建筑工程竣工驗收方案
發表時間：2025-05-28建筑工程竣工驗收方案（必備19篇）。
為保證事情或工作高起點、高質量、高水平開展，時常需要預先制定方案，方案是闡明具體行動的時間，地點，目的，預期效果，預算及方法等的企劃案。寫方案需要注意哪些格式呢？下面是小編收集整理的工程竣工驗收方案，僅供參考，大家一起來看看吧。
建筑工程竣工驗收方案 篇1
1)工業企業、非工業企業的驗收程序：
項目竣工投入試生產(試運行)后三個月內，運行負荷達75%以上 → 填報《建設項目環境保護設施竣工驗收申請報告》(一式三份)并附相關材料 → 向縣環保部門申請驗收 → 環保部門組織現場檢查 → 建設單位填寫《監測分析技術服務委托書》(一式二份)委托有資質的環境監測部門監測 → 環保部門組織驗收→
驗收合格(附監測報告)→核發排污許可證
驗收不合格→限期整改→整改完畢后重新申請驗收
(2)建筑項目環保驗收程序：
1、申請程序
建設單位向環保局管理股提出申請，填寫《武山縣建筑行業環境保護驗收申請表》→環保局人員到現場勘查，符合環保要求的，提交管理股負責人審批;若不符合環保要求的，要求完善設施或補辦有關環保手續→根據現場調查人員意見，作出審批決定。若符合環保要求的，同意通過驗收;若不符合環保要求，發放《不予行政許可決定書》。
2、需提交的資料、證件
(1)對編制環境影響報告書的建設項目，提交建設項目竣工環境保護驗收申請報告，并附環境保護驗收監測報告或調查報告;
(2)對編制環境影響報告表的建設項目，提交建設項目竣工環境保護驗收申請表，并附環境保護驗收監測表或調查表;
(3)對填報環境影響登記表的建設項目，提交建設項目竣工環境保護驗收登記卡。
(4)建筑項目驗收需提交《施工噪聲排放許可證》原件和《武山縣建筑行業環境保護驗收申請表》一式三份。
3、行政許可時限
(1)自收到建設項目竣工環境保護驗收申請之日起30日內，完成驗收。
(2)建筑項目驗收資料齊全的，5個工作日內完成驗收。
4、行政許可依據
(1)《建設項目環境保護管理條例》(國務院令第253號，自1998年11月29日施行)
(2)《建設項目環境保護設施竣工驗收管理辦法》(國家環境保護局令第13號，自20xx年2月1日起施行)
5、許可部門
武山縣環保局
6、批準文件形式
建設項目驗收意見書
7、備注
對試生產3個月確不具備環境保護驗收條件的建設項目，建設單位應當在試生產的3個月內，向有審批權的環境環境保護行政主管部門提出該建設項目環境保護延期驗收申請，說明延期驗收的理由及擬進行驗收的時間。經批準后建設單位方可繼續進行試生產。試生產的期限最長不超過一年。核設施建設項目試生產的期限最長不超過二年。
建筑工程竣工驗收方案 篇2
一、工程概況：
工程名稱：xx城三期2#樓
建設單位：xx東方房地產開發公司
施工單位：xx市建筑安筑工程公司
設計單位：xx建筑技術有限公司
監理單位：xx創業監理工程公司
建設地點：xx市明德中學東側
本工程為框剪結構十八層，建筑面積：10820平方米。
二、施工過程中質量控制
1、原材料的控制
對進場原材料，由項目部材料員、質量員和旁站監理驗收后，并現場隨機取樣，復試合格后，方可使用。
2、施工過程控制
每道工序施工前，由技術員進行施工前技術交底，施工工程中進行質量控制，對輕微不合格品進行及時處理，處理合格后方可施工。每道工序完成后，項目部組織人員檢查，并報監理，驗收合格后方可進行下一道工序。并設置工程質量控制點和工程安全主要功能檢查項目，有預見、有措施地防止質量通病。
三、基礎工程驗收基礎驗收合格
1）基礎工程分七分項工程的質量驗收均評定合格。
2）質量控制資料齊全：水泥復試報告0份；砂子檢測報告0份；石子檢測報告0份；鋼筋復試報告10份；鋼筋焊接檢測報告6份；商品混凝土檢測報告2份。
3）場隨機取樣“兩塊”均合格，C35標養8組；同條件5組。M7.5標養1組
4）觀感質量驗收符合要求?；炷镣夤鈨葘?，顏色一致，幾何尺寸正確。
建筑工程竣工驗收方案 篇3
一、工程概況：
1、工程名稱、地點、規模、類型：
樂海路天然氣加氣站，項目位于樂海路與潯江路交口處，現為廈門華潤燃氣有限公司的加氣站，新建加氣站建筑面積538.36㎡，規劃用地面積2975.75㎡，合同工期為117天。
站內設施如下：
1、站房（裝修改造）
2、加氣島罩棚
3、LNG/L-CNG加氣站工藝區
4、CNG加氣站工藝區
二、參建單位
建設單位：廈門華潤燃氣有限公司監理單位：陜西省工程監理有限責任公司設計單位：無錫華潤燃氣工程設計有限公司勘查單位：廈門華巖勘測設計有限公司施工單位：廈門XX建設有限公司
檢測單位：福建省建筑工程質量檢測中心有限公司廈門分公司
三、按圖施工情況、主要設計變更及執行情況
1、2xxx年9月17日，參加由建設單位組織的設計技術交底及圖紙會審會，對圖紙疑問等問題進行回復答疑；在本工程施工中，嚴格按設計文件及技術規范要求組織施工。
2、2xxx年10月14日，根據現場施工實際情況，取消儲氣瓶組基礎下的4根水泥攪拌樁，采取換填夯實進行置換。具體詳設計變更單02號，已嚴格按設計變更圖紙進行施工。
3、2xxx年11月26日，根據樁基現場檢測實際情況和復合計算，對加氣島、儲罐圍堰基礎進行加強布置，具體詳設計變更單04號，已嚴格按變更單要求執行施工。
四、施工合同履行情況
已按合同要求全部完成所約定的承包范圍。
五、施工技術標準、強制性標準執行情況
1、本工程主要執行或參照執行的技術標準為：
1）無錫華潤燃氣工程設計有限公司提供的施工圖紙及設計變更單。
2）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）
3）《建筑地基基礎設計規范》（GB50007—2011）
4）《建筑地震設計規范》（GB50011—2010）
5）《混凝土結構設計規范》（GB50010—2010）
6）《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB50068-2001）
7）《建筑地基與基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202—2002）
8）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204—2002）
9）《工程測量規范》（GB50026-2007）
10）《巖土工程勘察規范》（GB50021-2009）
11）《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）
12）工程建設標準強制性條文。
2、在本工程施工過程中，施工單位能自覺執行有關的施工技術標準，未發現有違反工程建設強制性條文的情況。
1）嚴格進行材料見證取樣送檢制度，杜絕使用不合格產品；
2）鋼筋下料按設計要求進行下料施工，基礎為50mm厚水泥砂漿墊塊，保證鋼筋保護層厚度。嚴格按設計配合比進行砂漿計量拌制，及控制商品砼進場質量。
3）嚴格控制商品砼進場質量；
4）嚴格按規范要求進行砼養護工作，保證14天養護工作，采用自來水進行養護；
5）模板工程嚴格按規范要求進行制作施工；
6）對于每道隱蔽工程均在相關部門驗收同意隱蔽后方進行下道工序施工；
7）本工程在施工過程中無違反《工程建設標準強制性條文》，嚴格執行國家及地方相關規范標準；
六、重要分部分項專項驗收結論及重要使用功能試驗結果
1、2xxx年10月30日由總監組織設計單位、勘察單位、施工單位、建設單位對加氣島、壓縮機、設備基礎、儲罐圍堰進行樁基檢測選樁，根據工程的特點及相關檢測規范，選擇有代表性的樁號。
2、2xxx年12月22日由總監組織設計單位、勘察單位、施工單位、建設單位對加氣島、壓縮機、設備基礎、儲罐圍堰水泥土攪拌樁的樁基子分部進行驗收，經核查相關內業資料、現場查看，各方同意驗收，進入下一道工序。
3、2xxx年12月10日、2xxx年12月27日，由總監組織設計單位、勘察單位、施工單位、建設單位對加氣島、壓縮機、設備基礎、儲罐圍堰基槽進行驗收，經核查相關內業資料、現場查看，各方同意進行基槽驗收，進入下一道工序。
4、2xxx年01月03日，由總監組織設計單位、勘察單位、施工單位、建設單位對基礎承臺、獨立基礎、底板鋼筋進行驗收，經核查相關內業資料、現場查看，各方同意進行鋼筋工程隱蔽，進入下一道工序。
建筑工程竣工驗收方案 篇4
一、工程根本狀況概述
（一）工程概況
xx縣杜曲道路改造工程工程，位于xx縣縣城西郊，屬于城市規劃次干道，本工程北起老襄逍路（K0+002），南止杜曲鎮社區南院墻（K0+560），施工段長558米，規劃紅線寬度20米屬舊路改造工程。該工程總投資300萬元。
（二）承包單位根本狀況
承包單位：xxx有限責任公司
承包單位在現場工程經理部全面負責該工程工程的施工任務，各治理層人員配備齊全，資質符合要求，施工人員各專業人員崗位證書齊全，符合要求，勞務人員數量滿意施工工期要求，施工各類設備規格、型號、數量滿意施工要求。工程原材料、構配件、設備力量按使用規劃落實。依據對施工單位的綜合考察確定，承包單位有力量完本錢工程工程施工。
二、評估依據
1、《中華人民共和國合同法》
2、《工程建立監理標準》xx縣杜曲鎮道路改造工程
3、《城鎮道路施工與質量驗收標準》（CJJ1—20xx）
4、《給水排水管道工程施工及驗收標準》（GB50268—20xx）
5、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集
三、工程施工階段質量掌握狀況
（一）審查施工單位質量治理體系、技術治理體系、質量保證體系
承包單位在現場工程部各治理層人員配備齊全，資料符合要求；施工人員各專業人員崗位證書齊全，符合要求；施工各設備規格、型號、數量滿意要求。工程原材料、構配件、設備能按使用規劃落實；各項治理制度根本齊全；
（二）、工程質量狀況
1、溝槽：溝槽開挖高程、寬度符合設計要求，槽底排水，坡比正確。
2、墊層：砂石墊層符合設計及標準要求。
3、安管：安管質量符合設計及標準要求，高程正確，中心偏差符合標準標準，承插到位，管材復試合格。
4、砂回填：符合設計及標準要求，密實度檢測合格。
5、土回填：在綠化帶內，按標準施工，未檢測壓實度，現場掌握回填質量，抽檢局部井段壓實度符合要求。
6、窨井：井底混凝土基座，井身砌筑符合設計及標準要求，砼試塊、砂漿試塊合格，閉水試驗（連管）合格。
（三）、質量監理：
xx縣杜曲鎮道路改造工程
1、原材料及試驗工程：管材送檢測中心檢測合格，水泥、黃砂、石子檢測合格，黃砂密實度、砼試塊、砂漿試塊檢測合格。
2、工序驗收、隱藏工程檢查：每個井段按驗槽、墊層（平基）、安管、閉水試驗、黃砂及土回填程序進展工序驗收，進展現場旁站，工序質量合格。抽查的'井段閉水試驗合格。
3、施工資料根本齊全，工序報驗資料完整。拖拉管施工因無統一表式，為自制施工記錄表。
（四）、施工中發生的質量事故、問題、緣由和處理結果：
在施工全過程中沒有發生質量事故，作為一般性的質量問題（包括常見質量通?。┰谑┕ぶ杏邪l生，這些問題通過自查、自檢、監理檢查進展整改處理，到達合格后進展下道工序施工。
四、竣工預驗收經過
20xx年1月5日由業主召集漯河市現代工程詢問有限公司、xxx有限責任公司等單位組成驗收小組，組成人員如下：
驗收負責人：
建立單位：
建立監理：
驗收工作由業主代表主持，共分三步進展
第一步：驗收工程實體；
第二步：檢查竣工驗收資料；
第三：集中總結并和施工單位交換意見，提出驗收中發覺的問題及商定解決方案限期由施工單位按要求整改完畢。
竣工資料由業主與監理單位提前進展檢查，竣工資料根本齊全，能xx縣杜曲鎮道路改造工程滿意驗收條件。
驗收組細致全面地進展了驗收，對發覺需要整改的問題，由監理逐一記錄。
最終由業主就工程預驗收發覺的問題，整改方法及整改期限對施工單位提出了要求，施工單位表示將按會議要求馬上安排專人整改，并保證于20xx年1月9日前整改完畢。
驗收小組綜合意見認為：工程根本合格，遺留問題整改后可以進展正式驗收。
五、竣工預驗收監理評估結論
該工程承包合同規定的質量等級為合格。
工程監理部是已嚴格根據《建立工程監理標準》、監理合同、監理規劃及監理實施細則對該工程進展了全面監理。
監理單位對該工程總體驗收狀況評估，認為該工程到達施工合同商定的工程質量標準，該工程工程到達根本竣工條件
建筑工程竣工驗收方案 篇5
一、工程概況
建設單位：
設計單位：
勘察單位：
監理單位：
總承包單位：
質監單位：
建設工程地點、建筑面積、結構類型、層數、層高，主要有那幾個分部工程、重點介紹分部工程的一些設計要點及工程施工的重要情況等內容;
二、工程施工依據
1、施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更聯系單、合同及工程建設強制性條文
2、GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統一標準》
3、GB50202-20xx《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》
4、GB50204-20xx《混凝土結構工程施工質量驗收規范(20xx年版)》
5、GB50203-2011《砌體結構工程施工質量驗收規范》
6、GB50207-2012《屋面工程質量驗收規范》
7、GB50209-2010《建筑地面工程施工質量驗收規范》
注意：如果該工程沒有用到以上那項規范就不要寫上，還有就是地基與基礎、主體結構分部建筑工程竣工驗收報告里已有以上規范的就不要重復寫上;
三、施工過程及質量控制情況
該工程的開工時間(試樁為準)及有關重要部位的施工時間和結束時間，地基與基礎、主體結構分部工程及專項驗收的通過時間，施工過程中出現的質量情況及處理情況的匯報，內容要重點突出;
四、分部工程質量自評情況
按照下表形式編寫，如果那個分部(子分部)工程沒有的就不要寫上，應按照工程的實際分部(子分部)工程填寫;
五、質量控制資料核查情況
本工程資料有專職的資料員負責，并嚴格按照監理單位要求的資料報審程序和資料整理進行資料收集、整理和歸檔工作，各項質保資料和檢驗批均經過監理單位核查，資料完整，符合要求，核查記錄情況用表G.0.1-2(統表2)附后
六、工程安全和功能檢驗資料核查情況
1、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄符合要求，用統表3(G.0.1-3)附后;
2、傾斜及沉降觀測：本工程建筑物周圍共布置幾個沉降點，總共測幾次，首次觀測時間某年某月某日，最后一次觀測時間某年某月某日，最大及最小的沉降點、最大及最小沉降量、相鄰兩點最大沉降差;最大及最小傾斜點，最大及最小傾斜量和方向;(詳見后附表)
七、工程觀感質量自評情況
本單位工程觀感質量綜合評價為一般或好;具體見統表4(G.0.1-4)附后;
八、安全生產與文明施工
在工程施工過程中，注重安全管理，堅持以“安全第一，預防為主”的方針，始終貫徹“安全為了生產，生產必須安全”的管理制度，并定期召開安全會議，對參與本工程施工的全體員工進行三級安全教育，對各分項工程進行安全技術交底，且由班組長負責本班組的安全工作，使安全工作貫穿于整個施工過程中，做到安全生產文明施工，及時有效的消除了安全隱患，杜絕了重大安全事故的發生。
九、工程預驗收情況：
該工程于某年某月某日組織預驗收，在預驗收時各單位提出了施工中還存在著一些問題，針對上述存在的問題，本項目部積極組織有關施工人員進行整改，在規定的時間內已整改完畢，且經監理單位和建設單位的核查確認，現已符合竣工驗收條件的要求。(整改報告單附后)
綜上所述，按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》的規定，該單位工程所含分部工程的質量均驗收合格，質量控制資料完整，單位工程所含分部工程有關安全和功能檢測資料完整，主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定，觀感質量符合要求，公司自評該工程為合格?，F請有關單位予以核定，并虛心接受有關部門領導、專家及在座同仁對我們提出的寶貴意見，我們將及時予以整改!
建筑工程竣工驗收方案 篇6
為全面總結20xx年我旗國有林場危舊房改造工作經驗，及時發現和解決實際工作中存在的問題，更好地開展20xx年工作，旗國有林場危舊房改造領導小組決定從20xx年7月25開始，對全旗國有林場危舊房改造工作進行檢查驗收?，F制定方案如下：
一、驗收范圍
按照國家林業局、國家發展改革委、住房城鄉建設部《關于做好國有林場危舊房改造有關工作的通知》（林計發[20xx]135號）要求，我旗第一批列入國有林場危舊房改造的6個國有林場629戶危舊房改造戶。
二、驗收主體
驗收工作由旗發展和改革局、林業局、住房和城鄉建設局組織相關部門逐級進行。
三、驗收標準
工程質量驗收嚴格按照《國有林場危舊房改造工程項目管理辦法（試行）》（林規發[20xx]266號）要求，以及自治區林業廳、發展改革委、建設廳有關國有林場危舊房改造的相關文件進行。
四、驗收程序
（一）國有林場對本轄區內的危舊房改造戶進行全面逐戶驗收，并填寫工程竣工驗收備案表，向旗國有林場危舊房改造領導小組提出竣工驗收報告。
（二）旗國有林場危舊房改造領導小組將組織相關部門組成聯合驗收組進行驗收，隨機抽驗比例不低于危舊房改造戶數的50%。
五、驗收內容
（一）國有林場危舊房改造工程實施方案的.制定和實施情況；
（二）國有林場危舊房改造任務完成情況；
（三）國有林場危舊房改造相關檔案。包括涉及危舊房改造的文字資料和圖片材料等；
（四）按規定建設工程項目管理需要檢查的其他內容。
六、驗收時間
第一階段：各場自查階段（7月25日—8月3日）。由各林場組織相關人員對本場危舊房改造戶工程實施情況進行自查，填寫相關工程竣工驗收備案表。
第二階段：旗級驗收階段（8月8日—8月12日）。在旗國有林場危舊房改造領導小組統一領導下，由旗發展和改革局、林業局、住房和城鄉建設局、財政局有關成員單位組成檢查驗收組，對全旗國有林場危舊房改造工程進行驗收。
七、有關要求
（一）各國有林場要高度重視危舊房改造工程竣工驗收工作，切實加強組織領導，對國有林場危舊房改造工作進行全面驗收。
（二）對國有林場危舊房改造驗收工作中存在和發現的問題，要及時認真研究解決。對發現的典型經驗和做法，要認真總結推廣。
（三）各國有林場務必于20xx年8月3日前完成本場危舊房改造竣工驗收工作，并及時上報竣工驗收備案表，向旗國有林場危舊房改造領導小組提出驗收申請。
建筑工程竣工驗收方案 篇7
xx工程位于北京市地鐵xxx站，通道總長度71.3米，隧道頂埋深7.42～8.67米，內容包含分流通道（含人防段）、施工豎井及施工通道，其中分流通道（含人防段）中心線長度37.19米，建筑面積214.95㎡。通道采用直墻拱段面，施工通道部分僅設格棚砼初襯，其余通道結構為復合襯砌結構，由鋼格棚+噴射混泥土的初期支護與模筑混凝土的二次襯砌構成，兩次襯砌之間設設柔性防水層，標準隧道凈寬3.0米，凈高2.6米，初襯厚度為300毫米，貳襯厚度為700毫米，人防段凈寬5.0米，凈高3.5米，墻厚700毫米，頂板厚1100毫米。
我單位按照規范及相關法規要求，嚴格執行建設程序，分別委托了勘察、設計、監理、及施工單位，其中勘察單位為xx設計研究有限責任公司，設計單位為xx有限責任公司，監理單位為xx有限責任公司，施工單位為xxx有限公司。
本工程于20xx年11月8日開工，在工程建設過程中，監理、設計、勘察、施工等參建單位積極配合，對工程中存在的問題，及時提出處理意見，對施工難度大、風險高的部位，施工單位編制專項施工方案，并變相詳細的風險控制預案，經專家反復論證通過后，在監理的認真監督和設計的大力指導下，工程與20xx年3月5日安全順利完成。
我單位于20xx年3月17日組織監理、設計、勘察、施工等參建單位對北京地鐵1、2線自動售檢票系統（AFC）土建改造工程—（西直門站）進行了竣工驗收。經檢查，工程6個分部28個分項工程質量達到合格水平，有關檢測項目的檢測和質量檢查結果符合設計及相關規范要求，功能性試驗合格，各分部分項工程資料齊全、有效，工程達到合格標準。
建筑工程竣工驗收方案 篇8
一、一期工程竣工驗收工作
1、1號廠房、檢驗綜合車間因原施工單位無法繼續履行主體責任，重新選擇施工單位，并簽訂了施工合同。
2、完成了4棟建筑的防雷浪涌保護器的安裝及防雷驗收。
3、委托專業工程資料員負責一期工程所有竣工資料的整理完善及驗收備案工作。
4、根據質監站要求，委托專業設計院完成了5號廠房的設計變更，并通過相關關系，協調審圖中心對圖紙加蓋了審圖章。
5、完成了2號廠房的竣工驗收備案及不動產權證辦理，其間，因時間久遠，各方人員變動等原因，房產測繪資料不完備，導致產權證無法辦理，后通過管委會協調相關規劃、測繪等部門，僅用2天時間就將相關歷史檔案調取，完善了產權證辦理資料，為產權證辦理爭取了時間，也避免了公司不必要的費用支出。
6、完成了1號廠房、檢驗綜合車間消防檢測、驗收單位的招標，合同簽訂，目前正在進行消防設施整改。
7、完成了1號廠房二樓天橋消防卷簾門的制作安裝。
8、5號廠房竣工驗收會已召開，目前正在針對質監站提出的幕墻安全鑒定問題與相關單位進行技術對接。
二、二期工程工作
1、完成了消防設計備案工作。過程中市消防支隊針對所提供材料提出庫房需改為防火門窗，產品及原材料檢測報告不符合要求等問題，通過反復溝通協調，最終市消防支隊原則通過了消防設計備案。
2、完成了電梯設備的招標及合同簽訂。
3、為避免后續設備安裝產生不必要的開槽、開孔工作，組織協調生產設備部、設計院對工程設備安裝預留孔洞進行設計。
4、沉降觀測單位選擇、合同簽訂，過程持續跟蹤。
5、完成了幕墻施工單位的招標選擇。
6、完成了門窗玻璃規格、材質的變更調整工作。
7、對施工過程中出現的.技術問題，積極組織個相關方進行溝通協調，上半年累計到設計院、咨詢公司對接技術問題20余次，督促設計單位出具設計變更文件、技術核定文件8份，確保了工程的順利推進。
三、其他工程
1、完成了組件車間、無縫繞包車間中央空調的招標、簽約、安裝施工及驗收結算工作。
2、完成了辦公樓、東西副樓破損玻璃窗、門的更換、維修。
3、完成了新能源鋼結構工程的竣工驗收結算。
4、完成了新能源車間外部設備雨棚的制作安裝。
5、2號廠房、宿舍樓屋頂消防管道因低溫凍裂，組織修復。
6、新能源下穿管道非開挖工程竣工驗收結算。
7、完成了西副樓裝修改造施工及竣工結算。
8、完成了1號廠房屋頂彩鋼瓦塌陷導致屋頂漏雨問題維修。
9、配合質檢部門對繞包車間內部一落地窗拆裝。
四、行政事務性工作
1、根據公司安排，參加了安全員培訓、考試、取證。
2、參與一期工程訴訟案件的后續處理工作。
五、存在問題和不足
1、一期工程因其特殊性及復雜性，驗收辦理過程中存在的不確定因素較多，加上相關規范、標準比之前更加嚴格，導致辦理難度較大，在工作進度上難以按照預定計劃推進。
2、個人工作的主動性和對工作的統籌安排能力有待加強，公司內部的很多基建設施維護維修工作不到位。
六、下半年工作計劃
1、積極推進一期工程竣工驗收備案的后續工作，想方設法解決后續的遺留問題。包括：5號廠房、檢驗綜合車間幕墻安全鑒定；1號廠房、檢驗綜合車間消防檢測驗收；鑒定以外施工資料、監理資料、勘探資料、設計資料的補充完善。
2、努力做好二期工程建設的支持、協調、監督管理工作，確保工程在年底前竣工驗收。
3、做好二期工程電梯設備進場及安裝跟進工作。
4、完成二期工程幕墻施工合同簽訂及施工跟進。
5、配合設備部門做好升降平臺的選型、安裝及公司生產設備搬遷前的相關準備工作。
6、參與做好二期工程后續的中央空調招標采購、中庭綠化施工、內部二次裝修招標施工工作。
7、組織制定公司一期工程基礎設施維修方案，并實施維修。
8、完成西副樓走廊欄桿的制作安裝。
9、對辦公樓、宿舍樓屋頂消防泵設施加蓋設備泵房，防治設備露天導致的老化、銹蝕、凍裂等問題。
建筑工程竣工驗收方案 篇9
一、工程概況
工程位于xx市xx區。結構類型為現澆剪力墻結構，筏板基礎，層數為地下x層，地上xx層，局部xx層，建筑面積為xxxxx平方米，建筑高度xx層xx米；xx層xx米。
建設單位：xx公司，項目負責人：xxx?？辈靻挝唬簒xx，項目負責人：xxx。設計單位：xx公司，項目負責人：xxx。施工單位：xx公司，項目負責人：xxx。監理單位：xx公司，項目負責人：xxx。
該工程于20xx年xx月xx日經xx單位批準立項，建設工程施工許可證號為：xxxx；建設工程規劃許可證號為：xxxx。按照“建設工程質量管理條例”的規定，報請xx市xx區建設工程質量監督站注冊，監督注冊號：xxxx。
二、施工圖設計文件審查情況
20xx年xx月xx日，經xx對修改后的設計文件進行復審，本工程施工圖設計文件中有關違反強制性條文、規范等問題，原設計單位已按審查意見進行了修改。本工程施工圖設計文件符合工程建設強制性標準要求，地基基礎和主體結構安全，施工圖設計文件技術性審查合格。
三、施工單位檔案工程資料整理情況
經建設單位委托監理單位對施工單位上報竣工檔案審查，施工單位的`施工技術資檔案和施工管理資料，試驗及主要建筑材料、構配件和設備試驗報告整理齊全有效，符合檔案歸檔要求。
四、單位工程安全和功能試驗完成情況
本工程建筑與結構、給排水與采暖、電氣、通風等工程安全和功能均完成設計所規定內容，具備檢驗與試驗條件，經檢驗與試驗使用功能符合要求。本單位工程完成合同與施工圖設計文件規定的全部內容，無甩項，所出現質量缺陷均為一般施工質量通病并在監理見證旁站下整改完成，符合驗收要求。
五、其他與建設工程有關的驗收情況
1、20xx年xx月xx日通過消防工程消檢；20xx年xx月xx日通過xx消防局對消防工程驗收取得《建筑工程消防驗收意見書》。
2、20xx年xx月xx日委托具有環境檢測資質單位建造室內環境質量取樣，取得《室內環境質量檢驗報告》。
3、20xx年xx月xx日通過xx區規劃局規劃驗收取得《規劃驗收合格通知書》。
4、20xx年xx月xx日向xx上報城建檔案資料審核，取得城市建設檔案管理部門出具的城建檔案預驗收認可書。
六、竣工驗收情況
1、竣工驗收時間：20xx年xx月xx日由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位對本單位工程進行竣工驗收。
2、參加驗收單位人員
建設單位：xx公司，項目負責人：xxx，項目技術負責人：xxx，土建工程師：xxx，暖通工程師：xxx，電氣工程師：xxx?？辈靻挝唬簒xx，項目負責人：xxx。設計單位：xx公司，項目負責人：xxx。施工單位：xx公司，項目經理：xxx，項目技術負責人：xxx。監理單位：xx公司，項目負責人：xxx，暖通監理：xxx，電氣監理：xxx。
3、驗收成員具備相應資格。
4、驗收中設計、監理單位所提出的主要問題，均編制書面整改方案，在實施過程中均有監理人員見證，經四方復查符合驗收要求。
七、工程總體評價、整體意見
xx工程質量符合有關法律、法規和工程設計強制性標準，符合設計文件及合同要求，地基基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖安裝、電氣安裝等分部工程質量驗收合格，質量控制資料完整，主要分部工程安全和主要使用功能檢測資料完整，主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范規定，觀感質量符合要求，綜合質量達到驗收標準，一致同意竣工驗收，工程質量評為合格。
建筑工程竣工驗收方案 篇10
一、工程項目概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、建設單位：
4、監理單位：
5、勘查單位：
6、設計單位：
7、施工單位：
8、工程概況：
本工程為附建式人防地下室，人防建筑面積為7202.07平方米，結構類型為鋼筋混凝土結構，設計使用年限為50年。地下車庫層數為地下二層，層高均為3.8m；8#樓主樓層高為3.2m。人防工程防護類別為甲類，抗力級別為核6級常6級，防化等級為丙級，戰時功能為二等人員掩蔽部。本工程戰時設4個防護單元，每個防護單元均設有不少于2個的出入口，戰時掩蔽人數為3600人。
9、本工程車庫基礎采用獨立基礎和防水板，基礎底板厚度為250mm（局部800mm），地下室頂板厚度為250mm，外墻厚度為300mm。地下室底板、頂板砼強度等級為C35、抗滲等級為P8，內、外墻、柱砼強度等級均為C40，其中外墻、外柱砼抗滲等級為P8。
10、本工程于x年xx月xx日進行了基礎結構驗收、 20xx年1月5日進
行了主體結構驗收。
二、驗收時間、地點：
時間：
地點：
三、驗收依據：
1、工程建設監理合同。
2、工程建設施工合同。
3、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2011
4、人民防空工程防化設計規范（RFJ013-2010）
5、人民防空工程防化設計規范（RFJ013-2010）
6、國家和省市有關工程質量管理的'法律、法規及工程建設標準強制性條文要求。
四、驗收目的
1.檢查工程施工質量是否符合建設工程質量驗收統一標準GB50300—2011）和相關專業驗收的規范。
2.檢查工程施工質量是否符合設計的要求。
3.審查工程施工竣工資料是否符合建設工程文件歸檔整理規范GB/T50328—2011）規定。
五、驗收組人員分工情況及檢查項目
1、驗收會議主持人：
2、觀感組：
組員：
檢查項目：對綠都紫荊華庭和園人防地下室墻面、地面、頂棚、水電、人防門安裝等觀感進行檢查驗收；
3、資料核查組：由汪xx擔任組長
檢查項目：對綠都紫荊華庭和園人防地下室施工各項方案、樁基、主體等驗收報告進行檢查，對原材料進場及復試報告進行抽查，檢查各分部分項、隱蔽工程質量驗收記錄情況、對質量控制資料及安全性功能資料進行檢查。
4、安裝綜合組：由高xx擔任組長
組員：
檢查項目：對綠都紫荊華庭和園人防地下室人防預留套管、配電箱、配電線路、開關插座接地、進行抽查；
六、驗收原則與要求
1、驗收工作嚴格按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB03000—2011《工程建設標準強制性條文》 、人民防空工程防化設計規范（RFJ013-2010）、人民防空工程防化設計規范（RFJ013-2010）及有關施工驗收規范進行。
2、驗收成員應本著真實、科學、公開、公正的原則，對工程觀感質量和工程技術資料進行檢查，并做出客觀公正的結論。
3、各驗收組指派專人負責會議與檢查記錄的整理工作，查驗完畢后，由各組組長負責匯報檢查情況并進行現場會簽檢查情況，最后，由主持人宣讀統一驗收意見。
七、驗收程序
1、到會人員按簽到表簽到。
2、宣讀驗收方案。
3、勘察單位作工作情況匯報。
4、設計單位作工程質量檢查報告。
5、施工單位作工程質量情況匯報。
6、監理單位作工作情況匯報及質量評估報告。
7、建設單位作工作情況匯報及參建方合同履約情況。
8、分組進行觀感、實體質量及工程資料核查。
9、各組匯報驗收情況，由主持人統一驗收意見。
10、形成統一意見后，參建方在“工程竣工驗意見表”上簽字蓋章。
11、監督單位發表監督意見。
八、驗收工作組織形式
驗收會議由王世平主持，建設、設計、勘察、監理和施工單位共同組成觀感組、安裝組和資料核查組，分別對實體質量、保證資料進行驗收，由鄭州市人防工程質量監督站對驗收程序、內容及人員到位情況進行監督。
九、驗收內容
1、驗收路線及部位選定：2#樓梯、一單元濾毒室、 1-B#口部、人防柴油移動電站、二單元濾毒室。
2、觀感檢查工作內容：主要檢查室墻面、地面、頂棚、水電、人防門安裝等觀感進行檢查驗收；
3、工程質量控制資料核查內容：圖紙會審紀要、設計變更；原材料出廠復試報告、工程驗收記錄、施工記錄以及分項工程質量驗收記錄等，檢查有關資料是否齊全、真實、整理是否符合規范要求。
十、驗收說明
驗收組成員應按時到會，按照驗收程序參與驗收。若驗收意見不一致，但分歧不大，主持人綜合各方意見，形成共識，最后形成一致意見；
如分歧較大，一時不能形成一致意見時，施工方應根據驗收組所提意見，進行整改完畢后，驗收組重新組織驗收。
建筑工程竣工驗收方案 篇11
隨著我國社會經濟發展和城鎮化的快速發展，城鎮污水廠的數量和規模不斷增加，到2xxx年污泥產量將突破6000萬噸。城市污泥產量急劇倍增且成分復雜，具有典型污染特征及其環境危害性。為此，污泥處理處置問題已成為目前污水處理廠所面臨的重大挑戰，而污泥處理廠環保設施竣工驗收監測是檢驗建設項目“三同時”制度執行效果的有效手段。本文結合工作實際，以某污泥處理廠為例，就環保驗收中的一些問題進行探討。
一、概述
某污泥處理廠設計日處理脫水污泥600噸。目前，主要處理市中心城區污水處理廠的脫水污泥，約255噸/天，污泥含水率約80%，采用厭氧發酵/工業化制氣的處理工藝，目前污泥處理后作為優質的肥料，可用于綠化覆土、肥料等。污泥廠處理的來料污泥通過計量單元準確稱重后在污泥前處理單元實施裝卸，未脫水污泥和沼液處理后的回用水，將含水率80%的來料污泥稀釋至含水率90%左右。經過處理調節后的污泥送至厭氧罐區，經過22～24天厭氧發酵。厭氧反應后消化液自流至消化液緩沖池，經離心脫水后固液分離，沼渣送至沼渣堆放間，含水率55%。沼液進入厭氧氨氧化一體化設備進行脫氮處理。經DEAMON池脫氮、除磷，處理后的沼液部分回用，部分排入污水處理廠進行深度處理，少部分用于廠區綠化。厭氧反應后，沼氣經脫硫、送沼氣鍋爐，其余經脫碳去除二氧化碳后，天然氣并入煤氣管網。主要建設內容包括污泥儲存調制系統、污泥厭氧產沼系統、沼氣儲存外送系統、污泥加熱系統、沼氣沼液處理系統、安全防護系統、生物除臭系統等主要生產設施及中央控制室、化驗室、配電室、消防泵房、消防蓄水池、汽車衡、沼氣燃氣鍋爐等輔助生產設施，另外還有綜合辦公樓等配套工程，環保投資占總投資的17.2%，全年工作350天，每天24小時連續運行。根據環評報告書描述及現場調查，敏感保護目標為西廠界方向的A村，距離800m，東南方向的B村，距離約1.2km。本項目所在地屬于環境空氣質量二類區，聲環境功能1類區，海域環境功能二類區。
二、驗收監測步驟
收集資料、實地踏勘。明確各要素執行標準及考核指標，收集企業基本資料，了解企業建成現狀、處理工藝，運行工況、主要污染物和環保治理設施等；編寫方案、布設點位。確定監測頻次和項目?，F場監測需對點位進行定位，各監測要素在采樣、運輸、現場監測、交接和實驗室分析等環節均需做好全過程質量控制；報告編寫與審核。報告編寫內容要求全面、客觀、準確，報告審核除了數據的準確性之外，還要關注標準使用是否正確，內容是否完整全面，是否出現異常數據及對其解釋的合理性等。
三、標準確定
環境標準在驗收監測中滲透于工作的方方面面，并貫穿于監測的始終，是驗收監測的靈魂，直接關系到監測結論的公正性和準確性。對項目自身及相關評價標準體系的整體把握是確定標準的關鍵。無組織排放廢氣執行《惡臭污染物排放標準》（GB14554-93）中惡臭污染物廠界標準值二級新擴改建標準；有組織廢氣除臭裝置排氣筒廢氣排放執行《惡臭污染物排放標準》（GB14554-93）中惡臭污染物排放標準值；鍋爐廢氣排放執行《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB13271-2001）中燃氣鍋爐Ⅱ時段標準；按照《報告書》批復意見要求，廠界噪聲執行《工業企業廠界噪聲標準》（GB12348-90）中的Ⅰ類標準。由于該標準已作廢，所以本項目廠界環境噪聲執行新頒布的《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中的1類標準。
四、主要污染物監測
驗收監測期間，該污泥處理廠處理系統和環保設施均正常運行，滿足75%的驗收監測工況要求。
（一）廢氣監測
廢氣監測包括無組織廢氣監測和有組織廢氣監測兩類。無組織廢氣污染物主要有氨、硫化氫和臭氣等，產生部位為汽車衡、厭氧反應罐、沼渣和沼液儲池及污泥儲存調制池等環節。無組織廢氣污泥儲存調制池采用雙層密閉門，厭氧反應罐為密閉設備，污泥預處理間的臭氣通過風機引入到生物濾池除臭裝置凈化后排放。在廠界上風向布設1個無組織排放對照點，下風向布設3個無組織排放監控點，監測2天，每天4次。驗收監測期間，無組織排放廢氣氨的濃度最大值為0.13mg/m3、硫化氫濃度最大值為0.001mg/m3，氨、硫化氫濃度均符合《惡臭污染物排放標準》（GB14554-93）中惡臭污染物廠界標準值二級新擴改建標準。臭氣濃度均不同程度超標，廠界下風向臭氣濃度值在44-203之間，平均濃度為92，高于標準值20的排放要求。上風向臭氣濃度值在49-78之間，平均濃度為60，雖然普遍低于下風向數值，但上風向仍為超標狀態，最大超標2.5倍，說明上風向監測點位受廠區周圍環境影響較大。臭氣濃度超標原因主要是污泥運輸車輛沒有采用密封罐車，此外，廠區西側即廠界上風向圈養牲畜、露天堆肥，南側即廠界下風向某污水處理廠運行等都對污泥處理廠監測數據造成較大影響。有組織廢氣污染源有兩套4t/h的燃氣鍋爐和一套除臭裝置。污泥在厭氧反應罐中以厭氧消化的狀態進行分解反應，由于反應罐為密封設備，不會有臭味泄露。
污泥臭味的來源復雜，其化學組成很難分類，但可以肯定地是臭味化合物的主要構成是有機分解的副產物。沼渣、沼液的儲池由于在此貯存的污泥已經經過厭氧發酵，有機物被大量降解，產生臭味的危險很小，因此臭味的主要產生源在污泥的儲存調制池，其惡臭因子主要為硫化氫。污泥臭味通過風機引入生物濾池除臭裝置加以凈化，除臭裝置每天24小時連續運行，全年運行350天。惡臭氣體氨、硫化氫和臭氣等監測2天，每天4次；燃氣鍋爐廢氣二氧化硫、氮氧化物，監測2天，每天1次。除臭裝置排氣筒廢氣排放數值在417-1445之間，符合《惡臭污染物排放標準》（GB14554-93）中惡臭污染物不大于2000的排放標準值。鍋爐監測項目二氧化硫和氮氧化物均符合《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB13271-2001）中燃氣鍋爐Ⅱ時段標準。
（二）噪聲監測
本項目產生的噪聲主要為空氣動力性噪聲以及汽車運輸污泥和沼渣時產生的運輸噪聲，空氣動力性噪聲主要噪聲源為鼓風機、輸送泵等各類泵體。噪聲防治措施包括選用國外進口設備，產噪設備輸送泵、風機房均設在地下，并加裝隔聲罩等。同時，合理布置廠房，利用綠化植被吸收來降低噪聲的影響。在廠界東、西、南和北外1米處各布1個監測點位，計4個點位，監測1天，手動監測晝間2次，夜間1次，同時進行24小時連續監測。廠界西和廠界南的夜間噪聲監測結果超出《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中的1類標準45dB(A)的要求，其它廠界晝間、夜間監測結果均符合標準要求。廠界南超標原因主要受附近某污水處理廠夜間運行的影響，廠界西超標主要是該廠除臭間離心風機、循環水泵、噴淋水泵及消防泵房運行產生噪聲，廠界噪聲監測結果見圖1。
（三）廢水調查
廢水包括脫氮、除磷后的沼液和少量生活污水，廢水主要污染物為化學需氧量、總氮和總磷等。環評及其批復中對水方面的要求為全廠生產、生活廢水收集經除磷、脫氮預處理后，出水一部分用于稀釋污泥的回用水，其余由管網排入某污水處理廠統一處理。該項目按照要求進行了落實，按照300t的污泥處理能力，處理后的沼液量為530t，其中130t作為厭氧消化反應回用水，20t用于綠化，其余380t通過管道輸送至附近某污水處理廠進行深度處理。
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（四）固廢調查
固體廢物主要為厭氧反應罐排出的沼渣和廠區生活垃圾。環評及其批復中對固廢的要求為免費送至某垃圾填埋場用于填埋場覆蓋土、日覆蓋土及園林綠化；加強對全廠調和后污泥泥質分析，如重金屬含量超過《農用污泥中污染物控制標準》（GB4284-84）限值，沼渣不得用于農用；如符合標準要求沼渣用于農用，則須告知用戶使用本產品限定的使用年限、土壤類型等規定；污泥處理廠運行前，落實沼渣長期、穩定的綜合利用途徑。該項目按照要求進行了落實，并委托有檢測資質的三家單位對沼渣樣品進行了檢測，嚴格控制沼渣作為農用污泥的使用。目前，沼渣主要用于綠化和填埋場覆土。按照300t的處理能力，目前，沼渣排放量約為80t/d，含水率為70%。這部分固廢作為綠化和填埋場覆蓋土被全部利用。生活垃圾產生量為0.034t/d。
五、環保管理檢查
詳細調查核實環保審批手續及“三同時”執行情況、環評要求落實情況、環評批復落實情況、環保機構設置及人員、環境管理制度。從各環境要素出發，分別對大氣、水、噪聲、固廢、運輸等方面，全面核實環評要求的排放源，污染物類型、污染防治措施和落實情況。按照環評批復的要求，逐條進行說明，對不符合環評批復的內容，應該客觀評價并說明原因，供環境管理部門參考。
六、需要注意的幾個問題
（1）工況運行。工況情況對監測的結果將產生重要影響，在各設施正常穩定運行，且工況在75%以上方可進行驗收。這里的各設施包括環保設施、惡臭密閉及處理設施、噪聲防護措施和廢水處理設施等的運行情況。
（2）氣象條件。氣象因素是影響指標的重要方面，選擇符合監測要求的氣象條件進行監測，氣壓、風速、風向對廢氣監測的影響，風速對噪聲的影響，均應考慮在內，同時須根據不同的氣象條件調整監測點位。
（3）周邊環境。周邊環境的調查對點位的設置起到決定作用，亦可客觀反映部分超標原因。廠界大氣和噪聲監測點均應選擇在不受外界背景環境影響或盡可能影響小的方位，使監測數據真實反映被測單位的污染程度，客觀進行評價，有助于管理部門監管和提出整改措施。
（4）全面質控。人員崗前培訓考核合格持證上崗；采樣點位布設科學性和可比性；運輸、儲存、分析，報送，審核均按照操作規程；廢氣噪聲監測儀器均符合國家有關標準或技術要求，儀器經計量部門檢定合格或自校準結果可以使用，并在檢定有效期內使用等。質量控制應該貫穿驗收監測和調查的全過程。
七、建議
加強對調和后污泥泥質分析，污泥泥質不符合《農用污泥中污染物控制標準》（GB4284-84）限值時，沼渣不得用于農用。落實沼渣長期、穩定的綜合利用途徑。切實加強沼液處理的環境管理，防止大量高濃度有機廢水對受納污水處理廠造成沖擊，影響其穩定達標排放。督促污泥運輸單位使用密封罐車進行運輸，防止異味、滴漏、撒落等污染沿途及廠區環境。落實除臭間及消防泵房隔聲降噪措施，實現廠界噪聲達標排放。提高燃氣鍋爐脫硫效率，確保工程整體運行后二氧化硫排放總量不超過《報告書》核定的控制指標。加強設備的日常保養、維護，定期進行危險應急演練，保證企業正常穩定運行，防止各類事故發生。
建筑工程竣工驗收方案 篇12
一、時間：
xxx項目開工儀式后
二、地點：
香宜保健品項目現場
三、參加人員：
市領導，縣四大班子領導，新聞記者，各鄉鎮黨委書記，六個企業負責人，施工隊伍。
四、活動議程：
1、活動由縣委常委、常務副縣長魏子元同志主持。
2、香宜保健品項目法人代表介紹企業情況。
3、與會領導參觀項目現場。
五、會場布置：
1、在項目現場北側面向南布置主席臺，臺高0.5米，寬4米，長8米，上鋪紅色地毯。主席臺后豎背景板（高4米，寬8米，并噴印“香宜保健品項目奠基儀式”）主席臺口及背景板前擺放鮮花，并設立立桿話筒兩個。
2、組織施工機器提前入場，擺放到位，并做好現場內外衛生清理。
4、安排2名禮儀人員引領領導到施工現場。
5、項目道路兩側及施工現場遍插彩旗，懸掛氣球，會場入口處放置彩虹門。
6、主席臺下設立站位分區：分為嘉賓區、記者區、施工隊伍區。
注：香宜保健品項目奠基儀式會場布置及會場氛圍營造由開發區負責。
六、上臺領導：
市領導，縣領導xxx和香宜保健品項目經理。
其他縣四大班子領導、記者等有關人員在主席臺下分區站立。
建筑工程竣工驗收方案 篇13
各位專家、各位領導：
首先，我代表公司向在百忙之中來參加驗收慶陽市西峰區南北大街道路改造工程的各位領導、專家，表示熱烈的歡迎和感謝。陜西航天建筑工程公司承建的慶陽市西峰區南北大街道路改造工程現已完工。自20xx年3月開工以來，在慶陽市市政工程監督管理站，慶陽市西峰區住房和城鄉建局以及慶陽市業興監理工程有限公司的大力支持下，經全體參建人員盡職盡責的精心施工，現已完成合同約定的全部內容，于20xx年5月組織各參建單位進行預驗，預驗過程中提出的問題現已全部整改到位，現具備竣工驗收條件，請各位領導、專家對本工程予以驗收。
我就工程施工的基本情況向各位領導及專家作以簡要匯報，不當之處請指正。
一、工程概況：
本工程是由陜西市政建筑設計研究院設計，由陜西工程勘察研究院勘察，慶陽市盛捷公路檢測有限公司跟蹤檢測，慶陽市業興工程監理有限責任公司監理、陜西航天建筑工程公司承建施工，該工程位于西峰區中心，道路共長3580.47米，規劃紅線寬50米，本次實施36米，內容設計及道路工程、電力、電信工程、供熱工程、給水工程(包含分質供水)、排水工程(雨水、污水)、照明工程等，本工程于20xx年3月19日開工，20xx年11月18日竣工。
二、工程質量
1、為了保證工程質量，保證施工生產的安全進行，真正做到管理工作制度化、規范化、建立健全質量管理制度和職能管理體系，本工程設立項目經理室、安全組、施工組、測量組、質檢組、實驗室等6個組室，同時公司為本工程配備了高技術、強管理的項目領導班子，配備項目經理、施工員、技術員、專職質檢員組成，質量管理小組，從項目部到施工班組形成層層把關的質量管理體系。
2、切實把好原材料質量關，材料進場前進行原材料復試試驗，待檢測合格后方可進行使用，杜絕不合格材料進入現場和用于工程實體中。
3、堅持工序質量、自檢、互檢、交接檢制度，實行小組日檢，項目部詢檢、公司月控制制度，實行獎罰制度，增強工人的質量意識，保證該單位工程無質量隱患，自檢合格。
三、完成各子單位工程量如下：
1、道路工程：機動車道瀝青面層鋪設94368㎡，機動車道瀝青基層鋪設94368㎡，非機動車道瀝青面層鋪設26268.9㎡，非機動車道瀝青基層鋪設26268.9㎡，水泥穩定砂礫120636.9㎡，石灰穩定土(機動車道12%的96844.58㎡、非機動車道10%的28308.9㎡)，平石7084.6㎡、機非分隔帶花崗巖鋪裝5035.5㎡，人行道花崗巖鋪裝18832.5㎡，花崗巖路緣石7343米，環保磚8412.28㎡，隔離墩1381個，花崗巖樹坑板852套。
2、排水工程：
雨水工程：安裝鋼筋混凝土鋼承口III級管D=800毫米—1200毫米合計3405米，安裝增強鋼帶聚乙烯螺旋波紋管D=300毫米合計728米，檢查井48座，收水井146座。
污水工程：安裝增強鋼帶聚乙烯螺旋波紋管D=500毫米合計3183.49米，安裝增強鋼帶聚乙烯螺旋波紋管D=300毫米合計1300米，檢查井118座。
3、給水工程：PE管安裝dn=400毫米2176米(不含拉管471米)，PE管安裝dn=200毫米180米，鋼筋混凝土檢查井：83座。
4、分質供水：PE管安裝dn=110米立方米0176米(不含拉管471米)，PE管安裝dn=69毫米501.4米。鋼筋混凝土井：31座。
5、電力工程：磚砌電力溝：1501.6米，鋼筋混凝土電力溝：1120米，電力人孔井：38座，電力支架：(1.6米的3100套，1.2米的2430套)，鍍鋅鋼管安裝(d200的11319.8米，d150的23406.8米)，鍍鋅扁鐵5243.2米。
6、電信工程：波紋管φ110的72173米(不含拉管125米)，7孔梅花管φ110的37813(不含拉管125米)米，鍍鋅鋼管d125的5100米，人孔井100座。
7、供熱工程：黃夾克無縫鋼管：4733米(D630、D529、D478、D377、D219)無約束補償器62個，支架36座。
8、照明工程：LED安裝路燈203基，景觀性箱變3座。
四、安全管理
以項目經理張鵬任組長，全面支持協調安全生產與管理工作，安全員劉美均主要負責施工現場具體工作與落實，組員配合齊抓共管安全生產管理工作，從安全員到工人的生產系統作到縱向到底，一環不漏，安全生產責任制作到橫向到邊，人人有責。
安全生產方針的制定與實施：
安全管理以“安全第一，預防為主”的方針進行控制，并制定出安全生產管理制度，工人安全生產職責，機械設備安全操作管理制度，臨時用電安全制度，在施工中對工人進行各種管理制度教育學習，以及對人的不安全行為和物的不安全狀態的控制，作到控制在先，預防為主。特種作業人員均持證上崗。
貫徹落實安全責任：
所有施工人員入場前均進行三級安全教育，并做好記錄卡、各班組、個人均簽定安全生產責任書，每周舉行安全教育活動，并做好安全教育活動記錄，定期進行施工現場安全檢查，做好檢查記錄，施工現場安全檢查驗收合格。
本工程編制了各項安全施工專項方案，成立應急救援小組，且應急預案齊全。
階段安全評價：
1、第一階段完成工程量15%評分90.14分，安全評定合格
2、第二階段施工三個月評分88.07分，安全評定合格。
3、第三階段附屬工程評分88.67分，安全評定合格。
安全總體評定為合格。
五、驗收評定標準
本工程驗收評定標準以現行國家驗收統一評定標準《城鎮道路工程施工與質量驗收規范》(DJJ1-20xx)為依據。
六、質量評定及保證資料
1、所有進場材料均有出廠合格證及復試報告單及保證資料齊全。
2、該項目隱蔽工程驗收單，技術復核驗收單齊全、班前安全交底、安全教育、文明施工資料齊全。
3、技術資料共檢查584個檢驗批，合格584個檢驗批，其中：
(1)道路路基分部共220個檢驗批，合格220個檢驗批；
(2)道路基層分部共56個檢驗批，合格56個檢驗批；
(3)道路面層分部共21個檢驗批，合格21個檢驗批；
(4)非機動車道基層分部共28個檢驗批，合格28個檢驗批；
(5)非機動車道面層分部共28個檢驗批，合格28個檢驗批；
(6)人行道分部共70個檢驗批，合格70個檢驗批；
(7)附屬構筑物分部(包括電力、雨、污水、分質供水、電信、照明、供熱工程)共161個檢驗批，合格161個檢驗批。
本單位工程的七個分部工程總體評價為：“合格”。質量保證資料齊全，分部觀感質量評定為“好”。
本工程經公司自檢質量等級符合驗收標準，望各位領導及專家對該工程予以評定驗收。
最后我代表項目部對前來參加該單位工程竣工驗收的各位領導，專家表示衷心的感謝。
xx航天建筑工程公司
20xx年x月x日
建筑工程竣工驗收方案 篇14
今天是我公司承建的xxxxx項目竣工驗收會，首先我代表xxxx工程有限公司向ABC市xxx建設有限公司、ABC市市質檢站領導以及勘察、設計、監理等各位專家對我公司工作的大力支持表示誠摯的感謝。從20xx年3月6日進場施工，經過一年多的努力，克服了工程征地拆遷困難及施工區域原管線眾多拆遷難度大等諸多障礙，在業主和監理、設計、勘察、質監等相關部門的大力支持和幫助下，于20xx年5月25日工程竣工；下面我就項目施工情況做一簡要匯報：
一、工程概況
xxx市政道路工程為BT投資城市道路拓寬工程，總長2.94km。道路兩側各拓寬5.75-12.75m不等，整個單位工程施工內容包括：道路工程（包含箱涵5座）、交通工程（標志、標牌）、排水工程、電力工程、通信工程、路燈照明工程6個子單位工程。工程道路結構拓寬標準斷面共分3段，分別為：
第1段從A路至B路口兩側拓寬分別為12.75米，其中綠化分隔帶1.5米，非機動車道3米，人行道4.25米，為花崗石面層鋪設；
第2段從B路至C路段兩側拓寬分別為12.25米，其中綠化分隔帶1.5米，非機動車道3米，人行道3.25米，為透水磚面層鋪設；
第3段從C路口至終點左側拓寬為5.75米，其中綠化分隔帶1.5米，非機動車道為4.25米；右側拓寬為12.25米，其中綠化分隔帶1.5米，非機動車道3米，人行道2.25米，為透水磚鋪設。
工程合同總造價為14351.6367萬元（大寫：1億肆仟叁佰伍拾壹萬陸仟叁佰陸拾柒元整），總工期為360日歷天。
二、工程項目實施階段的工作：
工程施工前由建設單位組織，質檢部門監督下，勘察、設計、監理、施工等單位進行圖紙會審。并根據圖紙會審情況對現場進行障礙物及地形地貌的查勘核對；核查清楚后，發現道路兩側存有大量的管線，具體包括燃氣、給水、通信、國防光纜、高壓電桿、電纜；這對我公司施工造成一定的困難，我公司項目部針對以上情況調整了具體的施工組織方案，并制定了一系列有針對性的專項施工方案（如對原有管線的保護專項施工方案、拋石擠淤專項施工方案、安全文明專項施工方案、安全生產事故應急救援預案等專項方案）。與此同時，征地拆遷的困難又出現在面前，我公司本著堅持為臨港作貢獻的原則，給業主交滿意答卷的.心態，對道路征地不統一進行了分批次、分階段、分班組施工；哪段先移交后，就施工哪段，施工計劃按征地進度進行調整，動態監控施工，哪里有施工面，就立即組織技術人員進行施工。
為保質量、樹形象、出效果，配合業主建設需要；業主要求我公司在2個月內將K0+680-K0+980(化工路口至B路口)作為施工示范段。我公司針對此要求進行施工調整，增加機械及施工班組，調整投資方案，加班加點施工。在業主及相關單位領導的指導下，奮戰60天順利完成示范段施工，并按業主要求將此段作為典范推行到整個工程的其他段。最終在業主要求的期限內圓滿完成了整個工程項目。
三、工程完成情況及質量控制和安全文明施工：
為保證質量，我公司嚴格按現行國家規范及設計要求進行施工，對所有進場材料均要求有合格證，出廠質量報告等相關資料；并根據工程需要對所有原材料進行了復檢。特殊路基處理（如高填方段嚴格按照施工規范分層碾壓回填合格頁巖土鋪筑土工格柵層、C路口右側的拋石擠淤段嚴格按照施工專項方案進行施工，挖除原有淤泥、回填片石、分層碾壓；并通過彎沉及壓實度檢測和回填料的抽檢和復檢；并達到設計要求。在工程各實體單位的參與下進行關鍵部位的驗槽、驗筋等工序；并由檢測單位進行檢測。
我部已完成xxxx市政道路工程竣工資料（施工記錄、檢驗批、分部分項工程資料），共分6個子單位工程，40個分項，448個檢驗批，各檢驗批合格率均達到92%以上；分部分項工程質量控制資料已進行過核查，安全、功能項目檢測資料齊全，資料分類已預立案，全部資料經過自檢，已完成分部工程質量自評工作和分部工程質量驗收申請表的填報，經過駐地監理部復查，具備工程驗收條件。經我方自檢評定合格。
在業主及監理工程師的指導并提出合理化建議的前提下，我項目部保證質量優先的原則，加快施工進度，使整個工程在業主要求的時間內完工。在安全文明施工方面，購買安全設施及安全標語、標牌，按規定的時間進行安全教育、安全技術交底。在整個施工過程中，未發生一起安全事故。
因拆遷原因，到目前為止，道路右側K0+000-K0+220未征地移交，我公司已對此段進行承諾，在1年期限內，甲方將該區域交予我公司，我公司將立即組織相關人員進行施工。
建筑工程竣工驗收方案 篇15
一、工程概況
東恒時代二期B5#樓位于北京朝陽區十里堡。結構類型為現澆剪力墻結構，筏板基礎，層數為地下一層，地上二十一層，局部十六層，建筑面積為13914平方米，建筑高度十六層46米;二十一層60米。
建設單位：xx置業股份有限公司
項目負責人：
勘察單位：
項目負責人：
設計單位：
項目負責人：
施工單位：
項目負責人：
監理單位：
項目負責人：
該工程于20xx年10月17日經北京市發改委、北京市建委批準立項(京計投資函[20xx]581號)，建設工程施工許可證號為：[2007]施(朝)建字0130號;建設工程規劃許可證號為：2006規(朝)建字0123號。按照“建設工程質量管理條例”的規定，報請北京朝陽區建設工程質量監督站注冊，監督注冊號：京建質字2006(朝)第0313-8號。
二、施工圖設計文件審查情況
20xx年7月24日，經總后勤總建筑設計研究院對修改后的設計文件進行復審，本工程施工圖設計文件中有關違反強制性條文、規范等問題，原設計單位已按審查意見進行了修改。本工程施工圖設計文件符合工程建設強制性標準要求，地基基礎和主體結構安全，施工圖設計文件技術性審查合格。
三、施工單位檔案工程資料整理情況
經建設單位委托監理單位對施工單位上報竣工檔案審查，施工單位的施工技術資檔案和施工管理資料，試驗及主要建筑材料、構配件和設備試驗報告整理齊全有效，符合檔案歸檔要求。
四、單位工程安全和功能試驗完成情況
本工程建筑與結構、給排水與采暖、電氣、通風等工程安全和功能均完成設計所規定內容，具備檢驗與試驗條件，經檢驗與試驗使用功能符合要求。
五、本單位工程完成合同與施工圖設計文件規定的全部內容
無甩項，所出現質量缺陷均為一般施工質量通病并在監理見證旁站下整改完成，符合驗收要求。
六、其他與建設工程有關的驗收情況
1、20xx年4月日通過消防工程消檢;20xx年4月日通過市消防局對消防工程驗收取得《建筑工程消防驗收意見書》。
2、20xx年3月24日委托具有環境檢測資質單位建造室內環境質量取樣，取得《室內環境質量檢驗報告》。
3、20xx年4月日通過朝陽區規劃局規劃驗收取得《規劃驗收合格通知書》。
東恒時代Ⅱ期工程
4、20xx年4月日向市城建檔案館上報城建檔案資料審核，取得城市建設檔案管理部門出具的城建檔案預驗收認可書。
七、竣工驗收情況
1、竣工驗收時間：20xx年4月20日由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位對本單位工程進行竣工驗收。
2、參加驗收單位人員
建設單位：
項目負責人：
土建工程師：
電氣工程師：
3、驗收成員具備相應資格。
4、驗收中設計、監理單位所提出的主要問題，均編制書面整改方案，在實施過程中均有監理人員見證，經四方復查符合驗收要求。
八、工程總體評價、整體意見
東恒時代二期B4#樓工程質量符合有關法律、法規和工程設計強制性標準，符合設計文件及合同要求，地基基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖安裝、電氣安裝等分部工程質量驗收合格，質量控制資料完整，主要分部工程安全和主要使用功能檢測資料完整，主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范規定，觀感質量符合要求，綜合質量達到驗收標準，一致同意竣工驗收，工程質量評為合格。
建筑工程竣工驗收方案 篇16
一、工程概況
一號道路起點為創新基地沙河西區十八號道路設計與一號道路設計分界處樁K0+010.64，終點為現況西沙橋西匝道，樁號K0+963.道路紅線寬25~27米，全長952.36米。道路為一幅路型式，機動車道寬14米，漸寬段14~16米，兩側人行道各為5.5米(含樹池)
本工程由北京振邦承基開發建設有限公司投資，北京市市政工程設計研究總院北京市龍泰設計咨詢開發公司設計，北京照普博倫工程管理有限公司監理，北京昌水建筑公司一號道路項目部負責施工。
1.1機動道路面結構
細粒式瀝青混凝土AC-133c米
中粒式瀝青混凝土AC-165c米
乳化瀝青下封層1c米
石灰粉煤灰沙礫混合料20c米
石灰粉煤灰沙礫混合料20c米
總厚度49c米
1.2人行道結構
透水型步道磚10x20x66c米
1：5水泥中砂干拌2c米
C15無砂混凝土15c米
粗砂墊層5c米
總厚度28c米
二、主要工程數量
機動車道面積13753.61㎡
人行道面積9342.75㎡
混凝土樹池365套
路緣石12x30x74.51888米
路緣石8/10x30x49.51868米
三、施工過程
3.1開、完工日期
開工日期20xx年7月6日
完工日期20xx年6月25日
3.2工程測量
測咳嗽幣讕菀抵魈峁┑目刂頻鉉x3A~Cx1，根據施工現場面寬、線長、重點部位測量精度要求高的特點做了一條附合導線D線(D1~D10)。
3.3路基工程
3.3.1路基挖土方采用挖掘機挖土，汽車運輸土方外棄，道路中線縱橫斷面高程平整度符合設計規范要求。
3.3.2路基加固處理
一號道路表層人工填土為過濕段，土質為素粘土、軟膠狀。施工中路床以下做60c米換填級配砂石處理，9%白灰土處理15c米，砂石分二層攤鋪、碾壓，經檢測厚度、平整度、密實度均符合規范要求，9%白灰土采用場外集中按配比拌和，汽車運至現場路基，推土機攤鋪，人工配合平整，壓路機碾壓密實，經檢測高程、厚度、平整度、密實度符合設計規范要求。
3.3.3石灰粉煤灰沙礫混合料基層采用混合料場集中拌和，汽車運輸，隨運隨鋪。石灰粉煤灰沙粒混合料采用自動調平攤鋪機分兩層攤鋪，通過試驗段確定壓實系數，進行大面積攤鋪，碾壓時其含水量保持最佳含水量±2%范圍內采用一輕一輕的程序碾壓，石灰粉煤灰砂?；旌狭细黜椫笜司鶟M足設計規范要求。
3.3.4瀝青混凝土面層施工，瀝青混凝土攤鋪采用攤鋪機成梯隊聯合作業，全幅攤鋪。
3.4道路附屬構筑物施工
3.4.1路緣石
3.4.2人行道施工
人行道基層5c米粗砂墊層，采用人工攤鋪平整，灑水濕潤，平板
夯震實。無砂混凝土采用商品混凝土。樹池支模，混凝土立道牙彈線控制高程，厚度人工攤鋪，桿尺找平，小型壓路機壓實。攤鋪透水磚采用1︰5水泥中砂集中干拌。攤鋪透水磚沖筋放樣，用5.5米桿尺控制平整度，不規則及半頭磚采用機械切割鋪砌。盲道施工按照無障礙設施有關規定執行，盲道通暢，止步磚與路口人行道的相接平順，具有完善的使用功能。樹池邊框按設計間距安放。
四、主要設計變更和工程洽商
4.120xx年8月17日工程洽商記錄：一號道路地下水位高，土質為粘素土軟膠狀，全線換填60c米級配砂石，分層夯實。
4.220xx年10月29日工程洽商記錄：一號道路K0+860~K0+966.84段縱坡度由原設計1.4%調整為0.4%與西沙橋西匝道西北路邊坡直接，八字取消結構不變。
4.320xx年5月23日工程洽商記錄：一號道路K0+025~K0+109.54已施工完成人行道北移1.1米，移出中石油征地紅線。
五、工程質量安全狀況
按《北京市城市道路工程施工技術規程》施工，按《城鎮道路工程施工質量檢驗標準》檢驗，平均合格率98.9%，未發現質量事故和安全事故。
六、本工程經質量自檢，具備竣工驗收條件。
建筑工程竣工驗收方案 篇17
一、工程概況：
1、工程名稱：xx鎮中心幼兒園
2、工程地點：xx鎮沙灣小學旁
3、建筑面積及層數：建筑面積約1928m/-1+3層
4、質量目標:實現合同規定的合格目標。
5、建設單位：xx鎮沙灣小學
6、監理單位：貴州建安土木監理有限公司
7、設計單位：貴州長城建筑設計有限公司
8、地質勘察單位：深州市勘查研究院有限公司
9、施工單位：遵義市高原建筑工程有限責任公司
10、工程特點：該工程層數為-1+3層，結構形式為框架結構，基礎形式為孔樁及獨立柱基，地基基礎設計等級為丙級，結構安全等級為二級，結構設計使用年限為50年。本地區設防烈度小于6度，因本工程為教學樓，按重點設防類別進行抗震設計，抗震丙類處理。本工程混凝土強度等級:孔樁為C30、地梁為C30、一～三層柱為C30，各層梁、板、樓梯為C30.工程于2013年7月20日開工，20xx年5月25日提交驗收。
二、該項目工程完成簡況：
根據參建各方合同約定的內容，工程設計、施工等均按要求的項目完成任務，達到合同的質量等級要求，在本工程設計、施工過程中，嚴格執行各項法律、法規、質量保證資料、施工管理及建筑材料、構配件和設備的出廠檢驗報告等檔案資料齊全有效。根據施工圖約定的內容，審查完成情況如下：
1.完成設計項目情況：基礎、主體、室內外裝飾工程；給排水工程、消防工程；建筑電氣安裝工程；屋面工程；經審查基礎工程合格、主體工程合格、室內外裝飾工程合格、屋面工程合格；給排水工程合格；建筑電氣工程合格；消防工程合格。
2.技術檔案和施工管理資料：經審查建設前期、施工圖設計審查等技術檔案齊全；監理技術檔案和管理資料齊全；施工技術檔案和管理資料齊全。
3.試驗報告：經審查主要建筑材料（鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料、電氣材料等）試驗報告齊全，符合要求。
4.工程質量保修書：工程質量保修書已簽訂，并編制了質量保證書和房屋使用說明書。
三、監督和整改情況：
在工程建設的每一分部、分項過程中：建設、設計、監理、施工等單位密切配合，較好地完成了各項工程的檢查，檢查中嚴格地把住了質量關，對需要整改的地方，一經提出施工方便立刻認真整改，整改后監理方進行復查驗收，達到標準要求后，才能進入下道工序施工。
在施工過程中，監理單位嚴格按照國家的建筑工程施工質量標準要求施工，配合各參建單位完成了本工程的施工監理任務，工程施工過程中的每一個工序都嚴格按照監理大綱、監理程序做，保證了工程質量。
四、驗收單位組成：
按照建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求，建設單位于20xx年5月20日組
織了初驗，20xx年5月25日組織竣工工程的正式驗收，參加竣工驗收的建設、設計、勘察、監理、施工單位及監督站等人員的組成符合要求。
五、驗收整改情況：
該工程驗收時建設、監理、施工、設計等單位提出了驗收意見，針對驗收中提出的問題，施工單位已經整改完畢，由各有關單位進行了復驗通過。該項目還做室內環境檢測、等電位檢測等安全性檢測，檢測報告由質監部門提供，檢測結果合格。
六、工程總體評價：
經過建設、設計、監理、施工、監督等單位共同密切配合，xx鎮中心幼兒園工程已經順利完工。達到竣工驗收條件，現正式組織竣工驗收。
建筑工程竣工驗收方案 篇18
一、竣工驗收準備工作：
1、完成收尾工程
收尾工程的特點是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時完成，將會直接影響項目的竣工驗收及投產、使用。
項目經理部應做好收尾工程，及時摸清收尾工程項目，通過竣工前的預檢，作一次徹底的清查，按設計圖紙和施工合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和收尾工程的重點制定作業計劃，相互穿插施工；同時注意成品保護工作。
2、竣工驗收資料的準備
竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據，項目經理部從施工開始就應完整地積累和保管，竣工驗收時在職能部門的指導、配合下按照政府有關要求編目建檔。
3、竣工驗收的.預驗收
竣工驗收的預驗收，是初步鑒定工程質量，避免收尾工程進度拖延，保證施工項目順利投產、使用不可缺少的工作。通過預驗收，可及時發現遺留問題，事先予以返修或返工。
二、竣工驗收的依據：
竣工驗收依據主要有：施工圖紙、施工合同、圖紙會審記錄、設計變更單、技術核定單、現行的施工規范及工程質量、竣工驗收資料等。
三、竣工驗收的標準：
竣工驗收的工程項目在工程內容上按照施工圖紙、施工合同、圖紙會審記錄、設計變更單、技術核定單、現行施工規范及工程質量驗收規范要求全部施工完畢，即室內工程全部做完，室內外地下管網及散水、明溝、沿步、斜道全部做完，內外粉刷（貼面）完畢；建筑物、構筑物周圍2m以內場地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通，且水流燈亮，窗明地凈。住宅工程還要求對講系統、煤氣等盡可能完成。
四、竣工驗收的程序：
1、項目經理部預檢
當工程施工完后，根據工程進度計劃，項目經理應組織項目部有關職能人員，對擬報竣工工程的情況和條件，對照施工圖紙的要求、施工合同的規定和現行工程質量驗收規范，進行檢查驗收。主要包括竣工項目是否符合有關規定，工程質量是否符合現行質量驗收規范，竣工資料是否齊全，施工完成情況是否符合施工圖紙（包括變更）及使用要求等。對工程質量外觀的缺陷，裝飾面層的空鼓、開裂，成品之間的相互污染，使用功能的要求等方面進行逐層、逐間、逐處鋪地毯式的檢查并形成檢查記錄（見附表一）。檢查記錄由項目質檢員匯總填寫。對檢查出的缺陷或不足之處，項目經理應及時組織力量整改，限期完成。
當工程項目經檢驗并確認完成施工圖紙和合同約定內容，達到竣工驗收標準后，項目部進行單位工程自評并填寫《竣工驗收通知單》報告公司總工?？⒐を炇胀ㄖ獑问綐右姼奖矶?。
2、公司復檢
根據項目部的申請，公司總工組織工程部（生產、技術）、質安部（質量）對已竣工的工程項目進行目測檢查，同時逐一檢查竣工驗收資料是否齊備和完整，是否符合政府有關要求。對檢查出的缺陷或問題，責成項目經理限期整改完成。必要時，公司職能部門提供指導或協助。
3、竣工報告
當公司復檢項目部的自評結果符合國家有關技術標準要求后，項目部負責填寫單位工程竣工報告（見附表三），竣工報告由公司法定代表人和技術負責人簽字并加蓋公章，并提交給監理單位（經批準自行管理的工程直接提交建設單位），對工程質量等級作出評定。項目部將監理單位返還的有監理單位總監理工程師、法定代表人簽字蓋章的竣工報告送建設單位，申請單位工程竣工驗收（經批準自行管理的工程由建設單位提出工程質量評定報告，并經工程建設負責人和建設負責人和建設單位法定代表人審核簽字）。
4、竣工驗收
竣工驗收由建設單位組織。作為施工單位應配合建設單位組織的專項驗收；同時參加建設單位組織的由勘察、設計、施工、監理等單位代表和其它有關方面專家組成的驗收組，對工程項目進行竣工驗收，并匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。
房產交接
一、自行開發房產的交接
當公司自行開發的工程項目完成設計圖紙和合同約定的全部內容，經（施工）自評、（設計）認可、（監理）評定、專項驗收、竣工驗收及各項備案工作完成后，由公司總工組織工程部、質安部、項目部向房地產公司和物業管理公司同時進行交接，并填寫房產交接單，交接單經各方負責人及總工程師簽字后由房地產公司和物業管理公司作為檔案資料保管。房產交接單詳見附表四。
二、外購房產的交接
公司外購的房產原則上應由房地產公司負責接收。接收前應通知質安部檢查驗收，檢查記錄由房地產公司作為檔案資料保管（質安部檢查記錄見《工程質量整改通知單》附表五）；對于需要進行二次裝修的房產，由公司總工負責通知工程部、安裝部進行裝修，經質安部檢查驗收合格后，由房地產公司接收。房地產公司對于接受后的外購房產應做好一些善后處理，并及時移交物業管理公司。
建筑工程竣工驗收方案 篇19
一、竣工驗收準備工作：
1.完成收尾工程
收尾工程的特點是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時完成，將會直接影響項目的竣工驗收及投產、使用。
項目經理部應做好收尾工程，及時摸清收尾工程項目，通過竣工前的預檢，作一次徹底的清查，按設計圖紙和施工合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和收尾工程的重點制定作業計劃，相互穿插施工;同時注意成品保護工作。
2.竣工驗收資料的準備
竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據，項目經理部從施工開始就應完整地積累和保管，竣工驗收時在職能部門的指導、配合下按照政府有關要求編目建檔。
3.竣工驗收的預驗收
竣工驗收的預驗收，是初步鑒定工程質量，避免收尾工程進度拖延，保證施工項目順利投產、使用不可缺少的工作。通過預驗收，可及時發現遺留問題，事先予以返修或返工。
二、竣工驗收的依據：
竣工驗收依據主要有：施工圖紙、施工合同、圖紙會審記錄、設計變更單、技術核定單、現行的施工規范及工程質量、竣工驗收資料等。
三、竣工驗收的標準：
竣工驗收的工程項目在工程內容上按照施工圖紙、施工合同、圖紙會審記錄、設計變更單、技術核定單、現行施工規范及工程質量驗收規范要求全部施工完畢，即室內工程全部做完，室內外地下管網及散水、明溝、沿步、斜道全部做完，內外粉刷(貼面)完畢;建筑物、構筑物周圍2m以內場地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通，且水流燈亮，窗明地凈。住宅工程還要求對講系統、煤氣等盡可能完成。
四、竣工驗收的程序：
1.項目經理部預檢
當工程施工完后，根據工程進度計劃，項目經理應組織項目部有關職能人員，對擬報竣工工程的情況和條件，對照施工圖紙的要求、施工合同的規定和現行工程質量驗收規范，進行檢查驗收。主要包括竣工項目是否符合有關規定，工程質量是否符合現行質量驗收規范，竣工資料是否齊全，施工完成情況是否符合施工圖紙(包括變更)及使用要求等。對工程質量外觀的缺陷，裝飾面層的空鼓、開裂，成品之間的相互污染，使用功能的要求等方面進行逐層、逐間、逐處鋪地毯式的檢查并形成檢查記錄(見附表一)。檢查記錄由項目質檢員匯總填寫。對檢查出的缺陷或不足之處，項目經理應及時組織力量整改，限期完成。
當工程項目經檢驗并確認完成施工圖紙和合同約定內容，達到竣工驗收標準后，項目部進行單位工程自評并填寫《竣工驗收通知單》報告公司總工?？⒐を炇胀ㄖ獑问綐右姼奖矶?。
2.公司復檢
根據項目部的申請，公司總工組織工程部(生產、技術)、質安部(質量)對已竣工的工程項目進行目測檢查，同時逐一檢查竣工驗收資料是否齊備和完整，是否符合政府有關要求。對檢查出的缺陷或問題，責成項目經理限期整改完成。必要時，公司職能部門提供指導或協助。
3.竣工報告
當公司復檢項目部的`自評結果符合國家有關技術標準要求后，項目部負責填寫單位工程竣工報告(見附表三)，竣工報告由公司法定代表人和技術負責人簽字并加蓋公章，并提交給監理單位(經批準自行管理的工程直接提交建設單位)，對工程質量等級作出評定。項目部將監理單位返還的有監理單位總監理工程師、法定代表人簽字蓋章的竣工報告送建設單位，申請單位工程竣工驗收(經批準自行管理的工程由建設單位提出工程質量評定報告，并經工程建設負責人和建設負責人和建設單位法定代表人審核簽字)。
4.竣工驗收
竣工驗收由建設單位組織。作為施工單位應配合建設單位組織的專項驗收;同時參加建設單位組織的由勘察、設計、施工、監理等單位代表和其它有關方面專家組成的驗收組，對工程項目進行竣工驗收，并匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。
房產交接
一、自行開發房產的交接
當公司自行開發的工程項目完成設計圖紙和合同約定的全部內容，經(施工)自評、(設計)認可、(監理)評定、專項驗收、竣工驗收及各項備案工作完成后，由公司總工組織工程部、質安部、項目部向房地產公司和物業管理公司同時進行交接，并填寫房產交接單，交接單經各方負責人及總工程師簽字后由房地產公司和物業管理公司作為檔案資料保管。房產交接單詳見附表四。
二、外購房產的交接
公司外購的房產原則上應由房地產公司負責接收。接收前應通知質安部檢查驗收，檢查記錄由房地產公司作為檔案資料保管(質安部檢查記錄見《工程質量整改通知單》附表五);對于需要進行二次裝修的房產，由公司總工負責通知工程部、安裝部進行裝修，經質安部檢查驗收合格后，由房地產公司接收。房地產公司對于接受后的外購房產應做好一些善后處理，并及時移交物業管理公司。
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