房子交易申請書

2025房子交易申請書（實用15篇）。

房子交易申請書 篇1

出賣人：四川省鑫開源礦業有限公司

郵政編碼：611300 營業執照注冊號：510129000002946 企業資質證書號：510129DU4432737Z 法定代表人：何鑫 聯系電話：028-88282277

委托銷售代理機構：成都中馳房地產營銷策劃有限公司 注冊地址： 成都市人民南路四段53號嘉云臺

郵政編碼：610041 營業執照注冊號：510107000153286

買受人：___________________________________________________________ 買受人戶口(護照或單位)所在地：__________

國籍：____________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________

【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：____________________________ 出生日期：______年______月______日，性別：_________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯系電話：_________________________ 共同買受人：________________________________________________________ 份 額：___________________ 筑面積______平方米;【層高】【凈高】為：3.0___米,【坡屋頂凈高】最低為：裝修標準是 元/每平方米。該商品房為住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第1種方式計算該商品房價款。其中，該商品房為經濟適用住房的，出賣人與買受人約定同時按照下列第1種方式和第2種方式分別計算該商品房價款。品房價款。佰_____拾_____元整(大寫)。所購商品房總價款合計 ___________________(大寫)。

具體約定見附件四。

第五條 付款方式及期限

買受人采取下列第 種方式付款。

1、一次性付款。

2、分期付款。 3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的___%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

4、其他方式。

具體付款方式及期限的約定見附件五。

第二十七條 本合同及附件共______頁，一式__肆 陸_ 捌__ 份，具有同等法律效力，其中出賣人 _叁 伍 柒 _份，買受人___份。

甲方：乙方：日期：

房子交易申請書 篇2

尊敬的鄉政府：

愛和小學位于，建于xx年，走過了50多年的風雨歷程，為愛和苗寨的教育事業做出了不可忽視的貢獻。

我校服務半徑內共有人戶575戶，總人口2460余人，百分之百的苗族人口，0至6周歲學齡前兒童共245人，7至12周歲兒童共250人，現該校有6個普通班和1個學前班，共有在校學生230人，有教師10人。

我?，F有一棟五間一樓一底的老教學樓，是x年修建的老木房，由于經過幾十年的風吹雨打，地腳方、樓板、墻壁板、走廊攔桿已經全部腐爛、脫落。如果遇有大風、暴雨時，隨時有落瓦、倒墻現象，是一棟嚴重即將倒塌的危房，時時給學校師生和過路村民帶來很大的安全隱患。

村委會和學校經過了幾次商討把這棟老教學樓賣掉，以免給學生的安全帶來隱患，但由于村民們的思想意識淡薄，認識不夠，他們一致認為老教學樓如果賣掉后就必須在此處修建一棟房子才能同意，學校和村委會經過了幾次和村組商討都無法達成協議，如果賣得的錢也無法修建一棟房子，這樣這棟危房就一直擱在那里也不敢使用。加上目前由于沒有圍墻，附近農戶的牛、馬、雞、鴨、鵝天天都來校內拉屎撒尿，沒有通過允許的車輛也經常開進校園，這對學校的管理、學生的生命安全、學校的財產安全都有極大的影響。

社會的進步，經濟和科技的發展，都離不開教育事業的發展，而要發展教育事業，改善辦學條件和美化教學環境則是極其重要的因素，而我愛和小學卻受到了辦學條件的制約，加上自然環境、民族文化以及少數民族舊風俗的影響，導致本地區經濟、文化的落后，只有振興教育，才能徹底改變我地區的落后面貌，為了使我校學生能有一個安全、舒適的學習環境。目前又要迎接國家“普九”高標準驗收，我校辦學條件根本無法達到驗收要求。為此，特向尊敬的金堡鄉人民政府領導提出請求：請求尊敬的金堡鄉人民政府領導伸出援助之手，幫助改建這棟危房，想方設法幫助我校改善辦學條件和美化教學環境，以解我校教師和學生的后顧之憂。

此致

敬禮！

申請人：

20xx年xx月xx日

房子交易申請書 篇3

尊敬的村委會領導：

你們好!我叫，家住XX市XX區板橋鄉李閘渠4隊。由于家中共有7口人，現有一套80多平方米(面積較小)的住房，一家7口人擁擠居住在一起，三個孩子學習沒有地方。只有再租借別人的'住房。雖然住房狹小，但一直沒有給領導反映。

現在聽說村部有住房，能夠解決住房困難的住戶，我非常高心，三個孩子的學習問題可以解決了，考慮我目前經濟狀況還可以，所以特向村委會領導提出申請，希望領導能夠關懷、審批為盼!

此致

敬禮!

申請人：

申請日期：xx年xx月xx日

房子交易申請書 篇4

合同編號：______________

合同雙方當事人：

出賣人：______________________________________

注冊地址：____________________________________

營業執照注冊號：______________________________

企業資質證書號：______________________________

法定代表人：__________________________________

聯系電話：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

委托代理人：__________________________________

地址：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

聯系電話：____________________________________

委托代理機構：________________________________

注冊地址：____________________________________

營業執照注冊號：______________________________

法定代表人：__________________________________

聯系電話：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

買受人：______________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________?國籍________________________

【身份證】【護照】【營業執照注冊號】___________________________________

地址：_____________________________________________________________________

郵政編碼：__________________________________?聯系電話：____________________

【委托代理人】姓名：____________________?國籍：________________________

地址：______________________________________

郵政編碼：__________________________________?電話：_________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條?項目建設依據

出賣人以________方式取得位于__________、編號為____________________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為____________________。

該地塊土地面積為________________，規劃用途為_______________，土地使用年限自_________年__________月_________日至__________年__________月_________日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_______________。建設工程規劃許可證號為_____________，施工許可證號為_________________?。

第二條?商品房銷售依據

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為____________，商品房預售許可證號為_______________________?。

第三條?買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

第______【幢】【座】_________【單元】【層】__________號房。

該商品房的用途為______________，屬___________結構，層高為__________，建筑層數地上___________層，地下_____________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_________平方米，其中，套內建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

第四條?計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_______種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算，該商品房單價為（__________幣）每平方米________元，總金額（_________幣）______千______百______拾______萬______千______百______拾_____元整。

2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米________元，

總金額（________幣）_______千________百________拾_______萬________千_______百_______拾______元整。

3.按套（單元）計算，該商品房總價款為（________幣）_________千_________百________拾________萬________千________百________拾_______元整。

第五條?面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第___________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

（1）___________________________________________________________________________________;

（2）___________________________________________________________________________________;

（3）___________________________________________________________________________________;

（4）___________________________________________________________________________________。

2.雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

房子交易申請書 篇5

XX縣/區土地規劃（管理所）局：

我叫，是X鄉X村X組的村民，現家里在冊人口X人，居住面積X平米。由于房屋年久失修或狹小（根據實際情況寫），現申請在原宅基地拆建新房。

建房方案：拆除現有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房X間，總建筑面積約X平方米。

特此申請，請審核批準，盼復。

附：

1、現住房照片。

2、村委會證明。

3、原房產證、宅基地證復印件。

此致

敬禮!

申請人：（親筆簽名）

20xx年X月XX日

房子交易申請書 篇6

尊敬的村委：

本人，是本村下河街道居民。本人因事，由于自家房屋十分老舊，是我們夫妻兩在15年前建造的，只有兩層。然而，如今的縣城房價已經很高，我家庭經濟狀況也不好，無力為兒子購置新房，所以考慮將自家的.兩層住房修建成四層樓房。

因為考慮到因房屋修建可能帶來的擾民問題以及相關的種種情況，特此向村委會提出農村房屋修建的申請。

希望村委會根據我家庭的實際困難，核實相關情況，審閱批準我的申請。我們將盡快施工修建，保*工程質量，力所能及地減少對于周圍居民的影響。

申請人：

日期：

農村房屋申請書篇尊敬的達坂城鎮人民政府、建設站：

我家位于達坂村二隊北住宅區自建房，建于20xx年，屬于土木結構，到現在早已成危房，本想早就翻建，單由于資金問題一直拖到現在。原住房面積160平方米，現申請翻建建筑面積480平方米（三層）。

申請單位：

20xx年xx月xx日

房子交易申請書 篇7

再審被申請人(一審被告、二審被上訴人)：_________________**縣*有限公司，住所地：_________________**省**縣公室

(**縣檔案局里)

，電話

法定代表人：_________________周

再審事由：_________________

申請人的再審符合《民事訴訟法》第二百條“第一款第二項：_________________原判決、裁定認定的基本事實缺乏證據證明的;第三項：_________________原判決、裁定認定事實的主要證據是偽造的;第六項：_________________原判決、裁定適用法律確有錯誤的;第二款：_________________對違反法定程序可能影響案件正確判決、裁定的情形……”之規定，申請人依據《民事訴訟法》第一百九十八條

各級人民法院院長對本院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，發現確有錯誤，認為需要再審的，應當提交審判委員會討論決定。最高人民法院對地方各級人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，上級人民法院對下級人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，發現確有錯誤的，有權提審或者指令下級人民法院再審?！敝幎ǎ瑧┱堎F院院長對該案提請再審。

再審請求：_________________

2、被申請人承擔本案的一審、二審、再審的訴訟費用。

申請再審的事實與理由：_________________

一、申請人申請再審的事實：_________________

二、申請人申請再審的理由及法律依據：_________________

2、原《民事訴訟法》第208條“執行過程中，案外人對執行標的提出異議的，執行員應當依照法定程序進行審查。理由不成立的，予以駁回;理由成立的，由院長批準中止執行。如果發現判決、裁定確有錯誤，按照審判監督程序處理?！币幎?，案外人提出異議應當在執行過程中提出。結合該案，**縣房地產管理所于20__年7月12日向申請人頒發了房屋所有權證書，至此，財產轉移的登記手續已經履行完畢，申請人對上述房產享有完全的所有權，執行程序結束。

而本案案外人孫國民于20__年7月13日向法院提出執行異議，顯然，其提出異議的時間不在執行過程中，因此，其提出的異議應當依法駁回。但法院并未查清這一事實，致使申請人已經享有的財產權利遭到嚴重侵害。

4、法院受理阜寧縣達恒工業用布廠(以下簡稱達恒布廠)對被申請人進行破產清算的申請違反法律規定，嚴重侵害了被申請人公司股東的合法權益：_________________

三、本案新的證據及法律依據：_________________

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房子交易申請書 篇8

申請人：江蘇恒順融資擔保股份有限公司，住所地鎮江市學府路70號。

法定代表人：任敖林，公司董事長。

申請事項：

請貴院繼續凍結江蘇長豐耐火材料有限公司在中國銀行股份有限公司丹陽后巷支行的銀行賬戶（賬號：）。

事實和理由：

貴院正在審理申請人與江蘇神瑞新能源有限公司、江蘇長豐耐火材料有限公司、江蘇飛達工具股份有限公司、丹陽市奇美工具有限公司、朱建農、朱國平、朱麗霞、陳國瑞、陳芳、陳越追償權糾紛一案，案號（20xx）鎮商初字第134號。在本案訴訟過程中，貴院凍結江蘇長豐耐火材料有限公司在中國銀行股份有限公司丹陽后巷支行的銀行賬戶（賬號：），保護了申請人的`合法權益。但查封期限于20xx年3月21日屆滿，該案件尚未審理完畢，故申請貴院對上述財產予以續行查封。

此致

敬禮

申請人：

時間：

房子交易申請書 篇9

XX縣建設局：

我五戶()在XX縣原制藥廠A3、A4號宗地合建住宅樓，該宗地面積為154平方米。該工程于20xx年3月竣工，現要求貴局辦理房產許可證。

特此申請

申請人：

20xx年9月24日

房子交易申請書 篇10

申請人：_________________，女，__________年3月5日生，漢族，無職業，住__________市__________區__________路__________組

申請人與被執行人張__________系夫妻關系，貴院于________年____月____日，在強制執行中將______的銀行退休工資卡給予凍結，由于沒有生活費，現已造成我們二位老人無法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請再審，對此，申請人認為，即使本案應該履行義務，該債務也是張__________個人之債，不應該侵害和剝奪申請人被扶養的權利和生活費用，貴院采用的這一強制執行措施，已嚴重違反法律規定，故請求立即依法解除凍結。

我國《民訴法》第二百四十三條明確規定：“被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。

第二百二十五條當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條“人民法院對被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用，不得查封、扣押、凍結.....當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定;”第三十一條“....人民法院查封、扣押、凍結案外人財產的.....應當作出解除查封、扣押、凍結裁定.....”

根據上述相關規定，申請人既是利害關系人又是案外人更是其被執行人所扶養的家屬。所凍結的工資卡額為1100元，工資收入為夫妻共同財產，如果按合理執行，申請人應享有的550元不應在執行之列，剩余550元，還應在保留被執行人生活必須費用外，方可執行償還債務。

上述異議懇請貴院認真考慮，期望執法的同時不該違法，謝謝!

此致

__________市__________區人民法院

申請人：_________________吳__________

________年____月____日

房子交易申請書 篇11

申請人：____，男，____________生，漢，身份證號：________________

住址：________________

電話：________

被申請人：________房地產開發有限公司

住所：________________________

法定代表人：_________，電話：____________

請求事項：

請求查封____房地產開發有限公司所有的位于____________號房的房屋一套，禁止該房進行包括但不限于進一步備案、辦理產權、轉讓等確權或變更行為。該房屋未備案，未辦產權證，所屬樓盤的`預售許可證號：___市房預許(20____)____號，開發企業：__________投資開發有限公司，建筑面積約120平方米，訴訟主張的價值____________元。

事實和理由：

申請人與被申請人于20____年____月____日簽訂《房屋轉讓協議書》，轉讓位于惠州市____________房的房屋，約定被申請人提供____________戶型供申請人回遷。經了解，新建成的位于_______________房只剩下第____層未售出，現申請人為了保障能按協議實現權利，特提請貴院對該房屋作出保全。

此致

____市____人民法院申請人：________________年____月____日

房子交易申請書 篇12

珙縣房地產管理局：我單位為房地產二級房地產開發公司，所?。阂速e市長寧縣銅古鄉街村，法定代表人_，職務_：長寧縣人大代表。

我單位因需要拆除經有關部門批準的建設用地范圍內的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。 請求事項：

請求主管部門批準申請人的拆遷計劃和拆遷方案，并發給申請人的拆遷許可證。

事實理由：

申請人經有關部門批準，在珙縣安寧街一帶進行危房改造建設，需要拆遷該地區內的房屋及其附屬物。依據我國拆遷管理法律法規的規定，申請人已經依法制定了拆遷該地區范圍內的房屋及其附屬物的拆遷機劃和拆遷方案，并已經準備了拆遷安置和補償用房?，F依法提出拆遷申請，請主管部門批準申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案，并依法發給申請人房屋拆遷許可證。

此致

敬禮

申請人：宜賓宏建房地產開發有限公司

20__年10月1日

房子交易申請書 篇13

尊敬的上級：

你們好!

我是浙江省杭州市蕭山區山鎮世安橋村七組村民金，因我現有房屋破漏嚴重，存在嚴重安全隱患，每逢臺風季節和下大雨時心里非常害怕，為了自己家人和他人的`生命財產安全，此房屋急需拆建，消除安全隱患，現向上級提出老屋的翻建申請，希望上級批準!

申請單位：

20xx年xx月xx日

房子交易申請書 篇14

出賣人：_______________________________________

注冊地址：______________________________________

營業執照注冊號：___________________________________

企業資質證書號：___________________________________

法定代表人：_____________________聯系電話：____________________

郵政編碼：______________________________________

委托代理人：_____________________地址：______________________

郵政編碼：______________________聯系電話：____________________

委托代理機構：____________________________________

注冊地址：______________________________________

營業執照注冊號：___________________________________

法定代表人：_____________________聯系電話：____________________

郵政編碼：______________________________________

買受人：_______________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：_________________國籍__________

【身份證】【護照】【營業執照注冊號】______________

地址：________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：____________________

【委托代理人】姓名：___________________國籍：__________________

地址：________________________________________

郵政編碼：______________________電話：______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：_________

第一條項目建設依據

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規劃用途為__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

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第二條商品房銷售依據

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：_________

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：_________

1·按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2·按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________元，

總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3·按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：_________

1·雙方自行約定：_________

2·雙方同意按以下原則處理：_________

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積—合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條付款方式及期限（迷你句子網 Jz139.coM）

買受人按下列第__________種方式按期付款：_________

1·一次性付款_____________________________________________。

2·分期付款________________________________________________。

3·其他方式________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1·按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條交付期限

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1·該商品房經驗收合格。

2·該商品房經綜合驗收合格。

3·該商品房經分期綜合驗收合格。

4·該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1·遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的；

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1·按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

第十條規劃、設計變更的約定

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。____________________________________。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________________________________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。_________________________________________________________________。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：_________

1·出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十五條關于產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1·買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2·買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。_____________________________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：_________

1·該商品房所在樓宇的屋面使用權________________；

2·該商品房所在樓宇的外墻面使用權_____________；

3·該商品房所在樓宇的命名權______________________；

4·該商品房所在小區的命名權______________________；

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。_________________________________________。

第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第______種方式解決：_________1·提交____________仲裁委員會仲裁。

2·依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：_________

出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人（簽章）：_________買受人（簽章）：_________

【法定代表人】：_________【法定代表人】：_________

【委托代理人】：_________【委托代理人】：_________

（簽章）（簽章）

簽于簽于

______年______月______日

______年______月______日

房子交易申請書 篇15

政府領導：

你們好!

我是--縣--鎮--村-組村民---，男(女)，現年--歲，身份證號碼。家有-口人，住房-間，我和老伴年老體弱，兒子因外出打工腰部受傷不能從事重體力勞動，又要供兩個孩子上學，致使家庭經濟十分困難。

-間住房因年久失修，常年漏雨，加之地勢低洼，雨季院內、屋內積水嚴重，根本無法居住，現在在外邊搭建一臨時塑料棚內居住，原住房急需拆建，由于資金緊缺，經濟貧困，遲遲不能動工。

因此特向上級政府部門申請農村貧困蓋房補助，懇請上級領導批復。

此致

敬禮!

申請人：

__年__月__日

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