完混凝土后污染在鋼筋上的混凝土應及時清理干凈。

（四）模板工程

1、梁、柱模板采用12mm多層木模板，掛草簾保溫，頂板隨混凝土澆筑隨鋪一層塑料薄膜，面纖被上蓋草簾覆蓋保溫。

2、嚴格控制混凝土內部溫度與表面溫度、表面溫度與外部養護溫度之差不超過25℃。如溫差超過25℃時，加強保溫措施，增加塑料薄膜和面纖被的覆蓋厚度，提高表面和外部的溫度。柱模板在混凝土溫度降至5℃，強度達設計強度30%時可拆除。梁、板模板拆除根據同條件砼試塊試壓強度，待混凝土強度達到規范要求時拆除。拆模溫度與環境溫度大于20℃時，拆除模板后混凝土表面應及時覆蓋，使其緩慢冷卻

3、為防止由于溫差應力使混凝土產生溫度裂縫，地下室車庫剪力墻應延長拆模時間。

4、澆筑混凝土前將模板內雜物、冰雪徹底清理干凈。

5、拆模時間控制：施工員根據試驗結果填寫混凝土拆模申請，報項目技術負責人批準，否則不準拆模，重點部位及有特殊要求的結構還應進行拆模強度推算。

（五）混凝土工程

1、冬季施工期間結構部分全部采用泵送商品混凝土，為提高早期強度縮短養護時間，混凝土用水泥為普通硅酸鹽水泥（PO.42.5R）,每立方米混凝土中水泥用量不宜少于300kg,水灰比不大于0.6并加早強防凍劑,為控制好塌落度且用水量降至最低限度，混凝土中摻加高效減水劑。

2、因當溫度降至0℃以下時混凝土水化作用基本停止，降至-2-- -4℃砼內開始結冰產生冰晶應力，降低了混凝土強度。所以混凝土的溫度降到0℃前達到抗凍臨界強度，具有不少于設計的混凝土強度標準值30%的強度非常重要，選用符合要求抗凍等級的混凝土尤為關鍵。混凝土防凍劑摻加標準為當地最低氣溫加3℃，因此當未來五天最低氣溫在-5℃以上時，選用抗凍等級-8℃的混凝土。在-5- -10℃時選用抗凍等級-13℃的混凝土，溫度低于-10℃以下時為確保工程結構質量及考慮早強防凍劑的性能，安全起見現場停止澆筑混凝土。

3、控制好混凝土供應及現場澆筑速度，減少澆筑前混凝土熱量損失，混凝土溫控要求：出罐溫度≥12℃，入模溫度≥5℃。

4、在混凝土澆筑之前，要及時清除鋼筋及模板上的冰雪凍塊和污垢，避開雨雪天澆筑混凝土。對于腳手架，作業平臺上的凍塊及時清除，以防滑倒墜落。

5、混凝土要充分攪拌后再卸車，每罐攪拌時間不少于180S，發現塌落度過低施工困難時嚴禁私自加水，應通知商混站對混凝土進行處理。

6、澆筑豎向結構混凝土前先檢查墻、柱模板的保溫是否包裹嚴密，以防混凝土局部受凍，豎向混凝土施工時采用直接在模板外覆蓋草纖被保溫。

7、梁板同時澆筑，澆筑方法采用從一端開始向另一端采用“趕漿法”澆筑?；炷琳駬v實后抹平，后跟著覆蓋一層塑料薄膜，上蓋兩層草纖被，保溫72H。

8、嚴格控制板面上料時間及荷載。

9、混凝土保溫養護：墻柱拆模后立即用塑料布覆蓋，掛草纖被保溫，頂板混凝土澆筑初凝后鋪一層塑料薄膜，上加草纖被覆蓋保溫。10、嚴格控制砼拆除保溫和拆模時間，當溫度為-5℃- -8℃時，拆模板時間不少于48小時。當溫度為-8℃- -12℃時，拆模板時間不少于72小時。拆模強度不少于5N/m㎡，模板及砼的保溫覆蓋要及時有效。

（六）地下車庫卷材防水

本工程地下車庫采用SBC卷材防水，按《地下工程防水技術規范（GB50108-20xx）》的要求，當日平均低于5℃最低氣溫低于0℃時，不得進行SBC卷材防水施工，地下車庫卷材防水施工待冬季施工完畢后進行。

安全保證措施

1、認真執行安全操作規程、安全防護標準化和場容管理的有關規定，組織有關人員學習安全的有關文件和冬施方案。入冬前對現場，生活區的臨電線路、電氣設備進行一次全面檢查和維修，發現隱患及時排除。搭設的腳手架必須堅實、牢固可靠，定期檢查。

2、對特種作業人員等規定穿絕緣鞋、防滑鞋施工。

3、進入施工現場必須戴好安全帽，高空作業系好安全帶，班前各班組長要進行安全交底，五級以上大風，停止高空作業，夜間施工要有足夠的照明。

4、風雪后施工時，應先將道路、操作平臺等積雪清除干凈并對供電線路進行檢查，防止斷線造成觸電事故。

5、對特殊工種，如架子工、電焊工等，結合冬施特點進行防火、安全培訓教育。確保冬施期間安全施工，根據實際情況逐步落實。

6、現場電源開關、控制箱的設施應加鎖，并制定專人負責，防止觸電、漏電事故發生。

7、指定專人負責清理路面、上下馬道等，采取防滑措施?，F場排水管道、管溝及井等均提前疏通，定期清理。雪后及時將架子上的積雪清掃干凈，并檢查馬道平臺，如有松動下沉現象，務必及時處理。

8、冬季施工期間加強邊坡的監測，安排專人監護邊坡，發現異常情況及時采取措施，防止凍融等造成邊坡失穩。

9、封閉室內采取火爐加溫措施，安排專人看火，看火人員嚴禁睡覺，防止火災及煤氣中毒。

10、現場材料碼放應距離基坑邊3米，嚴禁超高碼放，并定期觀測基坑邊坡位移情況。