小區火災應急預案。

在我們平凡的日常里，沒準兒會出現一些突發事故，為了提高風險防范意識，把損失降到最低，就不得不需要事先制定應急預案。那么編制應急預案需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家收集的小區消防應急預案，僅供參考，歡迎大家閱讀。

小區火災應急預案 篇1

為了遏制重大火災事故的發生，確保人民群眾生命財產安全，在發生火災時反應及時、準備充分、決策科學、實施有力把火災造成的損失降到最底程度。按照縣政府在秋冬季防火工作會議上的會議精神，并結合我鎮實際情況，特制定本方案。

一、指導思想

以縣政府在預防秋冬季火災工作的會議精神為指導，堅持“以人為本，生命無價”的原則，防范我鎮重大火災事故的發生，以便增強各單位、各村屯防控各類火災的整體工作能力，為構建和諧社會、“平安”創建工作打下良好的消防安全環境，提高人民群眾的安全感。

二、組織機構

為預防火災的發生，我鎮特成立防火預案領導小組。組長由鎮長郭永恒擔任，副組長由副書記孫志國、副鎮長任奎、曹維國、武裝部長曹清宇擔任，成員單位有派出所、林業站、城建、醫院及各村村委會主任組成。領導小組下設辦公室，辦公室地點設在派出所，主任由派出所所長錢通華擔任，副主任由派出所副所長曹中國擔任，成員派出所全體。辦公室主要負責整治防火隱患工作的督辦工作。各單位、各村屯也要成立相應的組織機構，并對本單位、本村屯的消防安全隱患工作進行自檢、自查，以便徹底消除火災隱患。自檢、自查時間為10月22日——11月5日完成。

三、工作要求

本預案適用于鎮發生火災的應急工作。

1、在鎮黨委、鎮政府統一領導下，各單位、各村屯要制訂和組織實施本預案，本預案在具體實施時應遵循統一領導、分級負責的原則，落實各項責任制。

2、各單位、各村屯應根據本部門在防火工作中應履行的職責，落實各項安全保障措施，盡職盡責、密切協作、形成合力，確保在處置火災時做出快速應急反應。

3、把人民群眾財產安全放在首位，努力保護人民群眾財產和公共設施的安全，力爭把火災的損失降到最底程度。要做好緊急應對突發火災的思想準備、機制準備和工作準備，建立應對火災的有效機制，做到常備不懈，快速反應，處置得當。

4、在火災撲救時的單位的第一責任人必須到達現場，不得以任何理由推脫不到現場，并且要保持通訊的暢通不得以任何理由關機或不接聽電話。一經發現將嚴肅處理，決不手軟。

注：（自今日起各村委會主任手機24小時開機，或關機時有其他方式聯絡到）

四、火災撲救

1、撲救火災時在縣消防大隊人員（興林消防隊）未到達時由各單位、各村屯責任人統一指揮，參加撲火的單位和人員必須服從指揮，縣消防大隊人員（興林消防隊）到達后由縣消防大隊人員（興林消防隊）統一指揮。

2、在撲火的過程中，首先要保護人民的生命財產、撲火人員和重要公共設施的`安全。

3、在撲火力量上，堅持以縣消防大隊人員（興林消防隊）等專業力量為主，本部門的撲火隊為輔的原則。

4、現場指揮員必須認真分析地理環境和火場態勢，在撲火時要時刻注意觀察天氣和火勢的變化，確保撲火人員的安全。如遇火勢大難以控制威脅到其他居民財產安全時，應在周圍開設防火隔離帶，以便確保其他居民的財產安全。

五、醫療救護

因火災造成人員的傷亡是，各單位、各村屯要積極開展醫療自救，能在當場治療的要當場采取措施救護，以便抓住治療最佳時期。各單位、各村屯要組織有醫療救護的專業人員到現場參加救護工作，有條件的應備有醫療急救包。以保證傷員及時得到救護。

注：本預案自印發之日起開始實施。

小區火災應急預案 篇2

一、演習目的：

檢驗消防設備、器材的使用性能，增加員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，生疏火災發生后的救人及滅火程序，提高秩序維護部處理緊急大事的力氣。

二、演習時間：

20xx年11月9日

三、演習地點：

巴塞羅那小區

四、參預部門：

樂凱物業全體員工

五、演習內容：

檢驗消防設施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗，疏散人員向平安區域轉移，檢驗秩序維護部協調、支援、作戰力氣，檢查中控的通訊、聯絡、人員調配狀況。評價秩序維護部的消防作戰力氣。

六、演習組織架構：

總指揮：xx

副總指揮：xx

1、滅火組：組長：xx

成員：

職責：接到消防中控室的火警快速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應先救人后救火。

2、疏散引導組：

組長：

成員：

職責：接到消防中控室指令后確定疏散路線，逐戶通知

受影響的業主通過消防樓梯向平安地點疏散、同時核實疏散狀況及疏散人員數量，對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各住戶人數，并準時將狀況匯報總指揮。（各消防通道出口支配疏散組人員引導）

3、搶救組：

組長：xx

成員：

職責：負責臨時搶救由滅火組自火災現場救出的傷員，由搶救組依據傷勢狀況準備是否送醫院救治；

4、治安組：

組長：

成員：

職責：負責現場的各類治安管理工作，對小區各入口進行封閉禁止無關閑雜人員及車輛進入現場，對阻礙消防車道的障礙物進行清理，并對疏散出火場的物資進行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口支配組員做好消防車的引導。

5、設備組：

組長：xx

成員：

職責：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風、排煙風機及泵房設備運行正常。

6、通訊后勤組：

組長：

成員：

職責：提前預備部分疏散用的毛巾，協作疏散組搶救傷員。準時接應人力不足的其它小組，準時向缺乏物資的小組供應物資。并在主要路口支配保潔員做好消防車的引導

7、宣布傳達組：

組長：

成員：

職責：負責到小區發放通知并做好前期解釋工作，演習時做好照相工作。

七、實施過程：

1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業主進行報警，并點燃火堆。

2、確認：中控室值班人員接到報警后，立刻通知值班巡邏崗前往現場確認火警是否屬實，確認報警后，立刻用對講機通知中控室和當值班長，匯報著火物、燃燒狀況、火勢大小、火勢集中狀況，同時應依據火勢大小狀況，選擇實行相應的搶救措施或疏散業主工作。

3、火情確認后，中控室值班人員，利用對講機和電話準時通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應急分隊成員到現場進行有關滅火、疏散等工作。

4、指揮小組成立地點設于中控室，由羅經理為總指揮，相關負責人分工組織人員全面開放（模擬演習）。

5、中控室按總指揮的命令，立刻啟動報警、聯動設備，利用消防緊急疏散廣播通知業主有關狀況，并指導疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。

6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，后在進行消防栓使用的演練。

7、滅火結束后，中控室利用消防廣播解除火警，全部參預演習的人員在指揮中心旁集合，由各組長清點人數，檢查收集裝備設施及相關器材。

8、中控室做好相關記錄，并支配人員對演習現場進行清理。

八、實施過程中相關要點：

1、搶救、疏散組人員依照先人后物的'原則進行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時，著火層以上住戶向上疏散。搶救組依據現場狀況選擇實行相關搶救措施（如發覺門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必需準時搶救疏散）。

2、電梯迫降首層，支配人員看管，火情發生時禁止使用。

3、治安組制止與滅火搶險無關人員（包括業主）進入火災現場，被疏散出來的人員集中在一起，愛惜他們的平安及搶運出來的物資，大事后要愛惜現場以便消防隊查明起火緣由。

4、中控室接到電話時，確定要問清楚起火的具體位置

以及四周火災的形式，同時向指揮中心匯報，由指揮中心選擇實行營救措施。廣播詞：敬重的各位業主、施工人員，現小區某某地方發覺火情，狀況并不嚴峻，為了您的平安，請您協作物業工作人員的指揮，平安有序的撤離火災現場。并告知被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災區，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃命。

5、總結工作：應從本次演習中找到不足，修改演習組織實施組織方案，進一步完善消防應急措施，從而達到滅火實戰力氣的增加。

九、演習所需物資、裝備：

1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。

2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。

3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、平安繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干

4、橫幅2條，小區懸掛使用。

5、照相機一臺、對講機10部，現場使用。

十、要求：

1）思想上要高度重視，充分做好預備工作。

2）聽從命令、聽從指揮、嚴格執行各項消防規定。

3）演習人員必需正確對待，嚴峻認真，確保秩序、維護平安及真實性。

4）組織實施組織方案過程必需有組織、有方案，分工明細。

小區火災應急預案 篇3

而從當前小區管理模式來看，以業主委托物業進行管理的辦法，較大程度上由物業負責業主的基本人身和財產安全，消防作為社區管理中重要工作，需要物業承擔更多的責任。故此，本文就小區物業管理部門的消防職責進行研究，并由此提出相對適合當前小區結構的管理辦法。

小區作為居民區，環境內人口數量較多，并且存在著文化素質的差異，難以采取有效的宣傳教育而合理的遏制威脅消防安全的事件發生。同時，隨著城市化的高度發展，小區數量不斷增多，并且分布方式愈加復雜。限于消防部門的人力數量，其僅能夠在消防安全層面予以監督，而無法做出實時監督管理，由此也導致小區消防問題的復雜性。不過，現代化物業管理體系的實現，以往僅作為服務機構的物理公司，逐步具有了監督管理責任，這也為消防管理帶來契機。物業是與小區業主聯系最為緊密的機構之一，其受到業主的共同委托而建立，履行社區服務管理和安全監督的基本責任。物業管理部門對于消防的管理工作，隨著物業工作范圍的增大，其正逐漸產生以業主需求為導向的服務體系。故此，本文結合當前契機，以及社會發展對于消防安全管理的客觀訴求，而對小區物業管理部門的消防職責和工作模式進行研究。

1、小區物業管理部門的消防職責

小區物業管理部門的消防職責主要體現在如下方面：

第一，從服務功能方面對消防安全負責。物業管理部門自身屬于服務機構，其不僅包括物業管理大廳和辦公場所，小區的綠化地帶、通道、停車場、樓宇樓道、走廊等，均屬于小區物業的服務場所范疇，故此必須按照國家或地方消防安全管理辦法而進行安全監督工作；

第二，從安全防范方面負責。小區物業需要制定消防安全制度，落實消防安全責任，開展消防安全宣傳教育；開展防火檢查，消除火災隱患；保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保障共用消防設施、器材以及消防安全標志完好有效；組織本單位員工和居民每年至少開展一次消防演練。

第三，物業的管理責任。物業服務企業對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為有管理責任。

2、小區物業部門消防管理工作的重要性

隨著我國城市化的發展，城市人口數量開始增多，以往社區管理模式，正在由小區物業管理模式替代。故此，物業管理部門在小區消防安全管理層面上，需要承擔更大的責任。而從消防安全層面來看，小區物業部門工作的重要性，主要體現在：

第一，完善城市消防安全管理體系。在以往較長時間內，城市中小區的消防安全管理責任沒有明確。而隨著小區物業部門專業化的提升，該問題開始得到逐步的解決，繼而構成“以公安消防部門監督物業，以物業服務業主”的城市消防安全管理體系；

第二，業主的生命財產安全需要得到保障。原因在于，一旦火災發生，必然會導致財產出現不可彌補的損失，甚至會威脅到生命。所以，業主需要具有專業消防安全管理能力的物業服務，針對小區消防需求而進行有效的管理。

3、小區物業消防安全管理存在的問題及原因

小區物業在消防管理層面上，卻仍舊問題重重，難以高效率滿足小區消防管理需求。以下具體來看：

①小區消防安全管理制度不完善。在相關的法律法規中，雖然明確小區物業要制定消防安全制度，但現在大多數小區的消防安全管理制度，缺乏根據小區自身的.特點制定，沒有體現出物業部門消防安全管理方面的具體措施，工作監管機制。物業部門人員消防安全綜合素質需要提升，有發現隱患、正確消除隱患的能力；

②小區消防安全管理責任意識重視度不夠。小區物業在日常管理過程中的忽視，是導致小區發生火災的重要原因，具體表現在：

第一，缺乏有效的宣傳和監督。如未在應當防火的區域設置安全警示，并對重點安全防范區域缺乏監督；

第二，管理意識存在不足。比如存在消防通道堆積垃圾、雜物、地下車庫阻塞等嚴重的問題；

第三，消防設施管理不足。缺乏對消防設施的維護保養，火災初期撲救時緊急處置的方法。

4、建立健全的小區消防安全管理模式的措施建議

4．1加強小區整體規劃，細化各類措施

確保小區消防安全工作的實效，關鍵在于對區域合理的規劃，并有效明確責任主體。由于小區屬于生活區域，所以使用功能與其他場所有著顯著差異。對此，根據小區的特性，做出適合、詳細的管理規范。另一方面，就當前小區消防安全管理狀況而言，大部分小區制定長期的消防安全維護規劃，明確人員、資金、責任等方面，如維護保養消防設施、對小區內各類線路進行定期檢查整改、發現初期隱患應對措施等。

4．2加大消防宣傳和培訓，提高居民消防安全意識

消防安全的實現，不能夠僅依靠物業和消防部門，還需要業主的參與。小區物業應當加大對業主的消防安全培訓，提升民眾的消防安全意識以及消防技能，從而有效提高小區內防火成效。另外，還需要進行消防設備應用教育，從居民區火災的發生情況來看，一些居民雖然可以及時制止火災，但是卻不會正確使用消防器材、設施。

4．3明確物業服務企業消防安全職責和標準

目前物業管理責任中所設置的消防安全管理部分，主要依托于地方法規實現。在相關法律中，仍舊未明確說明物業在小區消防管理中應履行的職責和義務。所以，應當加快相關領域的立法實現。同時，不僅要監督物業的消防管理，在物業費用的收取和使用上，也應當進行有效的管理，并明確要求其費用中應當包括防火設施的建設和維護，從而對社區安全作出最大化保障。

5、結束語

消防管理成果直接關系到人民的生命和財產安全，任何一次火災都會對社會和群眾造成巨額的生命財產損失。故此，有效提升區域消防安全工作的成效勢在必行。而本文提出以小區物業作為區域消防管理主體，能夠實現更加細分區域消防監督工作，隨著小區物業的消防管理意識提升，相信無疑能夠更為有效的保障業主生命財產安全。

一、接到火警后，小區物業科消防管理人員前往現場，向現場人員問清情況和偵察火情后，根據火警范圍大小、程度多少確定報警范圍。

1、通知安全、保衛部門及應急分隊。

2、通知著火區域單位負責人到現象。

3、通知維修人員到現象。

4、報告公司領導。

二、應急分隊接到火警后，5分鐘內趕到現場。

1、偵察火情再次確定報警范圍。

2、立即搶救受困人員和疏散物資。

3、立即運用消防器材滅火和附近消防栓救火。

4、協助義務消防隊共同撲滅火災，并負責調查起火原因。

三、安全、保衛部門接到火警后，應在最短的時間內調義務消防隊和醫務救護人員趕赴現場。

1、義務消防隊趕赴現場后，第一梯隊所有成員迅速攜帶滅火器材進行滅火，并啟動現場的消防設施進行搶救火災。

2、義務消防隊第二梯隊對現場通道進行清理，對人員和物資進行疏散，同時保障前線救火人員的消防器材供給。

3、醫務救護人員在火災現場準備搶救火災傷病人員。

四、維修中心接到火警后，立即派人到現場協助撲救火災。

1、根據需要采取著火區域停電。

2、保證消防所需的電力、水力的正常運轉。

五、公司領導（即火場總指揮）視情況需要，調集人員援助。

六、應急分隊應在起火后5分鐘內趕到現場進行火勢控制和滅火，義務消防隊應在起火后10分鐘內到現象搶救火災，其他協助人員應在起火后12分鐘左右趕到現場進行消防搶救工作。

七、消防安全須知

（1）應熟知物業內的滅火器、消火栓的位置和使用方法及報警電話（119）。

（2）若是輕微失火，盡可能將火撲滅，但切勿冒險。

（3）如人身安全已受到威脅，而火勢不可能即刻得到控制，應立即逃生；如情況允許，可將通往火場的門窗關閉，以隔離及控制火勢。

（4）報警或通知物業公司，撤離火場并積極配合消防人員的指揮。

（5）如被火焰和高熱所困：①有可能的話，致電“119”求助；②謹記煙和熱空氣都是上升的，接近地面的空氣含氧量較高，溫度較低，故應蹲著身子或爬行逃生；③如情況許可，請打破窗戶以求空氣流通。

（6）隔在火場上層的人，應向天臺方向逃生；如身處火場下層，則應向下逃離，尋找最近的逃生出口。

（7）發生火警時，物業公司職員會協助消防或公安人員在火場尚未宣布安全之前阻止任何無關人員的進入。

（8）各單元樓前均設有消防水栓，物業公司將向業主介紹其使用方法，以防不測，該設施關系到業主的生命財產安全，請妥為保護。

八、緊急聯絡

用電話報警時，請提供以下資料：

（1）報案人姓名或有關單位的名稱及聯系電話；

（2）緊急事故的位置或所在街道的交界處；

（3）人員受傷與否；

（4）緊急事故的種類、性質、范圍；

（5）當對方確認上述資料后，方可掛斷電話。

九、實施方法

在每棟樓單元內的公告欄上張帖本應急措施，以達到讓每位住戶都了解、熟記。

十、結語

沒有任何物業可以完全避免天災人禍的發生，緊急事故和各種災害可能隨時發生，制定并貫徹應急措施、方案，能夠切實保護所有業主或物業使用人的人身和財產安全，物業公司會在緊急事故發生時迅速做出反應并采取相應措施，盡量避免或減少損失的發生。然而，請務必謹記，無論措施如何詳盡周全，仍須全體業主保持高度警惕方可避免意外發生，以實現本應急程序之目的。

小區火災應急預案 篇4

為確保福清分公司有效處理突發事件，防范重特大安全事故，建立統一指揮、職責明確、運轉有序、反應迅速、處置有力的應急體系，確保公司安全經營發展。根據《中國檢驗認證集團福建有限公司消防、災害安全應急預案》，結合福清分公司實際，特制定本預案。

一、指導思想

以黨的十七大精神為指導，以科學發展觀為統領，建立安全應急機制，確保能夠迅速開展消防、災害應急工作，最大限度降低損失，有效保障公司員工、財產安全，切實維護公司安全穩定發展。

二、建立應急機構

應急機構下設4個小組，其人員組成與任務為：

1、指揮小組

指揮：xxx(負責全面指揮)

副指揮：xxx(協調福清、江陰的調度指揮)

xxx(負責福清本部安全指揮工作)

xxx(負責江陰港辦安全指揮工作)

任務：組織員工對福清發生的消防、災害及時進行搶險、救援，現場指揮及發布警戒、調度、救援等命令，及時向省公司匯報相關情況。

2、現場通訊組

組長：xxx，負責福清本部的報警，向“119”“110”和公司正、副指揮報告災情的發生部位(即火點)、情況(包括樓層高度)以及地點、周邊地理標志;

組員及具體負責工作：

xxx：負責江陰港辦的報警，向“119”“110”和公司正、副指揮報告災情的發生部位(即火點)、情況(包括樓層高度)以及地點、周邊地理標志。

3、疏散組

組長：xxx，負責調集必要的交通工具，疏散現場受威脅的`人員和財產。

組員及具體負責工作：

xxx、xxx、xxx：負責福清本部的災害自救、疏散和清理工作。

xxx、xxx：負責江陰港辦的災害自救、疏散和清理工作。

4、救援組

組長：xxx：負責救援的指揮任務。

組員及具體負責工作：

xxx、xxx，負責對福清、江陰傷員進行救援和護送任務;

5、配合福清局做好消防災害預防工作，同時根據公司人員變動及時調整消防災害應急成員，組織員工進行安全知識培訓和實戰演習，教育員工學習滅火器使用常識，掌握防火滅火器滅火要點和自救器材的完好情況，及時更換過期和失效的`滅火器，保證滅火器的正常有效;

三、災害事故應急措施

(一)發生火災先以滅火器滅火并向指揮報告;火勢蔓延應直接報“119火警或110”。

(二)接警：指揮人員接警后，應立即通知各工作小組和義務消防員啟動應急預案;

(三)處置：指揮應指導調度各工作小組迅速集結，按照職責分工，進入相應的位置開展災害救援行動。對災害現場人員有序的進行疏散。撲救火災時按照“先控制、后滅火;救人重于救火;先重點后一般”的滅火戰術原則。并派人及時切斷電源，接通消防水泵電源，組織搶救傷亡人員，隔離火災危險源和重要物資，充分利用單位的消防設施器材進行滅火。傷員身上燃燒的衣物一時難以脫下時，可讓傷員躺在底墑滾動，或用水灑撲滅火焰，并立即送醫院進行救治;

(四)協助消防員滅火：在自救的基礎上，當專業消防隊到達火災現場后，公司指揮人員應簡要的向消防隊負責人說明火災情況，并全力支持消防隊員滅火，要聽從消防隊的指揮，齊心協力，共同滅火;

(五)保護現場：當災害發生時和撲救完畢后，指揮小組要派人保護好現場，維護好現場秩序，等待對事故原因及責任人的調查，同時應立即采取善后工作，及時清理，將災害造成的垃圾分類處理并采取其他有效措施，從而將事故對環境造成的污染降低到最低限度;

(六)火災撲滅后，由安全管理部門協助公安消防部門，查明火災原因，調查火災損失;

四、災害事故調查處置

發生災害事故后，指揮小組應調查和分析事故情況，形成報告，作出有關處理決定，重新落實防范措施，并報上級主管部門;

五、應急物資

常備藥品：消毒用品、急救物品(繃帶、無菌敷料)及各種常用小夾板、擔架、止血袋、氧氣袋、滅火器等救火物資;

六、注意事項

1、貴重的物品及重要的檔案資料等，一旦著火不可用水撲救;

2、那些比重輕于水的易燃液體著貨后不宜用水撲救，因為著火的易燃體會漂在水面上，到處流淌，反而造成火勢蔓延;

3、高壓電器設備失火不能用水來撲救，一是水能導電容易造成電器設備短路燒毀，二是容易發生高壓電流沿水柱傳到消防器材上，使消防人員造成傷亡;

4、硫酸、硝酸、鹽酸遇火不能用水撲救，因為這三種強酸遇火后發生強烈的發熱反應，引起強酸四處飛濺，甚至發生爆炸。

小區火災應急預案 篇5

為了做好小區消防工作，確保小區人身生命財產安全，落實消防工作“以防為主，防消結合”的基本原則，應付突發的火災事故，特制定本預案：

一、組織機構

小區滅火和應急疏散工作由安全組（滅火組、疏散組、救援組、警戒組）、設備組、后勤組（通信聯絡組、安全防護救護組組成），具體分工如下：

（一）安全組：由小區護衛隊和義務消防隊員組成，護衛隊隊長任組長，并兼任火場臨時指揮員；

1、滅火組：由當班護衛隊巡邏員和義務消防員組成，滅火組主要負責本小區一般初級火災的撲救工作。

2、疏散組：由當班門崗和護衛隊義務消防員組成，負責火災時人員的安全疏散。

3、警戒組：由護衛隊接班隊員組成，負責維護小區秩序，疏散人群。

4、救援組：由護衛隊接班隊員組成，負責火災時人員傷亡、財產搶救工作。

（二）設備組：由小區機電部組成機電部負責人任設備組組長，負責小區監控中心設備和小區所有設施設備正常運行工作。

（三）后勤組（通信聯絡組、警戒組、安全防護救護組）：由管理處客服部、清潔部組成，任后勤總組長，負責通信聯絡及各部門工作的.統一協調。

1、通信聯絡組：由管理處前臺值班人員組成，負責接聽電話，保持通信暢通。

2、安全防護救護組：由清潔部人員組成，清潔部主管任組長，負責火災時車輛、醫療救護等后勤保障工作。

二、報警和接處警程序

1、報警監控中心值班人員要堅守工作崗位，對小區的重點要害部位進行動靜態全方位24小時監控。

2、監控中心收到監控區的火警信號及火警電話后，應立即用對講機通知護衛隊值班人員、巡邏員趕赴現場，并電話通知值班領導。

3、值班人員趕赴現場后，如未發生火災，應查明警示信號的報警原因，并做詳細記錄。

4、如有火災發生，應根據火情，立即撥打“119”報告消防隊，并將信息反饋監控報警中心，同時進行滅火及疏散工作。

5、監控中心根據火災情況，調集有關人員啟動滅火和應急預案。

三、應急疏散的組織程序與措施

1、為使滅火和應急疏散預案順利進行，護衛隊應加強日常性檢查，確保消防通道暢通。

2、公共聚集場所（1樓大堂、1樓消防樓道出入口、地下室、樓頂）應保持消防通道暢通，出入口有明顯標志，消防通道及安全門不能鎖閉，疏散路線有明顯的引導圖例。

3、火災發生時，疏散引導人員應迅速趕赴火場，利用應急廣播指揮人群有組織地疏散。

4、疏散路線盡量簡捷，安全出口的利用要平均。

5、疏散引導組工作人員要分工明確，統一指揮。

四、撲救一般初級火災的程序和措施

1、當火災發生時要沉著冷靜，采用適當的`方法組織滅火、疏散。

2、對于能立即撲滅的火災要抓住戰機，迅速消滅。

3、對于不能立即撲滅的火災，要采取“先控制，后消滅”的原則，先控制火勢的蔓延，再開展全面撲救，一舉消滅。

4、火場如有人受到圍困，要堅持“先救人，后救火”的原則，全盤考慮，制定滅火疏散方案。

5、火場撲救要采取“先重點，后一般”的原則。

6、火災撲救要服從火場臨時指揮員的統一指揮，分工明確，密切配合，當消防人員趕到后臨時指揮員應將火場現場情況報告消防人員，并服從消防人員統一指揮，配合消防隊實施滅火、疏散工作。

7、火災撲救完畢，保衛部門要積極協助公安消防部門調查火災原因，落實“三不放過”原則，處理火災事故。

五、通信聯絡，安全防護救護的程序和措施

1、所有參加滅火與應急疏散工作的部門領導、工作人員應打開通信工具，確保通訊暢通，服從通信聯絡組長的調遣。

2、后勤部通知值班電工在火場待命。

3、醫務室人員在現場及時救治火場受傷人員，必要時與地方醫院聯系救治工作。

4、疏散車輛，確保交通暢通。

5、后勤人員對被搶救、轉移的物資進行登記、保管，對火災損失情況協同有關部門進行清理登記。

小區火災應急預案 篇6

一、工作目標

為保證初期火災在最快時間內準時堵住火勢向上集中，消退火勢對人員疏散的威逼，愛惜著火層以上的人員疏散到平安區，確保業戶的平安，特制定本組織實施方案。

二、工作職責

2.1監控中心負責消防監控、報警工作。

2.2工程人員負責消防設備運行。

2.3義務消防隊隊員負責火場滅火。

2.4管理處人員負責現場維護、警戒及物資疏散搶救工作。

三、工作指引

3.1報警通報

3.1.1認真落實值班巡邏制度，保安、清潔、修理等值班人員要勤查，保證在自己防范范圍準時發覺火情。

3.1.2有警必報。各崗位當值人員發覺火情必需上報值班班長和值班領導，當火勢不能在初期撲滅時，應立刻報火警119。

3.1.3當自動報警系統顯示火警信號或接到火情報告后，消防監控中心要立刻通知巡邏保安員前往火警現場觀看，并立刻報回中心及直報有關領導。

3.1.4火情確定后，消防監控中心或當班班長（隊長）要立刻向值班領導報告狀況。

3.1.5火情判定后，當值班長或主管要當即通知消防監控中心報119火警。報警時要做到冷靜撥號，詳細說明：單位、地址、電話號碼、燃燒部位，燃燒物質的性能，報警后保安班長要派人到路口迎接消防隊。

3.1.6打開消防電梯迫降開關，關閉全部客梯。

3.1.7報警通報程序圖：火警→當值人員→消防中心→派人到場確認或要求現場人員查清狀況→消防中心→通報值班領導、班組長、各部門職工到場，向公安消防隊報警→公司領導到場確定通報疏散業戶、組織指揮滅火搶救（公司領導未到場時，由值班人員或在場的公司級別最高的`管理人員組織實施。

3.1.8通報方法（由監控中心實施）。

a、監控中心通過廣播、警鈴，疏散樓層業戶。

b、向樓層住戶發出火災通報的次序是：著火層、著火層以上各層，有可能集中的著火層以下的樓層。

c、通報時，一般先用語言通報（利用廣播、室內電話等），說明疏散路線，穩定心情，然后發出警鈴。或選擇實行其他措施，將業戶叫醒后，才進行通報。

3.1.9按物業部的消防預案，以最快速度通報，并在在場值班人員或領導的指揮下，同時開放一階段的工作。

小區火災應急預案 篇7

根據公安部門和市政府有關要求，結合方圓小區的實際情況，為確保方圓小區的正常運行和人身財產安全，使小區一旦發生火情，能夠有領導、有秩序地進行撲救和疏散住戶，搶救小區財產，把火災損失控制在最低限度，特制定北京方圓小區消防應急預案。

1、報警程序

1.1 發現火情的報警

1.1.1無論什么時間，每個員工一量發現火情，都有責任立即向小區消防中控室報警。

1.1.2每一名員工都要記住中控室的報警電話"xxxxx"或用對講機呼叫，將自己的姓名、部門告訴消防值班室。

1.1.3員工發現火情時，不要驚慌失措，要冷靜、沉著、語言清晰地將火情發生的區域、地點、樓層、房號，報告中控室。

2、員工發現火情的工作程序

2.1 員工發現火情后，如是初級火情自己能將其火撲滅時，應先滅火后報警。遇火情難以撲救時，應按照下列程序進行工作：

2.1.1立即用火場附近電話通知小區消防中控室，如附近無電話時，可打碎火場附近的手動報警器完成報警工作。

2.1.2采用電話報警時，請撥內部報警電話"xxxxx恤"。報警時話音清晰，要講明起火地點，物質燃燒的種類，是否有人被困，火勢的情況以及是否正在采取撲救措施等，然后通報自己的姓名和部門，之后注意傾聽消防中控室的補充詢問，并做認真回答，得到允許后方可掛斷報警電話。

2.1.3在撲救人員未到火場前，報警者應采取相應的滅火措施，使用火場附近的消防設施進行撲救。

2.1.4關閉火場附近的電源、煤氣開關及門窗。

2.1.5切勿在火場附近區域高喊："著火了"，以免造成不必要的混亂。

2.1.6引導火場附近的業主從安全通道撤離，同時告訴業主不要使用電梯。

2.1.7滅火后要保護好現場，禁止無關人員進入。

3、滅火工作程序

運行經理接到火情報警后，立即直赴火場，并同時通知總經理，會同保衛部安全、消防主管和工程部工程師或經理一同研究滅火方案。

3.1.1指揮義務消防隊員參加滅火工作。

3.1.2根據火勢變化，及時制定相應的對策。

3.1.3火勢難以控制時，應及時向市消防局"119"報告火警。

3.1.4運行經理根據火場情況建議總經理是否啟用警鈴和事故廣播等報警方式。

4、保安主管

4.1接到火情報警后，立即直赴火場。會同運行經理，根據實際火情，制定滅火措施。同時組織并指揮義務消防員參加滅火工作。

4.2協助運行經理指揮義務消防隊員滅火，并將火災的撲救情況隨時向總經理和運行經理報告，同時匯報和請示新的指令。

4.3當消防局到達現場時，負責向消防局介紹火情，并協助做好滅火工作。

4.4火災撲滅后，負責組織警力保護好火災現場，配合消防局調查火災發生的原因。

4.5負責組織書寫火災事故報告及火災原因調查報告，及時上報運行經理。

5、保安部

5.1接到火警通知后，會同警衛隊人員提出保證其他區域和客人安全的方案，防止有人在火災期間進行違法活動。

5.2立即會同警衛隊迅速布置好小區內部及外圍警戒。

5.3協助客戶服務部搞好住戶的疏散及安頓工作。

5.4負責保護從火場內救出的貴重物品。

6、保安領班

6.1接到火警通知后，立即布置小區的警戒工作。

6.2馬上把各層消防逃生梯門打開。

6.3帶領其他保安員趕赴火警現場，參加滅火工作。

6.4火災撲救期間至撲滅后，負責維護火災現場秩序和保護工作，禁止無關人員進入火災現場。

6.5帶領內保警員，協助有關部門做好人員救護、疏散物品的工作。

6.6絕對服從火場指揮人員的指揮。

7、保安員

7.1接到火警通知后，應聽從保安主任和領班的`統一調遣，不得擅自行動。

7.2崗上警員應保持高度的警惕性，加強警戒，對進入小區的人員要嚴加控制。

7.3要害部門的警衛人員必須嚴格堅守崗位，不得擅離職守。

7.4不在崗的警員接到火警通知后，應統一聽從保安主任和領班的安排，到崗后攜帶滅火器立即趕赴現場，聽從火場指揮員的指揮，積極參加滅火工作。

7.5負責引導住戶從安全出口處撤離。

7.6滅火期間要注意安全，發現有人被圍困時，應先營救被圍困人員脫離危險場所。

7.7火勢較大時，一般不要單獨進入火區。如有特殊情況需要時，應告知火場指揮人員，并做好進入火場的安全保護工作。

7.8火災撲滅后，聽從火場指揮人員的安排和布置，保護好火災現場。

7.9配合清理已經勘察完畢的火災現場，回收滅火器空瓶，統計滅火設備損壞情況，以保障公物不被繼續破壞或丟失。

8、客戶服務部

8.1 客戶服務部主任

8.1.1接到火情后，應立即布置本部員工，做好客人疏散及火場區域內貴重物品的搶救工作。

8.1.2帶領其他員工利用消防設備撲救和控制火災。

8.1.3起火區域物業人員，接到火情通知后，立即投入滅火工作。

8.2 具體工作程序：

8.2.1立即通知火場區域及附近區域的客人從安全通道撤離。

8.2.2關閉火場附近的門窗及通風設施。

8.2.3利用消防設施撲救、控制火災。

8.2.4搶運火場區域及附近受火災威脅區域的貴重物品至安全場所，并會同保安部內保人員看管物品。

8.2.5物業助理應反復認真的檢查火場區域及附近區域的`各個房間，關閉門窗及空調，并保證每一位業主均能安全撤離火場。

8.2.6清查房間，確認無人后，應在各房間貼上"已清查"的標志。

8.3 接待員

8.3.1物業接待員應聽從指揮，堅守工作崗位，沉著冷靜地回答問題或疏導。

8.3.2接待員在回答業主詢問電話時首先穩定業主的情緒。如通道受阻，應告知業主走防火樓梯撤離火場，勿乘坐電梯疏散。撤離前，關閉好房間的門窗及空調。

8.3.3接待員應保護好房間鑰匙、貴重物品及資料。

8.3.4保管好業主的物品及從火場搶運的物品。

8.3.5應協助做好車輛的疏導工作；同時立即打開通道以保證前廳通道暢通。

9、 義務消防隊

9.1聽到報警后，各部門、單位員工都是義務消防人員，應立即帶好消防器材和滅火工具趕赴著火現場等候命令。

9.2在消防負責人及有關領導的帶領下，按照滅火指揮部交給的任務趕赴現場，進行撲救。

10、 其他要求(指小區遇有火情時除以上對各部門的專項要求外還應遵守的要求)

10.1遇有火情時，各部門均須無條件執行滅火指揮中心的命令，各部門負責人應隨時向指揮中心匯報執行情況。

10.2消防監控室是火情撲救期間的另外一處指揮場所，是傳達滅火指揮中心的命令和轉達各方面執行情況的樞紐部門?；鹎槠陂g，該處下達的命令各部也應該嚴格要求認真執行，并將完成情況向該處匯報。

10.3火情期間，各部門負責人如不在小區內，各部均須立即選出一名臨時負責人，帶領本部門員工統一執行滅火任務。

10.4火情期間，非著火區域的部門員工遵照該方案要求盡職盡責，服從滅火指揮中心的命令。

10.5小區內無論哪個區域發生火災，該區域內工作員工應按照報警、滅火、疏散客人、搶救物品的程序投入滅火工作。

10.6員工在接到滅火的指令后，首先應當關閉自己工作地點的窗戶，鎖好房間后再積極投入到滅火工作中。

10.7發生火情時，各部門員工的責任是撲救火災、疏散人員和搶救貴重物品。危急關頭各部門員工均應以疏散人員為重。

10.8火災發生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護好業主及自己的生命安全。

10.9當火災撲滅后，各部門員工應將本區域內的報警和滅火系統恢復至正常狀態，清點本區域的輕便滅火器材并將使用情況上報小區保安部門，及時更換、補充被使用過的滅火器材。

10.10火災撲滅后，各部門由經理負責會同部門員工統計損失情況以及人員傷亡的情況，并如實上報至滅火領導小組和經理辦公室。

小區火災應急預案 篇8

物業小區消防火災應急預案是指在物業小區發生火災時，物業企業應該采取的一系列措施和應急方案，以保證火災發生時能夠有效地保護業主和員工的生命財產安全。以下是一些可能適用于物業小區消防火災應急預案的細節：

1. 火災發生應立即報警：當發現火災時，業主和員工應該立即報警，并通知物業企業工作人員。報警時應該使用公共電話或手機，并告知所在區域的位置。

2. 組織疏散：火災發生后，物業企業應該立即組織疏散，將業主和員工逐層向外疏散。在安全出口和樓梯間設置的標志和疏散通道，確保業主和員工能夠安全撤離。

3. 安裝煙霧探測器：在小區入口、出口、樓梯間和廚房等區域安裝煙霧探測器，以便及時發現煙霧，并采取相應的`措施。

4. 設置滅火器：在公共區域設置滅火器，并確保業主和員工能夠隨時使用。在火災發生時，業主和員工應該使用滅火器進行初期滅火。

5. 培訓業主和員工：為業主和員工提供消防培訓，包括如何使用滅火器、如何報警和如何逃生等。培訓應該包括緊急情況下如何處理火焰和煙霧。

6. 建立應急基金：物業企業應該建立應急基金，用于應對火災等緊急情況。應急基金應該包括備用設備、備用藥品、人員培訓等。

7. 定期檢查：物業企業應該定期檢查消防設備、滅火器和疏散通道等，確保設備齊全、有效，并且能夠正常運行。

8. 制定應急預案：物業企業應該制定詳細的應急預案，包括火災發生后的應對措施、人員疏散和撤離方案、救援和醫療方案等。應急預案應該定期進行更新和演練。

物業小區消防火災應急預案應該根據實際情況進行制定和調整，以確保業主和員工的生命財產安全。

小區火災應急預案 篇9

為確保旅游小區內遇到火災等突發情況時快速響應、有效處理，保障游客和居民的生命財產安全，旅游小區必須制定消防應急預案。下面我們來詳細述說如何制定好一份旅游小區消防應急預案。

一、消防安全責任制度

旅游小區管理人員需明確消防安全責任制度。應當建立專門的消防安全管理組織機構，指定專人負責消防安全工作，指派專職消防隊員，明確成員的任務崗位和職責，對各崗位人員的消防知識進行培訓，并定期開展演練。

二、火災風險評估

旅游小區應該進行火災風險評估，將小區各個區域進行劃分，確定每個區域火災可能發生的概率和后果，制定科學的消防安全措施和應急預案。

三、組建應急專勤隊

旅游小區建議組建應急專勤隊，隊員需要配備必要的消防器材和裝備，保障消防器材的完好性和使用效能，并對隊員進行專業的培訓，提高其應對火災事件的`技能。

四、制定應急預案

1、小區消防指揮部的建立，確保消防工作有效有序的開展。

2、制定旅游小區建筑和公共設施的消防安全標準，保障消防設備完好性和靈活性。

3、明確火警應急處置流程，指導突發火災的處理情況。應急預案包括火警報告、人員疏散、火災撲滅和救援、火場保護和停電控制等主要措施。

4、制定消防演習預案，定期開展模擬演練，檢驗消防工作能力。

五、完善消防設備

旅游小區應當配置完備消防器材和設備，包括自動噴水滅火系統、破拆用工具、防護服、滅火器、氣體滅火裝置等。

六、清晰指示標識

指示標識是重要消防措施之一。在旅游小區內適當設置消防指示標識和安全疏散標識，醒目易識，方便消防人員和居民明確火災時的應急處置程序和疏散路線。

總而言之，旅游小區的消防應急預案是必備的安全措施，不能輕視。僅有一份完備的應急預案才能更好地保護游客和工作人員的身體安全，減少火災的損失。最后，望旅游小區管理人員切實把消防工作做好，提高火災防范意識和應急處理能力。

小區火災應急預案 篇10

為應對我鎮發生的各類火災事故，迅速撲滅初起火災和安全疏散人員，減少人員傷亡和財產損失，確保撲救與安全疏散工作有序進行，做到防患于未然。結合我鎮實際，特制訂以下消防應急預案。

一、組織機構

領導小組：

副組長：

成員：

職責：統一指揮調動各行動組按照預定方案進行滅火、疏散、救援等工作；根據火場情況變化，適時做出必要決策；組織火災事故的調查及善后處理工作。（夜間及節假日由行政值班和在鎮負責人負責）。

滅火行動組

組長：

副組長:

鄧鳴冬

成員：

職責：執行領導小組的指令，根據火場情況（即起火部位、火勢大小、燃燒物質等），啟動防火、排煙、及消防供水等設備，正確使用滅火設施和器材，迅速撲滅初起火災，或有效控制火勢發展，配合公安消防隊實施滅火。

通訊聯絡組

組長：

副組長：

成員：

職責：根據領導小組的指令和火情，發出119火警信號,準確報告起火地點與部位、著火物質、有無被困人員等信息。保持火場總指揮與消防部門及各行動組之間的聯系，做到上傳下達，確保信息暢通。

疏散引導組

組長：

副組長：

成員:

職責：利用疏散引導示意圖從疏散通道、安全出口及臨時搭建的逃生設施，幫助引導被困人員迅速安全撤離火場。按照“救人第一、疏散優先”的原則，在條件允許的情況下，盡可能將重要的信息資料、貴重財物一并撤出。

4.安全防護救護組

組長：

副組長：

成員:

職責：利用急救器械、藥品等及時搶救、護理火災中出現的傷員。協助120急救中心工作人員進行醫療救護。提供搶救工作所需車輛及其它后勤保障。

5.災后救助組

組長：

副組長：

成員:

職責：根據受災情況及時掌握受災對象的生產、生活情況和受損情況，及時上報有關部門核損，第一時間給予生產生活等方面的救助。

二、報警、接警及通訊聯絡的程序和措施

1、當班工作人員發現火險、火災后或接到火警訊息后立即向領導小組匯報并提供著火地點、火勢大小和有無被困人員等情況（夜間及節假日向行政值班匯報）,經領導小組同意后及時向119火警中心報警，同時保證各安全通道暢通。

2、滅火行動組接到報警后，應立即趕往起火地點，同時向領導小組報告，到場后及時向領導小組反饋火場信息。臨時組織在場人員進行必要的撲救和救援工作。

3、按照領導小組的指令，通訊聯絡組組長接通知后立即通知本組成員，并安排分頭通知起火部位轄區負責人、各行動組成員及供水供電部門負責人等迅速到達火災現場。如果已向119火警中心報警，應及時安排人員在路口等候引導消防車輛。同時攜帶對講機等通訊工具趕到現場，保持現場領導小組與各行動組及公安消防隊之間的通訊聯絡。

4、領導小組負責人到達現場后，匯總火場各方面的情況，按照預案規定的職責任務，指揮各行動組進行滅火、疏散和救援等工作，組織在場人員參與協助滅火、救援和維持現場秩序等工作。

三、應急疏散的組織程序和措施

1、疏散引導組成員接到火災通知后，應立即趕到現場，根據起火部位建筑結構、被困人員所在位置以及疏散通道等情況，提出營救方案，按照領導小組的指令，迅速展開疏散救援工作。

2、疏散引導組人員進入火場后，應優先疏散老弱病殘及婦女兒童，根據火場內部情況，根據疏散引導示意圖迅速引導被困人員按照相對安全、路程短、用時少的.疏散路線撤出。

3、如果疏散通道被火勢封住，可采取必要的破拆措施，或利用梯子、繩索等將被困人員救出。若不具備上述條件，應及時組織被困人員轉移到相對安全的部位，等待公安消防部門救援。

4、被困人員安全疏散后，若火場中存有重要資料或貴重財物等，在安全條件允許的情況下，應組織人員盡快將其撤出，撤出后的物資應放置在不影響撲救工作的安全地帶，并安排人員看護，防止發生意外。

5、疏散引導組人員進入火場前，應做好必要的防護準備，保證自身安全。

四、撲救初起火災的程序和措施

1、滅火組成員趕到起火地點后，應立刻了解著火物質和有無易燃易爆、化工化學物品等情況，同時調集附近所有消防器材，按照領導小組的指令，迅速進入火場實施撲救。

2、滅火組進入火場后，若發現仍有人被火勢圍困，應按照“先救人、后救火”的原則，先解救被困人員，并為疏散人員讓開通道，以免影響疏散時間，造成人員傷亡。

3、若為電器設備火災，或著火部位在實驗室、機房等電器設備較多的地方，一定要先切斷火場的電源，再進行撲救，尤其不能用水直接滅火，以防發生人員觸電。

4、著火物質若為油類，可用干粉滅火器撲救，或用石棉瓦、沙土、濕棉被等覆蓋，不要直接用水噴灑油面，防止火勢流動蔓延。若為可燃氣體火災，應先關閉可燃氣體閥門，切斷氣源。若著火物質為橡膠、塑料等化工制品，進入火場人員應攜帶防毒面具等防護用品，防止發生人員中毒。

5、如果火場附近存放有易燃易爆物品，在確認其尚未著火或無爆炸危險時，滅火組應調集充足的人員和消防器材，迅速建立防火隔離帶，防止火勢向易燃易爆物品存放地點蔓延，同時組織力量轉移易燃易爆物品。

6、如果發現或趕到火災現場時，火災已發展為全面燃燒，這時應開啟附近所有室內外消防箱，迅速向火場鋪設消防水帶，起動消防供水系統，控制火勢發展，待公安消防隊到達后，協助進行滅火工作。

五、安全防護救護的程序和措施

1、防護救護組接到通知后，立即集合醫護人員，并準備好搶救器械、藥品救護車等，迅速趕往火災現場。

2、及時對火場受傷人員進行緊急救治，危重傷員要盡快安排車輛送往附近醫院，或向“120”急救中心求助。

3、根據火場情況，緊急調車輛以備急用。

4、維護火場外圍秩序，疏通道路，保證滅火、救援工作順利進行。

六、善后處理工作

火災撲滅后，鎮消防辦負責保護火災現場，配合公安消防部門進行火災事故調查，按照“四不放過”原則（即：原因查不清不放過，責任人和群眾沒有受到教育不放過，沒有采取安全防范措施不放過、具體責任人未受到追究不放過），查明火災原因，劃清責任，整理有關材料，寫出火災事故調查報告，并提出對直接責任人和相關責任人的處理意見，報鎮或消防安全管理部門。向全鎮通報火災事故及處理情況，同時配合鎮黨政辦公室向上級部門匯報。針對火災事故開展消防安全教育活動，協同有關部門采取有效措施，整改火災隱患，加強消防安全管理，做到警鐘長鳴，常抓不懈。

七、責任追究

1、鎮長、村（居）委會主任是滅火和應急疏散工作的第一責任人，對該項工作負總責。

2、對在火災的預防、報告、調查、控制和處理過程中有玩忽職守、失職和瀆職行為的，依照法律法規追究當事人的責任。

小區火災應急預案 篇11

為了確保住宅小區內的居民及財產的安全，預防火災事故的發生，小區管理方需要制定一份完善的住宅小區消防應急預案。這份預案旨在提供居民、物業管理人員和消防人員在火災發生時的應急措施和應對方法，以最大程度地減少傷亡和財產損失。

在制定預案時，小區管理方應與當地消防部門進行有效溝通合作，了解消防政策法規，確保預案的合規性和可行性。并邀請消防專家參與預案制定過程，提供專業意見和指導。

一、組織與指揮

住宅小區應設立專職的消防管理人員，負責小區內消防設施的維護和管理，并配備相應的消防設備和工具。消防管理人員必須經過專業培訓，熟悉消防設備的使用方法，并定期進行演習和檢查。

小區管理方應建立消防領導小組，負責指揮和協調應急救援工作。該領導小組由小區負責人、消防專家、醫療急救人員等組成，他們將根據火災的嚴重程度和發展態勢，及時制定應對方案，并組織有效實施。

二、消防設施

住宅小區應配備完善的消防設施，包括消防栓、消防水泵、消防水池等。這些設施需要定期進行維護和檢修，并保持正常工作狀態。消防設施的位置和使用方法應向居民進行宣傳和示范，提高居民的自救能力和消防意識。

小區應設立消防疏散通道，保證居民在火災發生時能夠快速安全地撤離。同時，消防通道上不得堆放雜物，保證疏散通道的暢通。

三、警報與逃生

住宅小區應安裝火災警報系統，確保在火災發生時能及時發出警報。警報系統應具備自動報警和手動報警兩種方式，同時需要設置聯動裝置，能自動與消防部門建立聯系，通知消防人員趕往現場。

當警報響起時，居民應立即停止現有活動，迅速關閉燃氣和電源，并盡可能快地撤離到安全地點。居民需要清楚了解消防疏散通道的位置和使用方法，并盡量避免使用電梯。在撤離過程中，特別是老人、孩子和殘障人士需要得到特別照顧和幫助。

四、滅火與救援

小區管理人員應定期進行滅火器的檢查和維護，并確保每個樓棟和房間內都配備了滅火器。居民需要了解滅火器的使用方法，并定期參加消防滅火演練，提高滅火應急能力。

在火災發生時，消防人員需要迅速趕到現場進行滅火和救援工作。小區需要提供準確的消防通道和室外消防栓位置，方便消防人員進行滅火工作。消防人員還需要通過喊話或廣播等方式，告知居民有序撤離現場，避免人員擁堵。

五、事后處理

火災事故發生后，小區管理方需要及時報告當地消防部門，并將火災情況告知居民。同時，小區應組織相關人員對火災原因進行調查和分析，總結經驗教訓，并采取相應的措施，預防類似事故再次發生。

預案的`實施和應急救援工作的效果需要進行評估和反饋，及時改進和完善。

住宅小區消防應急預案的制定和實施是保障居民安全的重要措施。預案的完善需要消防部門、小區管理方和居民共同努力，提高居民的消防意識和自救能力。只有在緊急情況下能夠迅速、有效地進行應急救援，才能最大程度地減少火災帶來的傷亡和損失。

小區火災應急預案 篇12

一、引言

消防安全是小區居民生活中的重要環節，為了提高小區居民對火災的預防與處理能力，確保小區居民的生命財產安全，我小區于XX年XX月XX日組織了一次消防應急預案演練。本次演練以模擬火災事件為背景，旨在讓居民們掌握正確的應急處理方法，并檢驗小區消防設備的使用情況。

二、演練準備

為了保證演練的順利進行，我們提前做了充分的準備工作。

1. 制定了演練方案：根據小區的.實際情況，我們制定了詳細的演練方案，包括演練的場地、內容、演練用品等。

2. 進行了演練前的培訓：我們邀請了消防專家對小區居民進行消防知識培訓，講解了火災預防、有效逃生、滅火器的使用方法等。

3. 演練用品準備：我們購買了幾個模擬火災場景需要的道具，如煙霧機、火焰模擬器等，為演練創造了逼真的環境。

三、演練過程

1. 模擬火災爆發：演練當天，我們在小區某個廢棄樓棟進行了模擬火災爆發，啟動了煙霧機和火焰模擬器，制造了濃煙和火焰，以模擬真實火災情況。

2. 觸發火災報警器：在火災爆發的同時，我們通過無線遙控器觸發了小區內的火災報警器，提醒居民注意逃生。

3. 居民疏散演練：火災報警器響起后，居民們按照預定的逃生路線和集合點進行了疏散演練。他們有條不紊地離開了樓棟，并迅速集結到指定地點，展示了良好的應急反應和組織能力。

4. 滅火器使用演示：演練中，我們還請消防專家進行了滅火器的使用演示，教會了居民正確使用滅火器的方法和技巧，提高了滅火能力。

四、演練總結

通過本次演練，我們發現了一些問題，并總結了以下經驗和教訓：

1. 居民應急意識提升：通過演練，居民們的消防安全意識得到了提高，他們學會了正確處理火災事件的方法，知道如何利用有效逃生和滅火工具。

2. 小區消防設備存在問題：我們發現小區消防設備中有一些滅火器過期或不符合規定，需要及時更換和完善。

3. 疏散路線規劃：演練過程中，一些居民在疏散時出現了迷路的情況，說明小區的疏散路線規劃還需要進一步完善。

五、改進措施

針對上述問題和教訓，我們制定了以下改進措施：

1. 更新、維護消防設備：對小區內所有滅火器進行檢查和更新，并嚴格按照要求擺放在易見且易取的位置。

2. 加強疏散路線標識：在小區的樓棟和公共區域設置清晰明了的疏散指示標識，以便居民疏散時能夠迅速找到正確的出口。

3. 組織定期演練：根據居民的反饋和實際情況，定期組織消防應急演練，提高居民的應急處理能力和熟悉度。

六、結論

本次小區消防應急預案演練為小區居民提供了一個機會，讓大家學習到了正確的應急處理方法和技巧，同時也發現了一些問題和不足。通過總結和改進，我們相信小區的消防安全水平會逐漸提高，居民的生命財產安全能夠得到更好的保障。希望每位居民都能加強消防安全意識，共同營造一個安全、和諧的居住環境。

小區火災應急預案 篇13

為了做好小區消防工作，確保小區人身生命財產安全，落實消防工作“以防為主，防消結合”的基本原則，應付突發的火災事故，特制定本預案：

一、組織機構

小區滅火和應急疏散工作由安全組（滅火組、疏散組、救援組、警戒組）、設備組、后勤組（通信聯絡組、安全防護救護組組成），具體分工如下：

（一）安全組：由小區護衛隊和義務消防隊員組成，護衛隊隊長 任組長，并兼任火場臨時指揮員；

1、滅火組：由當班護衛隊巡邏員和義務消防員組成，滅火組主要負責本小區一般初級火災的撲救工作。

2、疏散組：由當班門崗和護衛隊義務消防員組成，負責火災時人員的安全疏散。

3、警戒組：由護衛隊接班隊員組成，負責維護小區秩序，疏散人群。

4、救援組：由護衛隊接班隊員組成，負責火災時人員傷亡、財產搶救工作。

（二）設備組：由小區機電部組成機電部負責人 任設備組組長，負責小區監控中心設備和小區所有設施設備正常運行工作。

（三）后勤組（通信聯絡組、警戒組、安全防護救護組）：由管理處客服部、清潔部組成， 任后勤總組長，負責通信聯絡及各部門工作的統一協調。

1、通信聯絡組：由管理處前臺值班人員組成，負責接聽電話，保持通信暢通。

2、安全防護救護組：由清潔部人員組成，清潔部主管 任組長，負責火災時車輛、醫療救護等后勤保障工作。

二、報警和接處警程序

1、報警監控中心值班人員要堅守工作崗位，對小區的重點要害部位進行動靜態全方位24小時監控。

2、監控中心收到監控區的火警信號及火警電話后，應立即用對講機通知護衛隊值班人員、巡邏員趕赴現場，并電話通知值班領導。

3、值班人員趕赴現場后，如未發生火災，應查明警示信號的報警原因，并做詳細記錄。

4、如有火災發生，應根據火情，立即撥打“119”報告消防隊，并將信息反饋監控報警中心，同時進行滅火及疏散工作。

5、監控中心根據火災情況，調集有關人員啟動滅火和應急預案。

三、應急疏散的組織程序與措施

1、為使滅火和應急疏散預案順利進行，護衛隊應加強日常性檢查，確保消防通道暢通。

2、公共聚集場所（1樓大堂、1樓消防樓道出入口、地下室、樓頂）應保持消防通道暢通，出入口有明顯標志，消防通道及安全門不能鎖閉，疏散路線有明顯的引導圖例。

3、火災發生時，疏散引導人員應迅速趕赴火場，利用應急廣播指揮人群有組織地疏散。

4、疏散路線盡量簡捷，安全出口的利用要平均。

5、疏散引導組工作人員要分工明確，統一指揮。

四、撲救一般初級火災的程序和措施

1、當火災發生時要沉著冷靜，采用適當的方法組織滅火、疏散。

2、對于能立即撲滅的火災要抓住戰機，迅速消滅。

3、對于不能立即撲滅的火災，要采取“先控制，后消滅”的原則，先控制火勢的蔓延，再開展全面撲救，一舉消滅。

4、火場如有人受到圍困，要堅持“先救人，后救火”的.原則，全盤考慮，制定滅火疏散方案。

5、火場撲救要采取“先重點，后一般”的原則。

6、火災撲救要服從火場臨時指揮員的統一指揮，分工明確，密切配合，當消防人員趕到后臨時指揮員應將火

場現場情況報告消防人員，并服從消防人員統一指揮，配合消防隊實施滅火、疏散工作。

7、火災撲救完畢，保衛部門要積極協助公安消防部門調查火災原因，落實“三不放過”原則，處理火災事故。

五、通信聯絡，安全防護救護的程序和措施

1、所有參加滅火與應急疏散工作的部門領導、工作人員應打開通信工具，確保通訊暢通，服從通信聯絡組長的調遣。

2、后勤部通知值班電工在火場待命。

3、醫務室人員在現場及時救治火場受傷人員，必要時與地方醫院聯系救治工作。

4、疏散車輛，確保交通暢通。

5、后勤人員對被搶救、轉移的物資進行登記、保管，對火災損失情況協同有關部門進行清理登記。

小區火災應急預案 篇14

根據公安部門和市政府的有關要求，結合住宅區的實際情況，為了確保管理工作的正常運行和業租戶人身財產安全，小區一旦發生火情，能夠有領導、有組織地進行撲救和疏散人員，搶救財產，把火災損失控制在最低限度，特制定此預案。

一、報警程序

（一）發現火情的報警

1.若有員工發現火情，都有責任有義務立即向消防中控室報警。

2.每名員工向中控室報警的同時，將自己的姓名、部門告知消防中控室。

3.員工發現火情時，不要驚慌失措，要冷靜、沉著、語言清晰地將火情發生的區域，具體地點報告中控室。

（二）員工發現火情的工作程序

1.員工發現火情后，如果火情較小，并且能夠將其撲滅，應先滅火后報警。遇火情較大難以撲救時，在確保人身安全的前提下，應按照下列程序工作：

（1）立即用火場附近電話通知消防中控室，如附近無電話時，可打碎火場附近的手動報警器完成報警。

（2）采用電話報警時，話音要清晰，要講明起火地點、物質燃燒的種類、是否有人被圍、火勢的.情況以及是否正在采取撲救措施等，然后通報自己的姓名和部門，之后注意傾聽消防中控室的補充詢問，并做認真回答，得到允許后方可掛斷報警電話。

（3）在撲救人員未到達火場前，報警者應采取相應的滅火措施，使用火場附近的消防設施進行撲救。

（4）關閉火場附近的電源、煤氣開關及門窗。

（5）切勿在火場附近區域高喊，以免造成不必要的混亂。

（6）引導火場附近的人員從安全通道撤離，禁止使用電梯。

（7）滅火后要保護好現場，禁止無關人員進入。

（三）消防中控室報警

消防中控室接到火情報警后，應立即派人到現場核查，確認火情后，應嚴格按照程序報告火警。

消防中控報警程序：

1.立即按報警要求通知負責保衛工作經理。

2.立即通報負責保衛工作經理，消防領班。

3.堅守崗位，注意觀察火情附近區域的火警信號。如有報警，應立即派專人趕赴現場察看。

4.接到項目經理或主管保衛工作的經理傳達的向市消防局“119”報告火警的指令時，應立即按報警要求進行報警。

5.接到項目經理或主管保衛工作的經理傳達的在接待處內分區域進行廣播的指令時，立即按要求進行播音。

6.如有人打電話詢問，請告知客人：“火情正在調查中，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您”。同時提醒關好門窗。

7.詳細記錄火災撲救工作的全部過程。負責保衛工作主任接到消防中控室的火情通知后，如果消防中控室無特殊要求，應立即按照下列順序通知有關人員或部門。

（1）通知項目經理和主管保衛工作的經理。

（2）通知工程部經理。

（3）通知管業部經理。

（4）通知總經辦。

（5）通知火警區域的相關負責人。

（6）通知電話總機室。在火情期間，電話總機值機員要堅守崗位，沉著冷靜，并確保與火場有關通信線路暢通，直至接到撤離指令才能撤離。

二、滅火工作程序

以下程序都必須在確保人身安全的前提下認真執行！

（一）項目經理、主管保衛工作的經理

1.接到火情報警后，立即直赴火場，并與負責保衛工作的主任和工程部經理研究制定滅火方案。

2.指揮義務消防員參加滅火戰斗。

3.根據火勢的變化，及時調整制定相應的對策。

4.火勢難以控制時，應及時向市消防局“119”報告火警。

5.項目經理和主管保衛工作的經理根據火場情況，決定是否用警鈴和事故廣播的報警方式。

（二）保衛部

1.負責保衛工作主任

（1）得知火情報警后，立即趕到火場。會同工程部經理，根據實際

火情，協助項目經理，制訂滅火方案。在項目經理未到達火場之前，應組織并指揮義務消防隊員參加滅火工作。

（2）協助項目經理指揮義務消防隊員滅火，并將火災的撲救情況隨時向總經理和主管保衛工作的副總經理匯報并請示新的指令。

（3）如遇特殊緊急情況，負責保衛工作經理有權決定向市消防局“119”報告火警和下達在起火區域進行事故廣播的命令。

（4）當消防局到達現場時負責向消防局介紹火情，并協助做好滅火工作。

（5）火災撲滅后，負責保衛工作主任組織人力保護好火災現場，配合消防局調查火災發生的原因。

（6）負責組織書寫火災事故報告及火災原因調查報告，及時上報項目經理和上級主管部門。

2.消防領班

（1）接到火警通知后，應立即趕赴火場，查看火情，分析火災發生

的原因，根據火勢向負責保衛工作的經理提出救火方案。

（2）按照滅火指揮部的指令，帶領義務消防隊員撲滅火災。

（3）滅火期間，與負責保衛經理保持聯系，根據火勢，請示和建議滅火指揮中心采取部分或全部斷電、斷氣、斷風、打開排煙裝置以及提議是否向市消防局“119”報告火警。

（4）負責引導消防隊員進入火災現場進行滅火。

（5）配合負責保衛工作的經理布置火災撲滅后的現場保衛工作。

（6）協助市消防局調查火災發生的原因。

（7）負責起草火災事故以及火災原因的調查報告。

3.保安班長

（1）接到火警通知后，立即會同保衛經理布置失火區域的警戒工作。

（2）帶領其他保安趕赴火災現場，參加滅火工作。

（3）火災撲救期間，負責維護火災現場秩序，禁止無關人員進入火災現場。

（4）帶領保安，協助有關部門做好人員救護、疏散及物品的營救工作。

（5）絕對服從火場指揮人員的指揮。

（6）火災撲滅后，負責布置好火災現場的保護工作，禁止無關人員入內。

4.保安人員

（1）接到火情通知后，保安人員應聽從保衛經理和隊長的統一調遣，不得擅自行動。

（2）崗上保安應保持高度的警惕性，加強警戒，對進入失火區域的人員嚴加控制。

（3）重要部門的保安人員必須嚴格堅守崗位，不得擅離職守。

（4）不在崗的保安，接到火情通知后，應統一聽從隊長的安排，攜帶滅火器材立即趕赴現場，聽從火場指揮員的指揮，積極參加滅火戰斗。

（5）負責引導客人從安全出口處撤離。

（6）滅火期間要注意安全，發現有人被圍困時，應先營救被圍困人員脫離危險場所。

（7）火勢較大時，一般不要單獨進入火區，如遇特殊情況需要時，應告知火場指揮人員，并做好進入火場的安全防護工作。

（8）火災撲滅后，聽從火場指揮人員的安排和布置，保護好火災現場。

（9）設備損壞情況，以保障公物不被繼續破壞或丟失。

（三）工程部

1.經理

（1）接到火情通知后，立即通知檢查本部各個控制系統、設備的運行情況。

（2）任何部位起火都應組織本部義務消防隊員立即趕赴火場，撲滅火災。

（3）根據火勢的程度和火場的環境及因火勢而引起的'各種變化，工程部經理負責向滅火指揮中心提出相應有效的建議。

（4）根據滅火指揮中心指示，會同保衛負責人指揮滅火。

（5）組織本部消防隊員，負責處理火場區域的水、電、煤氣等技術問題。

2.工作人員

（1）空調系統：接到火情通知后，立即關閉起火區域的空調機組。

（2）配電室（高壓、低壓）：接到火情通知后，密切注意火場附近的電力運行情況，隨時準備切斷火場的電力供給，當接到切斷火場電源指令后，應立即按指令控制設備。

（3）電梯：接到火情通知后，立即將電梯降到首層，同時火場區域的所有電梯均須停止運行。

（4）供水系統：接到火情通知后，保證好消防用水的供應工作，并做好供水設備的搶修準備工作。

（四）管業部

1.管業部經理

（1）接到火情后，應立即布置本部員工，做好人員疏散及火場區域內部貴重物品的搶救工作。

（2）帶領其他員工利用消防設備撲救和控制火災。

（3）起火區域管理員，接到火情通知后，立即投入滅火工作。

2.工作人員

（1）立即通知火場區域及附近區域的人員從安全通道撤離。

（2）關閉火場附近的門窗及通風設施。

（3）利用消防設施撲救、控制火災。

（4）搶運火場區域及附近受火災威脅區域的貴重物品至安全場所，并要求保安人員負責看管。

（5）樓層管理員應反復認真的檢查火場區域及附近區域的各個房間，并關閉門窗及空調，并保證所有人員均能安全撤離火場。

（6）樓層管理員應清查房間，確認無人后，應在各個房間貼上“已清查”的標志。

（五）管業前臺

1.前臺工作人員應聽從指揮，堅守工作崗位，沉著冷靜的回答問題并參與疏導撤離人流。

2.前臺工作人員在回答客人詢問電話時，應首先穩定業主及租戶的情緒。如通道受阻，應告知從防火樓梯撤離火場，禁止乘坐電梯疏散。撤離前，關閉好房間的門窗及空調。

3.保管好貴重物品及從火場搶運出的所有物品。

4.應協助做好車輛的疏導工作，同時立即打開通道門以保證前廳道路暢通。

（六）財務部

1.經理

（1）接火情通知后，應考慮是否能夠威脅至本區域而采取相應對策。

A、無威脅時：應通知所有人員整理好各種現金、賬目、單據等物品。

B、有威脅時：應通知所有人員整理好各種現金、賬目、單據等物品，做好疏散工作。

（2）接到疏散指令時，應整理好自己負責的貴重物品，做好轉移工作。

（3）接到疏散指令后，應帶好自己負責的貴重物品，關閉電腦，攜帶分管的各種資料，鎖好房門，及時趕至通知的集合地點（不能帶走的文件應統一鎖在保險柜內，將鑰匙保管好）。

2.接待處領導及服務員

（1）接到火情通知后，應保持鎮靜，并隨時與滅火指揮中心保持聯系。

（2）安慰客人，耐心回答客人提出詢問。

（3）接待處著火，應積極采取有效措施滅火，并疏散客人，同時立即向消防中心報告火警。

（4）打開所有疏散通道并做好疏散客人準備。

（5）火情期間，接待處管理人員應立即派專人協助收銀員保護好現金、單據及所有貴重物品。

（6）關閉起火區域的電源開關、空調及門窗。

（七）義務消防隊

1.聽到報警后，各部門、單位員工都是義務消防隊員，應立即帶好消防器材和滅火工具趕赴著火現場等候命令。

2.在消防管理員的帶領下，按照滅火指揮部交給的任務趕赴現場，進行撲救。

三、其它要求

1.滅火指揮中心是指在遇有火情時，由項目經理和主管保衛工作的.經理組成的臨時滅火指揮小組。火情期間，對于滅火指揮中心下達的各項指令，各部門均須無條件服從、執行，各部門負責人應隨時向中心匯報執行情況。

2.消防中控室是火情撲救期間的另外一處指揮場所，是傳達滅火指揮中心的命令和轉達各方面的執行情況的中樞部門?；鹎槠陂g，該處下達的命令，各部門應該嚴格按要求認真執行，并將完成情況向該處匯報。

3.火情期間，如部門經理不在現場，則須立即選出一名臨時負責人，帶領本部員工統一執行滅火任務。

4.火情期間，非著火區域的部門員工應遵照本方案的要求盡職盡責，服從滅火指揮中心的命令。

5.在發生火災區域內工作員工應按照報警、滅火、疏散人員、搶救物品的程序投入滅火工作。

6.員工在接到滅火的指令后，首先應當關閉自己工作地點的窗戶，鎖好房間后再積極投入到滅火工作中。

7.發生火情時，各部門員工的任務是撲救火災、疏散人員和搶救貴重物品，危急關頭各部門員工均應以疏散人員為重。

8.火災發生后，每名員工都要牢記自己的首要職責是保護他人及自己的生命安全。

9.當火災撲滅后，各部門員工應將本區域內的報警和滅火系統恢復至正常狀態，清點本區域的輕便滅火器材的使用情況并上報，及時更換、補充使用過的滅火器材。

10.火災撲滅后，各部門經理負責統計經濟損失情況以及人員傷亡的情況，并如實上報滅火領導小組和項目經理。