資產管理部門部長工作總結（通用十篇）。

時間飛快，一段時間的工作已經結束了，這是一段珍貴的工作時光，我們收獲良多，是時候抽出時間寫寫工作總結了。我們該怎么去寫工作總結呢？下面是小編幫大家整理的資產管理部工作總結，希望能夠幫助到大家。

資產管理部門部長工作總結 篇1

一、房產經營

1、截止6月25日，本月租出房產6510.62平方米，其中住宅5958.62平方米，辦公用房552平方米，廠房13087.4。另有7家合同正在走程序，面積約3397.52平方米，其中辦公用房1421.68平方米，住宅1975.84平方米。

2、截止6月25日，本月資產租賃收費1357451.41元。

3、對接浪潮公司優化房產經營功能。

4、已與區機關對接辦公用房費用，市場監督管理局和應急管理局費用已交，農業農村局、行政審批局、人社局正在對接辦公用房費用。

二、產權管理

1、同力地塊與稅務局協調中；

2、與融資部對接，鄰里中心已解押，正在辦理；

3、荷塘月色車位已辦結，已拿到105本權證；

4、錦尚花城車位正在開票中；

5、大縱湖六甲地塊過戶完成；

6、朗達壹號院車位對接中；

7、尚海灘車位對接中。

三、酒店項目

格林東方酒店：已確定平面圖紙，目前正在施工3至5層隔斷工程。

四、工程維修

1、完成研創大廈智能化提升項目上網招標工作。

2、完成文化產業園路燈電纜更換安裝項目限價工作。

3、完成高創園、文化產業園等項目消防維修工作立項請示。

4、完成研創大廈空調主機維修保養工作。

5、對已完成消防問題整改的智創園、高創園、研創大廈等項目檢測單位進行檢測招標。

6、完成研創大廈智能化提升項目招標工作。

資產管理部門部長工作總結 篇2

20xx年即將度過，我們充滿信心地迎來20xx年。經過全體人員的努力工作，資產管理部在20xx年在工作上有了實質性的進展，收到了實質性的成效。現將資產管理部20xx年工作情況現簡要回顧總結如下：

一、地下車庫收費管理、人員管理

1、全體人員做到堅決服從上司的領導，認真領會執行公司的經營管理策略和工作指示精神，并貫徹落實到崗位實際工作中，始終把維護公司利益放在第一位。

2、堅持“預防為主、防治結合”的治安管理方針，時刻教育和要求車庫管理員，并嚴格要求主管人員加強對車庫的巡查力度。

3、堅持“預防為主、防消結合”的消防工作方針，完善消防設備巡視及保養措施并加強隊員的消防知識培訓，提高隊員防火意識，使隊員能熟練掌握消防設備的操作方法。確保地下車庫的消防安全。

4、制定、完善車庫保安各項規章制度、管理規定。在日常工作中具體實施運作。

5、在各類理論培訓中，通過講解、點評、交流使隊員在思想認識和日常工作中皆有不同程度的感悟與提升。并時刻教育隊員要有緊迫感，應具有上進心，使其明白車庫管理

員工作不是高科技，沒有什么深奧的學問。成為一名合格車庫管理員關鍵在于人的主觀能動性和責任心，是建立在對公司的忠誠度和敬業精神、對管理與服務內涵的'真諦的理解及運用之上，并以此激發大家積極進取在工作中體現自身價值，感受人生樂趣。

地下車庫收費工作已步入正軌，各項收費均已穩定。20xx年的停車費收取工作對于我們來說增加不小的難度，在面對重重阻力的情況下，資產管理部全體人員不怕困難，憑借著耐心的解釋和微笑服務，使業主逐步認識到客觀實際情況，20xx年資產管理部全部車位費用收取累計達到80余萬元。同比對20xx年費用上浮20%左右。

二、商鋪租賃與車位銷售

1、20xx年，資產管理部共計銷售車位21套，累計回款244萬余元。隨著業主的認知程度不斷提高，相信在新的一年內車位銷售狀況應會有一個全新的面貌。

2、目前正在租賃的商鋪共有13家。其中，金裕青青家園東區會所內商戶10家，體育場3家。資產管理部成立以來，克服了重重阻力、種種困難，對其13戶租賃戶進行了系統化的科學管理，做到了資產部與租賃戶之費用及時繳納、遇到問題及時反映、接到問題及時解決的良性循環狀態。同時站在堅持公司利益高于一切的角度上，資產管理部對所管商鋪新簽訂合同嚴格把關，為公司爭取到了最大利益。

展望新的一年，我們將繼續在公司的領導下，繼續貫徹“科學發展，以人為本”的指導思想，不斷的調動全體人員的主觀能動性，繼續努力搞好資產管理部的各項工作，為金裕地產今后長遠的發展不斷的添磚加瓦。我們堅信在公司領導的英明決策和運籌下，公司的明天會更好。

資產管理部

20xx年1月10日

資產管理部門部長工作總結 篇3

在一開始我通過自己的辛苦付出，得到了同事們的認可還有上級的賞識，讓我升任了部門負責人。在我接收這攤子工作起，便注意跟同事拉近關系，經常鼓勵和指導大家的工作，增加了部門人員的凝聚力。在整個部門集體的辛勤付出下，我的工作取得了非常好的成效，將本行的資產打理的穩步有條，在此我把自己的工作進行總結：

1、已有成果

一個是我利用自己敏銳的判斷來及時的提升風險意識，在采取長期健康的情況下，我能夠在第一時間發現不良資顯露的苗頭。并且可以根據已經了解到的情況和數據信息，來作出有效的評估，來判定資產的性質和等級。其中對一些有不良表現的資產作出了降權和重新劃分信用等級。隨后就對被確認為不良的部分資產展開了清收，維護了我行利益。

2、具體工作

我在年初就在努力降低風險，對抵押的做了全面的核實，一個是全面衡量抵押的資質，是不是具有可靠性，或者是不是被法律所認可的。一旦不能滿足法律條件，那么將會給本行帶來非常大的風險，這個時候我們就要在最短的時間里采取措施。一個是走法律請途經來尋求維權，另外還要尋求其他的資產信息和證據來保障維權。

3、覺悟能力

在這方面我在平時做到了遵章守紀，在日常的工作里嚴格按照規范流程進行操作，并且恪盡自己的本分，全力投入到為我行謀發展的實踐當中。再者我一向都要求自己保持廉潔，從來不接收下屬或者客戶的饋贈和請吃。盡管被人誤會我是一個冷血的人，但是為了站定自己立場，我沒有別的選擇。只能用這種嚴肅要求自己的方式來維護單位的聲譽。

資產管理部門部長工作總結 篇4

20xx年，在學校黨委和校行政的領導下，國資處領導班子努力拼搏、開拓進取，帶領全處職工堅持以馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，堅持科學發展觀，轉變工作作風、提高服務意識、健全各項規章制度，圓滿地完成了全年的各項工作任務。

一、學習政治理論，提高政治水平

處班子利用每周的政治理論學習時間，組織職工學習黨和國家的路線、方針、政策和政治理論，用理論武裝全處職工思想，使職工的政治理論水平有了很大提高。

二、完成了學校各類儀器設備的登記上賬工作

截止到20xx年12月19日，全校固定資產總值達65346萬元，其中20xx年新增48875臺（件），價值2173萬元。

三、強化服務意識，嚴格內部管理

我處在注意加強學習和教育的同時，注重以制度來規范工作人員的行為，勤政廉政，強化服務意識，加強管理，在管理中要效益。制定和推行處內辦事流程，實施內部管理制度，明確各科室工作職責。用制度規范設備購置的論證和購置各環節的管理，設備采購嚴格履行審批手續，取得明顯的效益，通過市場調查、詢價、比價、競價、招標等規范操作方式，既保證了設備和設施的質量和售后服務，又為學校節省大量開支。

四、完成了對學校儀器設備的維修和再利用工作

20xx年，進一步加強對維修工作的領導，根據我校儀器設備現狀，充分發揮現有設備的潛能，修舊利廢，同時要加強維修隊伍建設，積極探索出有效的、適合學校發展的設備維修模式和管理辦法，逐步改變設備維修管理現狀。全年共維修各類教學儀器設備275臺件，使用經費79125.00元。加大閑置設備調劑力度，提高資產使用效益，如我校今年向扶貧點捐贈的物品全部是回收再利用物資，包括電腦90臺（不包括校內修復給個部門使用的電腦）；舊辦公桌椅6套；學生桌321個；電腦桌60個；書架13個。為體育館職工之家安裝的空調也從北區圖書館回收的。

五、完成了對學校儀器設備的招標采購工作

對于需要集中招標采購的大宗物資，實行專家集體論證制度，在學院論證的基礎上，由國資處牽頭聯合教務處、科技處、研究生處、財務處和用戶單位，組織學校級別的專家組，對擬采購的物資進行逐項論證，保證了采購設備技術參數的科學性和合理性。對零星和急需急辦的物資采購實行集體詢價制度，由學校招標辦牽頭聯合紀委、財務和用戶單位，對擬采購物資進行市場調研詢價，既保證能夠及時采購物資，又符合國家的招標采購程序。全年共完成招（議）標任務30項，預算金額4344.78萬元，實際中標金額4188.07萬元，為學校節約資金156.71萬元。

六、完成了對報廢資產的清理工作

為高效、按時、節約的完成報廢資產處置工作，確保學校資產報廢工作順利進行，從2022年開始，就多次召開專項工作會議，對學校資產的報廢和處置問題進行討論和研究，特別是對大量已達到報廢、報損條件的'設備資產如何處置等重大問題開展深入的研究和部署。自2022年起安排了全校范圍的資產清查工作。根據各單位上報材料的匯總，自合校以來累計申請報廢的儀器設備和辦公用品約3萬余件，賬面價值超過1000萬元。

七、健全和完善學校資產管理規章制度，并認真組織實施

20xx年，為繼續發揮國有資產管理職能的作用，結合國資處工作的實際，完成了對原有規章制度的清理查漏工作，廢除不適應、不符合科學發展要求的規章制度。檢查還有哪些規章制度需要新制定，哪些規章制度已不符合要求需要修訂，對需要制（修）訂的規章制度及時進行了相應的制（修）訂工作。在原有規章制度的基礎上，不斷加以補充和完善，使國有資產管理工作有法可依。

八、完成了學校交辦的其他工作

一年來，處班子帶領全處職工團結拼搏，不斷提高管理理念、轉變工作作風、提高服務質量，工作中注重發揮黨員的先鋒模范作用，圓滿地完成了年初制定的各項工作計劃和學校交給的各項工作任務，使國有資產管理工作又上了一個新臺階，為民族大學的改革與發展做出了一定貢獻。

資產管理部門部長工作總結 篇5

按照座談會精神，下面我對x收費所資產管理工作開展情況作以下匯報。

一、我所資產管理工作的做法

一是建立了資產監管小組，明確分管領導和資產管理責任人。完善資產的管理制度，從根源上杜絕資產流失的現象發生，做到賬目、實物相符。

二是做好了國有資產的統一登記和保管工作，能入庫的一律入庫。將計算機合理運用到國有資產的管理當中，包括國有資產的采購、入庫、保管、使用、報廢、等種.種變動情況，借助計算機管理使國有資產的管理更加清晰、透明化。

三是制定了資產定期盤點制度，健全國有資產管理帳簿，定期對國有資產的使用和保管實物進行清查盤點，防止資產流失，確保帳、物相符。

四是加強了國有資產的維修與保養。定時定期對國有資產及設備進行巡查，對損壞的國有資產及時進行維修與保養，同時，對于暫不使用的國有資產，設置專門的庫房來保存，監督并促進國有資產的妥善保管和合理使用，不斷提高設備利用率和完好率，充分發揮國有資產的效能。

二、我所國有資產管理工作中存在的問題

一是資產保管和使用制度不夠健全。未明確管理人員職責，重資金管理，輕資產管理。資產盤點和清查工作不及時，出現了賬實不符現象。

二是資產管理人員信息系統操作技術水平不高。

三、對資產管理工作的建議

近年來，我所嚴格按照上級有關資產管理工作的政策制度規定，全面做好我所國有資產管理工作，資產配置和處置工作嚴格按規定辦事，沒有發生任何有悖于上級精神的違紀違規事件，資產管理工作有序開展，保證了我所資產的安全完整，有效保障了我所行政效能的正常發揮。對資產管理工作的'建議有以下三點：

一是健全國有資產監管體系。要明確資產管理的專（兼）職機構和專職人員，加強對國有資產的動態管理和維護。

二是要加大國有資產監督管理力度。突出對資產配置、使用、處置和產權變動的監督，積極推行資產管理與預算管理、資產管理與財務管理、實物管理與價值管理相結合，規范和完善資產處置收入管理，不斷提升國有資產管理水平。

三是完善資產管理信息系統，實現資產管理信息化。建立完善的國有資產動態管理系統，使主管部門能及時、全面的掌握國有資產的總體情況，以利于資產管理的透明化和資源共享。

資產管理部門部長工作總結 篇6

20xx年xx區在區委、區政府的正確領導下，在市發改委的大力支持下，全區各相關單位通力協作積極開展固定資產投資工作，預計全年實現固定資產投資380億元，同比增長7.6%，全面超額完成市上下達的目標任務，取得了良好的成績。

一、固定資產投資目標運行情況

20xx年全區固定資產投資保持了平穩增長，完成“開門紅”目標的109%、“雙過半”目標的`105.5%、第三季度目標的105.4%。階段性目標完成均位于五城區前兩位。1-11月我區實現固投353.76億元，同比增長7.6%，預計全年實現固定資產投資380億元，經測算，我區有望在目標考核中取得好成績。

二、抓責任抓項目抓挖潛開展固投工作

20xx年xx區為確保完成固投目標任務，做好三個“狠抓”，確保完成目標。

1、狠抓目標責任落實。我區在年初及時分解下達“開門紅”、“雙過半”、第三季度階段性目標和全年固投目標，使各責任單位明確目標任務。并按照今年固投形勢調整完善考核辦法，確保了固投目標運行平穩，為全年目標考核取得好成績，打下了良好基礎。

2、狠抓重點項目促建。建設項目是固投的基礎，只有加快建設項目的進程，才能確保固投實物量。因此，我區高度重視項目建設推進工作，為加強項目促建工作，實施了區級領導聯系重點項目制度，并引入行政效能監督機制，有效地抓好項目工作的落實。區委主要領導多次帶隊實地走訪重點項目，了解情況解決問題，區政府主要領導定期主持召開固投和項目專題工作會，安排固投和項目工作，協調解決部分項目中的困難問題。預計20xx年全區市重點項目實現投資140億元左右，完成年度投資計劃的150%，有力地支撐了固投工作。

3、狠抓投資挖潛。我區項目小、投資少一直是困擾固投工作的短板，20xx年全區重點項目投資計劃與固投目標有150億元以上的缺口，為了補齊短板，全區以駐區黨政軍機關、科研院所、企事業單位為目標開展了大規模挖潛工作。一是挖掘項目，在川大、華西醫院、成空、省軍區、5701廠挖掘一批項目。二是重視包裝5000萬元以下工業、商務項目。三是挖掘更新改造投資，依托轄區內的醫院、生產企業等，將設備購置費用等納入統計，做到應統盡統，科學統計，依法統計。

資產管理部門部長工作總結 篇7

過去的一年，我部在聯社領導的直接關心下，在聯社各部室、基層各社的支持配合下，緊緊圍繞聯社年初提出“不良貸款下降和經濟效益提高”的工作思路，強調以人為本，以強化信貸管理為突破口，全力抓好不良貸款速降和新增貸款的管理，以此帶動我社利息收入，全面實現效益的明顯好轉，較好地發揮部門的職能作用?；仡櫼荒陙恚饕隽艘韵聨追矫婀ぷ?。

一、20xx年工作回顧

（一）主要成績。到20xx年月底止，全縣農村信用社不良貸款余額為萬元，完成壓貸實績萬元，占萬元壓貸任務指標的；完成實收利息萬元，占萬元收息任務的。年末貸款余額萬元，比上年底的萬元凈增萬元，增幅，占萬元營銷貸款任務的；抵債資產帳面余額萬元，比年初增加萬元。此外，我部認真做好資金計劃、頭寸調度、拆借以及信貸、會計報表統計報送工作，配合做好利率改革試點、重大事項等工作，一年來實現安全無事故，確保了各項工作順利進行。

（二）狠抓不良貸款“雙降”和利息收入。

1、大力配合抓好“開門紅”工作，打響全年工作的第一炮。及時配合各部室初定“開門紅”及全年壓貸、收息、營銷貸款任務，供聯社班子決策參考

2、制訂利率定價機制。年初，我部根據人民銀行關于全面放開貸款利率浮動區間的文件精神，充分考慮我社經營成本和貸款客戶的承受能力等實際，及時草擬出臺《農村信用社貸款浮動利率管理辦法》，該管理辦法對指導全縣信用社發放貸款提供很大的幫助，得到了各社的普遍歡迎。月份，適逢國家利率調整和我社停止利率改革試點，我部主動配合聯社制定相關應對措施，并結合實際，相應調整了貸款利率。

3、認真做好新增貸款發放和管理，防范新增不良貸款。

一是加強考核，將新增貸款到期收回率和展期率納入全面的經營目標責任制考核辦法中，并細化至貸款檔案資料、貸款訴訟時效、展期合法性，同時按照新的貸款檔案管理規范各崗位職責，加強對每一筆貸款的全程跟蹤。

二是完善貸款的授權授信制度，重新規定各社的審批權限，調低信用貸款發放額度，建立聯社信貸管理崗位及貸款責任認定委員會，制定《農村信用社貸款審批委員會工作暫行制度》，進一步提高信貸管理水平。

三是在自籌資金貸款方面，貫徹落實國家宏觀調控政策，嚴禁發放鋼鐵、水泥、電解鋁等行業貸款。四是做好支農貸款和下崗失業人員小額擔保貸款的發放及管理，保證“三農”資金的及時到位，著力解決農民貸款難的突出問題，同時，根據上級的政策文件要求，對照發放條件，及時審批發放每一筆下崗失業人員小額擔保貸款。

（四）善始善終做好利率改革試點的各項工作。在利率改革試點期間，我部能夠積極配合聯社做好利率改革試點各項工作。一是存款資金的統籌安排，有計劃運用資金。二是定期做好資金成本及效益分析，配合上級進行利率改革試點調研。三是繼續做好利率改革試點各項報表的統計報送工作，按質按量完成上報任務。四是停止利率改革試點后，留足準備金，制定突發事件處置預案和各種有效應對措施，做好突發事件的風險防范，以及資金組織、調度計劃等。五是認真總結利率改革試點的經驗及做法，為日后利率市場化和農信社改革積累經驗。六是做好國家法定存款利率上升及我社停止利率改革試點后組織存款資金的結構、成本變化趨勢分析，為明年財務收支預測打下基礎。

（五）認真開展信貸風險排查，做好信貸管理工作的自我完善。今年，我社的貸款規模繼續保持較快的增長勢頭，全年累計發放各項貸款萬元。我部充分認識到，貸款總量的增加對我社消化歷史包袱，提高經營效益固然重要，但貸款質量更為重要。為此，我部始終堅持貸款管理是關鍵這個道理，一方面通過市計算機中心定期下載數據監控到期貸款情況、新增不良貸款變化情況，及時采取措施化解風險。另一方面經常性安排人員下鄉指導信貸工作，尤其是新貸款發放步驟、檔案管理、貸后跟蹤檢查等進行現場指導。三是配合開展信貸大檢查，全年先后多次聯同市銀監分局、人民銀行縣市支行、聯社稽核監察部對信貸管理進行檢查，糾正了各種存在問題。

（六）做好資金計劃和頭寸調度以及信貸、會計報表統計報送等相關工作。在過去的一年，我部繼續按照聯社的安排，認真做好轄區內資金需求預測和調度，根據不同時期的資金情況統籌安排，使資金最大限度發揮效益。同時合理安排聯社和各社的現金庫存，及時調度頭寸，既保證了現金的正常支付，又防止了過多的不生息資金積壓。此外，我部還認真做好信貸、會計報表統計及報送和支農貸款臺帳管理、信貸咨詢登記系統、非現場監管系統數據的錄入匯總、上報和各類報告、制度撰寫等工作，基本上做到及時、真實、準確、完整，得到了聯社領導和上級部門的.肯定。

（七）其他工作。農信社改革在即，我部深感責任重大，在時間緊任務重的情況下，積極配合做好各項前期準備工作，目前貸款的清產核資工作基本就緒，函證、貸款清查等部分工作已經展開，力爭明年一月份完成該項工作。此外，在抓好日常業務工作的同時，我部積極參與聯社統一開展的紀律教育活動月以及“兩保一促”教育工作，保證各項活動不走過場。

二、工作中存在問題

綜觀一年來，我部能夠主動做好本部門的各項工作，較好地發揮部門的職能作用，為聯社全面完成市信合辦分配的各項工作任務作出了積極貢獻，在各方面工作中取得了較好成績，但還存在不足之處，主要表現為：

一是未能很好地發揮聯社攻堅組的作用，年初制定的不良貸款攻堅方案因種種原因未能全年實施；

二是未能很好地計劃運用資金，造成一段時間內資金處于緊張局面；

三是不良貸款清收成績不理想，貸款起訴執行難問題依然突出，不良貸款的下降主要還是依靠接收抵債資產；

四是抵債資產處置工作不甚理想；

五是組織開展信貸崗位人員培訓學習以及下基層指導信貸工作仍有待加強；

六是未能實施更為有效的貸款管理，個別新發放貸款潛在較大風險。

資產管理部門部長工作總結 篇8

過去的這一年讓我的人生邁上了一個嶄新的起點，在年初我順利被我行給錄用進入了信托部。在工作里我也遇到了不少的麻煩，好在有一些熱心的前輩和領導在背后為我指引。眼下我在這里已經干了很長一段時間，也逐漸把自己的業務工作給掌握熟練了，在此我把本年的工作作簡要總結：

1、熟練業務

其實我們這個部的工作其實是非?？简災芰Φ模粋€是需要走足夠的責任感，再者還得有嚴肅的工作意識。要是有一點的馬虎，可能就會給本行和客戶帶來非常糟的損失，于是每天工作我都格外的小心，在遇到一些不理解或者沒把握的情況，都在最短的時間里向別人請教清楚。隨著自己接手的任務多了，對業務也變得輕車熟路，從而讓我可以更加自如的發揮自己的能力。

2、指標完成

由于我所在的部門在一個比較偏僻的`支行，那么上級并沒有給定太高的指標，只要能夠達到5億業務額就可以了。不過我們在托業務的開展中，比較注重誠信透明，從來沒有用其他幌子來糊弄客戶。所以贏得了極好的口碑，在附近區域有較高的信任度，就在第三個季度剛開始時，業務額就已經突破了10億，因為超額超前完成了指標，我們行集體得到了獎級資格。

3、業務能力

其實我在這個部門做出了成績，并不是憑借多么高超的學問和專業能力，而是我最初給大家服務謀利益的初心。試想一下我們的工作只要動一下歪心思，一個是給客戶帶來損失，二是會讓我們部門的聲譽掃地，從而對業務額造成重創。我們的業務能力完全來自日常的規范培訓，以及個人的群分負責，要想做好這份工作首先要有一個端正的品行。

資產管理部門部長工作總結 篇9

過去一年，困難比預料的多，結果比預想的好。在領導和同事們的悉心關懷和指導下，通過自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了諸多不足?；仡欉^去的一年，現將工作總結如下：

一、20xx年度工作完成情況

今年以來，按照xx工作部署和任務指示，依據xx開展相關評估工作，內容涉及招拍掛土地備案，企業、個人房地產抵押，丹投土地收儲，化治辦土地整治、糧食局資產處置等方面。

（一）招拍掛土地備案

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》，本年度共完成招拍掛土地評估報告x份，其中備案報告x份（包括商業用地x份，商業、住宅用地x份，工業用地x份）。

（二）企業、個人房地產抵押

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律、法規，本年度共完成企業、個人房地產抵押評估報告x份，其中企業抵押類報告x份（包括土地x份，房產x份），個人抵押類報告x份（包括土地x份，房產x份）。

（三）丹投土地收儲

根據《關于印發的通知》，本年度共完成土地收儲類報告x份，其中工業x份，商業x份。

（四）化治辦土地整治

根據《關于印發的通知》，本年度共完成化工整治類土地報告x份，其中工業x份，商業x份。

（五）糧食局資產處置

本年度共完成資產處置類報告x份，用途為工業，使用權類型為國有出讓，委托方為xx市糧食購銷總公司。

二、20xx年度工作方式方法

（一）重點問題密切關注，難點問題及時討論

20xx年下半年，招拍掛土地評估報告需要備案，因之前對這一板塊未有涉及，在做土地技術報告出現不知如何選擇合適案例、如何修改總公司批注等難點。堅持“不達目的，絕不罷休”的思想，充分利用業余工作時間與公司同事協商案例選擇可比性并反復斟酌報告批注，做到最快、最優、最先完成國土局下達的招拍掛土地報告備案任務。

（二）實行“三檢制”，直線降低報告錯誤率

一份評估報告出錯，直接對委托方或使用方造成時間、利益損失，間接影響公司資質信譽。為了解決這一問題，實行“看第一遍，杜絕技術錯誤；看第二遍，解決表述不當；看第三邊，深挖符號格式”的'“三檢制”，有效提高報告正確率。

三、20xx年度工作中存在的問題及解決方法

（一）錙銖必較，因小失大

房地產評估報告旨在為委托方做出決策提供實質性的價格參考，但在寫技術報告時卻不知及時變通，造成報告完成時間比降低，如：xx中關于在使用評估方法的問題，總公司技術人員明確提出不可采用基準地價系數修正法，但我為了減少麻煩，卻極力證明可以使用該方法，而因此拖延了報告完成時間，增加了后期工作壓力。以后工作中，將繼續學習并靈活運用評估方法，提高寫報告效率，減少寫報告時間。

（二）林林總總，不一而足

20xx年x月底，總公司年度業務培訓撞上了土地估價師年度學習。公司人手極度緊缺，但業務量卻只增不減，此時需要處理好招拍掛報告、化工整治報告、銀行抵押報告之間的先后關系。因沒很好區分主次，工作不一而足。以后工作中，將區別工作輕重，做到工作任務條理清晰，事半工倍。

四、20xx年度工作思路

在學習上，將繼續學習評估業務知識，力爭通過土地估價師實務考試和房地產估價師考試。

在工作上，20xx年工作不足之處將立刻改正，一絲不茍完成評估報告，敏而好學解決工作難題。

在生活上，與同事打成一片，在不降低工作質量的同時也能盡情享受生活樂趣，體驗五味人生。

資產管理部門部長工作總結 篇10

”對我來說，樹立價值投資理念是非常重要的一年。在這一年，我經歷了HIPRI投資失敗的痛苦，并從中吸取了教訓。我通過學習巴菲特和他的老師格雷厄姆的想法來確定我的價值投資理念。在下半年，當市場極度低迷時在市場市盈率處于歷史最低點的情況下，他敢于在別人害怕的時候抓住這一重大機遇，逐步以6倍市盈率在銀行股中建倉，完成了建倉工作。今年的投資工作回顧如下：

I.無知

10月20日公司年報顯示，三年平均利潤增長196%，肝素鈉原料藥行業領頭羊占全國51%，公司具有FDA認證、原創生產工藝、產品質量優勢、行業領先、壟斷等護城河特征，盈利能力強公司規模龐大，現金流充裕，正在擴大產能，拉長產業鏈，發展成為一家具有高成長性的國際制藥企業。從長遠來看，這是一家有發展前景的好企業。我當時為這樣一家好企業所做的就是在整個戰爭中購買hiprec的股票在20xx年4月19日之前，我很有信心，也完全不擔心股價的波動，在入股過程中，我一直在跟蹤海上原材料的供應情況，但我無法了解企業產品銷售價格和生產情況的變化，也無法預測未來企業利潤的`變化。20xx年4月18日的第一季度報告宣布，利潤同比大幅下降39%。超高增長不可避免地會帶來噩夢。業績的快速變化將導致高增長泡沫的破裂。市場強烈反映，這一泡沫已經破裂連續三次擁有，第三次開站后逃走，損失25%，這么好的企業為什么會賠錢？我要認真反思自己錯誤的根源，為自己在投資領域的無知付出沉重的代價

II.學習

在致遠的介紹下，我作為股東開始關注我的價值投資博客，從那以后，我接觸到了價值投資的概念，后來我系統地學習了《如何選擇成長型股票》、《彼得·林奇的成功投資》、《聰明的投資者》、《安全邊際》、《巴菲特的投資》等名著投資理念等，我從學習巴菲特和他的老師格雷厄姆的投資理念中受益匪淺，認識到投資HIPRI失敗的原因，逐漸形成了我的價值投資理念

III.投資理念

我的投資理念：以安全裕度為中心理念，在能力圈內選擇3~5家財務穩定的優秀公司，注重長時間等待機會；便宜時分批買入，建立適度多元化的投資組合；不要太在意賣空股票市場的短期波動，不要被市場先生的情結所感染，耐心等待長期持有；當價格高估時，分批賣出，根據市場市盈率的歷史波動幅度，形成一個大的牛市-熊市周期，堅決不碰熱門股、主題股、n高市盈率的新股和未來成長股，堅持低市盈率買入的安全投資方式

1.能力圈：將您的投資目標限制在您力所能及的范圍內，您可以隨時了解和感受到企業經營環境和生產狀況的變化

2.所選企業具有良好的財務資源、較少的資本支出和充足的自由現金流

3.所選行業具有明顯的競爭優勢和發展潛力，所選企業是行業領導者

4.企業具有護城河的特征，是壟斷企業

5.企業盈利能力強：經營歷史長期穩定，凈資產收益率和毛利率較高，企業收入高于行業平均水平

6.企業管理優秀合理，有戰略發展規劃，值得信賴

7.參考市場和個股的歷史市盈率運行區間來確定交易機會。在市場上，pe45市場情緒高漲，是時候分批拋售了。做人們接受和放棄的事，人們放棄和放棄

IV.故障原因

根據投資理念的十個方面分析HPR：公司財務穩定、現金流充足；中國第一家具有強大競爭力的FDA認證公司是行業領先者；國內產量占51%，具有壟斷特征；過去幾年，企業盈利能力下降確實很強，是一家民營企業，管理也很好?？傮w來說，企業是一家好企業。虧損不是企業的錯。錯在我的投資理念不成熟，主要體現在以下幾個方面

1.超越能力圈：我無法理解和判斷醫藥行業的經營狀況和發展趨勢，無法深入了解其銷售價格、定價方式和原材料供應的巨大波動。所有基礎研究都依賴于企業的年報，無法客觀地評估e企業的未來運營，我基本上不熟悉，也不了解

2.它違反了低市盈率的購買方法：以44倍市盈率購買會為HIPRI支付很高的價格，這是風險的根本原因。無論一只股票有多優秀，市盈率都必須是低的。